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산단 입주기업, 공장건설 전 야적장·주차장 용지임대 가능 2024-04-14 11:00:02
반드시 산업용지와 공장 등을 함께 임대해야 한다. 이 때문에 대규모 공장을 신축·증설하는 경우 공사를 위해 야적장이나 주차장을 확보하기가 쉽지 않았다. 개정안은 이런 불편을 없애기 위해 공장이 아닌 산업용지만 임대하는 것도 허용하기로 했다. 개정안은 기존 법체계에 맞춰 민간 사업자가 직접 사용할 목적으로...
임대주택으로 활용한 주택, 매도 때 양도세는 어떻게 되나 2024-04-11 16:22:59
다른 주택을 임대사업자 주택으로 등록해 ‘거주주택 비과세’ 항목을 적용받을 수 있는 것이다. 먼저 임대사업자 등록주택은 지방자치단체와 세무서에 모두 임대사업자 등록을 해야 한다. 다만 현재 아파트에 대해서는 임대사업자 등록주택이 제한돼 있다. 또 임대의무 기간 준수, 임대 기간 중 임대료 상승 제한 요건 등...
리츠가 PF부실사업장 매입해 임대주택 전환…내달 공모 시작 2024-04-08 18:16:37
민간임대리츠로 건설사에 유동성을 지원하고 임대주택도 확보하겠다는 방안을 내놓은 것이다. 공공지원 민간임대리츠에는 청약저축과 국민주택채권 등으로 조성되는 '주택도시기금'과 민간 사업자가 공동으로 출자한다. 민간의 출자 지분은 최소 6%로 설정될 전망이다. 분양 아파트나 도시형생활주택을 지으려던 민...
알리·테무 때문에…'텅텅' 빈 상가, 기숙사로 만들면 어떨까 [더 머니이스트-최원철의 미래집] 2024-04-08 06:25:01
형식으로 월세를 주거나 기업형 임대사업자 또는 중소규모 임대사업자가 직접 리모델링하고 임대사업자 등록을 통해 운영해도 됩니다. 또한 제2의 고시원이 아닌 대학교 기숙사 형태로 전용 공간과 공유 공간을 배치해 경제적인 공유주거 형태를 구현해야 합니다. 공유주거는 선진국에서 청년들의 주거비 부담을 줄여줄...
아파트 안 짓고 오피스텔 늘린다고?…'부동산 대책' 이유는 [더 머니이스트-이은형의 부동산 돋보기] 2024-04-06 13:00:01
임대주택의 시장공급 확대에서도 맥락은 동일합니다. 공급을 확대하겠다는 소형주택의 범위가 도생과 주거용 오피스텔에 맞춰진 배경은 보다 빠른 주택공급과 사업성 부여입니다. 그에 맞춰 공급촉진 측면에서 도생을 중심으로 전면적인 도시·건축규제가 완화되고, 세제·금융지원도 사업자에게 유리하도록 개선됩니다....
강남을 與 박수민 "이재명 '기본소득' 보고 출마…경제 해법 보여줄 것" 2024-04-04 17:21:55
큰 개발 프로젝트에는 정부와 민간 사업자, 금융 기관이 함께 들어간다. 이런 다양한 주체가 얽힌 문제를 관리하고 풀어내기에 적합한 경력을 갖췄다고 생각한다." ▶본인이 출마한 강남을 지역구의 현안은 "강남을에 산 적은 없지만 직장 생활 등으로 평생을 강남 생활권에 있었다. 강남을은 강남 3구에서도 가장 복잡한...
말레이 '알라 양말'에 무슬림 분노 확산…판매업체, 국왕에 사과 2024-04-04 13:38:13
KK 슈퍼마트를 포함한 사업자들이 문제가 재발하지 않도록 판매 제품, 특히 수입품에 더욱 주의를 기울여야 한다고 강조했다. 그는 "모두가 더 책임감을 가져야 한다"며 "이런 일이 다시는 일어나서는 안 되며, 이번이 내가 이를 강조하는 마지막이기를 바란다"고 말했다. 앞서 지난달 중순 KK 슈퍼마트가 일부 매장에서...
[팩트체크] '노점상 신용카드 허용' 명동 가봤더니-③ 2024-04-04 06:00:12
말했다. "이분들의 신용 문제가 해결된 뒤에 사업자등록을 할 수 있을 것 같다"고도 했다. 두 번째로 가족이 기초생활수급자이거나 임대아파트에 사는 노점상인도 사업자 등록을 꺼리고 있었다. 사업자등록을 하면 소득을 공개해야 하는데, 경우에 따라서는 복지 혜택을 못 받게 될 수도 있기 때문이다. 결과적으로 소비...
"청년 주거 사다리, 이젠 '빌라' 대신 '아파트'입니다" [더 머니이스트-최원철의 미래집] 2024-04-03 13:00:03
전국 비아파트 임대차 거래 중 월세 거래가 70.7%까지 급격하게 상승했습니다. 지방은 77.5%까지 치솟았습니다. 서울보다는 월세가 저렴하니 사기 우려가 있는 전세를 피해 월세로 수요가 몰린 결과입니다. 월세 부담이 큰 서울도 비중이 69.7%까지 올라왔습니다. 수요자가 외면하니 공급도 줄어들고 있습니다. 전세를 끼고...
소형주택 구입시 주택수 제외…취득세 최대 4200만원 절감 [김수정의절세노트] 2024-03-30 17:00:06
이번 개정으로 신축 소형주택과 주택임대사업자로 등록한 기축 소형주택, 지방 미분양 아파트는 취득 및 보유 시 취득세 주택 수에서 제외된다. 신축 소형주택은 올해 1월 10일부터 내년 12월 31일까지 준공 및 최초로 매수하는 경우에 혜택이 적용된다. 기축 소형주택도 같은 기간까지 주택임대등록 사업자가 매수해 60일...