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[단독] "金포된 김포"…전용 84㎡, 사상 첫 8억원 돌파 2020-10-02 13:10:59
"임대차법이 시행되면서 서울에서 집을 사도 새 집주인의 입주가 어려운데, 김포는 분양권 상태여서 바로 입주가 가능한 것도 장점이다"라고 덧붙였다. 김포는 비규제지역이다보니 무주택 가구에는 주택담보대출비율(LTV) 70%, 1주택 이상 보유 가구에는 60%가 적용된다. 자금조달계획서 제출 의무는 6억원 이상 아파트에만...
부동산 거래절벽에…7년만에 매출 급감·중개사 폐업 속출 2020-10-02 10:42:52
매수자와 매도자간의 줄다리기가 팽팽한 상태다. 전세 시장에서는 임대차법 시행으로 매물이 급감하면서 거래가 성사되기 어려워졌다. 실제 지난 8월 주택 거래는 전월 대비 40%가량 급감했다. 국토교통부에 따르면 8월 주택 매매량은 8만5272건으로 전달(14만1419건) 보다 39.7% 감소했다. 수도권(4만3107건)은 전월보다 4...
"정부 말 들었다가…나만 빈털터리" 무주택자들의 분노 2020-10-01 07:03:01
중반대선에서 거래됐지만 임대차3법 통과 이후 뛰었다. 영등포구의 전용 59㎡ 아파트에 사는 한모씨(43)는 전세계약을 갱신하면서 집주인과 전세금을 7000만원 올리기로 구두로 합의했다. 하지만 임대차법이 나온 후 집주인이 "주변 전셋값이 갑자기 더 올랐다. 3000만원을 더 올려달라“고 요청해와 날마다 밤잠을 설치고...
서울 아파트값 '고공 행진'…강남구 평당 첫 7천만원 넘겨 2020-09-30 08:41:30
새 임대차법이 시행된 이래 고공행진을 지속하는 전셋값은 매맷값보다 오름폭이 더 가파르다. 서초구의 3.3㎡당 아파트 평균 전셋값은 지난달 2987만원에서 이달 3034만원으로 올라 처음 3000만원을 넘어섰다. 서초구 잠원동 월드메르디앙 전용 84.78㎡는 지난 19일 전세보증금 7억1000만원(3층)에 세입자를 들이면서 이전...
추석 밥상머리에서 집값 얘기 나올까? [김하나의 R까기] 2020-09-30 08:31:18
집값의 들썩임 속에서도 유지했던 전셋값은 임대차법을 맞아 흔들렸다. 급등의 가장 큰 이유는 매물 감소다. 세를 놨던 집에 들어와 거주하려는 집주인들이 크게 늘었고, 눌러사는 세입자들이 늘어난 탓이다. 정부의 6·17대책과 임대차법 시행에 따른 변화다. 대치동의 A공인중개사는 "은마아파트 전세가는 수년간 거의 ...
"강남구 아파트 매맷값, 3.3㎡당 7천만원 넘어서" 2020-09-30 08:03:37
계약갱신청구권제와 전월세상한제를 골자로 한 새 임대차법이 시행된 이래 고공행진을 지속하는 전셋값은 매맷값보다 오름폭이 더욱더 가파르다. 서초구의 3.3㎡당 아파트 평균 전셋값은 지난달 2천987만원에서 이달 3천34만원으로 올라 처음 3천만원을 넘어섰다. 서초구 잠원동 월드메르디앙 전용 84.78㎡는 지난 19일...
서울 강남구 아파트 매매값 3.3㎡당 7천만원 돌파 2020-09-30 06:10:31
계약갱신청구권제와 전월세상한제를 골자로 한 새 임대차법이 시행된 이래 고공행진을 지속하는 전셋값은 매맷값보다 오름폭이 더욱더 가파르다. 서초구의 3.3㎡당 아파트 평균 전셋값은 지난달 2천987만원에서 이달 3천34만원으로 올라 처음 3천만원을 넘어섰다. 서초구 잠원동 월드메르디앙 전용 84.78㎡는 지난 19일...
강남구 아파트 매맷값 3.3㎡당 7천만원 돌파 2020-09-30 06:01:00
계약갱신청구권제와 전월세상한제를 골자로 한 새 임대차법이 시행된 이래 고공행진을 지속하는 전셋값은 매맷값보다 오름폭이 더욱더 가파르다. 서초구의 3.3㎡당 아파트 평균 전셋값은 지난달 2천987만원에서 이달 3천34만원으로 올라 처음 3천만원을 넘어섰다. 서초구 잠원동 월드메르디앙 전용 84.78㎡는 지난 19일...
추석 이후 서울 집값 심상찮다..."더는 안 떨어진다" 2020-09-29 17:35:59
임대차 3법 개정으로 전세 매물량이 적어지고 있기 때문에 당분간 전세가격은 오름세를 유지할 것으로 보여집니다." 최근 강남권에서 호가를 낮춘 급매물이 나오는 상황에서도 서울 강북지역 5~6억원 대 아파트 단지에서 신고가를 경신하는 사례가 나오는 등 추석 이후에도 시장 추세가 하락보다는 강보합 유지에 방점이...
낮아지는 2030 청약 문턱…패닉바잉 잠재울까 2020-09-29 17:35:01
거란 분석입니다. 다만 우려가 남는 지점은 임대차 시장입니다. 주택 매수 수요가 청약 대기 수요가 된다면 전세 수요는 늘어날 수밖에 없기 때문입니다. 또, 청약을 위해선 최장 2년의 `해당지역 의무거주` 요건을 채워야 하는데, 용산 정비창, 하남 교산, 과천 등 우수 입지는 청약 전까지 국지적 전세난이 일어날...