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부동산 PF 해결하려면…낡은 도시계획부터 바꿔야 합니다[더 머니이스트-최원철의 미래집] 2024-02-19 08:25:14
임대형 부동산에 투자하는 개인 임대사업자들이 확 줄었다는 점입니다. 개인 임대사업자들은 대부분 전세를 끼고 임대용 부동산을 매입합니다. 그런데 이러한 갭투자가 전세사기에 악용되면서 소비자들이 빌라나 오피스텔, 도시형생활주택 전세를 외면하고 있습니다. 개인 임대사업자들은 갭투자가 아니라면 금융권 대출을...
10년 살고 분양 받으면 된다?…'민간임대' 투자 주의보 2024-02-14 18:41:14
절차는 별도로 진행된다. 조합을 설립하려면 임대주택 건설 부지 80% 이상의 사용 동의서도 확보해야 한다. 다수의 사업이 추진위 단계에서 무산되는 이유다. 업계 관계자는 “최근 부동산 경기 침체와 분양가 상승을 틈타 비슷한 형태의 투자자 모집이 늘고 있다”며 “임대사업자의 부도 위험이 커 대규모 투자 손실로 이...
재개발 빌라 샀는데 실거주?…토지거래허가 사전검토 도입 2024-02-13 10:13:43
"임대사업자가 사들인 빌라가 토지거래계약허가 대상인지, 언제부터 해당되는지 등 각종 토지거래허가제도 관련한 문의가 많았다"며 "계약 전에 미리 검토를 받아 시행착오를 줄일 수 있을 것"이라고 말했다. 토지거래계약허가 모바일 사전검토는 중랑구청 누리집(홈페이지) 종합민원 게시판 내 부동산민원란에서 이용할 수...
부동산 찬바람…개인 임대사업자 첫 감소 2024-02-10 13:27:01
임대사업자는 2022년 증가 폭이 6만5천명으로 줄어든 데 이어 지난해 마이너스로 돌아섰다. 매년 3천개 이상을 기록하던 법인 임대사업자 증가 폭도 지난해 10월 2천171개를 기록하며 처음 3천개를 밑돌았다. 지난해 10월 기준 법인 임대사업자는 6만2천340개다. 개인 임대사업자 감소에도 법인 임대사업자가 증가세를...
고금리·부동산 불황에…개인 임대사업자 작년 첫 감소 2024-02-10 07:15:00
큰 폭의 증가세를 보인 개인 임대사업자는 2022년 증가 폭이 6만5천명으로 줄어든 데 이어 지난해 마이너스로 돌아섰다. 매년 3천개 이상을 기록하던 법인 임대사업자 증가 폭도 지난해 10월 2천171개를 기록하며 처음 3천개를 밑돌았다. 지난해 10월 기준 법인 임대사업자는 6만2천340개다. 개인 임대사업자 감소에도 법인...
'역대 최고 매출' KT, 기저효과 탓 영업이익은 2%대 감소(종합2보) 2024-02-08 11:17:54
AI 반도체 기업 리벨리온에 330억원을 투자하는 등 AI 사업자로서 경쟁력을 키워갈 예정이다. 한편, 그룹사 중 BC카드는 결제 매입액이 늘고, 자체 카드와 금융 사업 등 신사업 성장 흐름이 이어지면서 지난해 매출이 4조250억 원으로 3.3% 성장했다. 인터넷 은행 케이뱅크는 지난해 말 기준 수신 잔액이 19조1천억원, 여...
KT, 연결 기준 역대 최고 매출…영업익은 2.4% 감소(종합) 2024-02-08 08:47:53
등 AI 사업자로서 경쟁력을 키워갈 예정이다. 한편, 그룹사 중 BC카드는 결제 매입액이 늘고, 자체 카드와 금융 사업 등 신사업 성장 흐름이 이어지면서 지난해 매출이 3.3% 성장했다. 인터넷 은행 케이뱅크는 지난해 말 기준 수신 잔액이 19조1천억 원, 여신 잔액은 13조8천억 원으로 각각 전년 동기 대비 30.8%, 27.8%...
KT 작년 4분기 영업익 2,656억원…75.4% 증가 2024-02-08 08:25:33
AI 풀스텍(Full-Stack) 사업자로 이번 투자를 통해 AI 분야 경쟁력을 더욱 공고히 해 나간다는 계획이다. ▶ 케이뱅크 여신잔액 27.9% 증가…클라우드 매출 6,783억원 지난해 KT의 금융부문 역시 성장세를 이어갔다. BC카드는 결제 프로세싱 매입액 증대와 자체카드/금융사업 등 신사업 성장세로 1년전보다 매출이 3.3%...
악성 미분양 사도 1주택자…임대 돌리면 세금 '뚝' 2024-02-06 17:45:12
제외해줍니다. 기존 1주택자가 사도 마찬가지입니다. 사업자의 경우 임대주택으로 활용하면 1년 한시로 취득세를 50% 감면해줍니다. PF 대출에 대해서는 저금리 PF 대출로 대환할 수 있도록 주택도시보증공사(HUG)의 PF 보증을 발급해줍니다. [박상우 / 국토교통부 장관: 건설업의 유동성 위기가 우리 경제의 위험요인...
'면세사업장' 주택임대업, 13일까지 매출 신고하세요 2024-02-04 18:09:21
대상인 주택 임대사업자가 사업자등록을 하지 않았다면 0.2% 미등록 가산세가 있다. 업종에 따라 다르지만 주택 임대업은 현황신고를 하지 않아도 사업장현황신고 불성실 가산세는 없다. 다만 지금 현황신고를 하면 5월에 종합소득세 신고안내문에도 연계돼 반영되므로 신고도움서비스를 통해 간편하게 종합소득세 신고를...