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IMF가 상업용 부동산에 남긴 것 [이지스의 공간생각] 2024-04-17 09:29:52
확보한 우량자산으로 인정받았다. 하지만 임차인의 급작스러운 파산과 임대차 만기 후 이전 등의 사례가 발생했다. 이에 신용도가 높은 여러 임차인 구성으로 업종과 만기를 다양하게 분산시키는 것이 리스크 관리에 적절한 방식으로 선호되고 있다. 투자 대상의 섹터(Sector)와 시기를 분산하는 것도 중요하다. 자산시장은...
게임산업 공들이는 부산, 美 디지펜 공대 손 잡았다 2024-04-16 18:06:42
주택 임차보증금 이자와 월세 등 25만원을 8개월간 지원하는 사업이다. 개발자의 소득 수준이나 주택 소유 여부와 무관하게 지원된다. 기존에 부산지역 게임업계에선 인재 유출 문제를 꾸준히 지적해왔다. 지역 게임 기업에서 경력을 쌓은 뒤 수도권 기업으로 이직하거나, 수도권의 경력자를 영입해도 장기간 고용 유지가...
GIC, 광화문 서울파이낸스센터 24년만에 팔까…매각설 배경은 2024-04-16 16:34:53
싱가포르계 공유 오피스 업체 저스트코에서 사무 공간을 임차해왔다. 부동산 IB 업계 안팎에서는 GIC의 한국사무소 이전 계획과 함께 SFC 매각설이 제기되고 있다. GIC가 강남으로 자리를 옮기면서 SFC를 매각 테이블에 올릴 수 있지 않겠냐는 것이다. 주요 입지에 위치한 핵심 오피스 자산을 ‘바이 앤 홀드(매수 후 보유...
"1000만원 깎아준대서 좋아했는데…" 악몽이 된 신혼집 [인터뷰+] 2024-04-16 10:39:56
중개사는 "원래 임차보증금 1억3000만원인데 신혼부부라 보증금을 1000만원 깎아주겠다"며 "냉장고와 에어컨까지 신형으로 설치해주겠다"고 약속했다. 단, 전세보증금 반환보증보험 가입은 어렵다고 했다. 중개사는 "원래 보험 가입이 안 되는 매물인데 괜찮다"는 말로 이씨를 안심시켰다. 이씨는 "지금 생각해보면 더...
서울 중구 T타워 매각 추진…이달 말 우선협상대상자 선정 2024-04-16 10:19:19
기업들이 임차 중이다. JLL은 "T타워는 우수한 입지에 높은 임대율을 기반으로 안정적인 수익을 창출할 수 있는 우량 자산"이라며 "어려운 국내 투자 시장 상황에서도 국내외 10여곳의 잠재 매수자가 매입을 검토하고 있어 입찰이 흥행할 것으로 보고 있다"고 말했다. hisunny@yna.co.kr (끝) <저작권자(c) 연합뉴스, 무단...
판교밸리 청년에 주택보증금 무이자 지원 2024-04-15 19:17:47
등의 임차인이 대상이다. 도 관계자는 “지원 규모는 1명당 최대 3000만원이며, 기업당 최대 10명까지 지원할 수 있다”며 “지원 기간은 2년이지만 한 차례 연장할 수 있어 최장 4년까지 무이자로 지원받을 수 있다”고 설명했다. 경기도는 지난해까지 8년간 128개사 329명에게 임차보증금을 지원했다. 지난해에는...
"인허가받은 데이터센터 중 35%는 1년 이상 미착공" 2024-04-15 15:17:35
또는 빌딩 내 일부를 임차해 구축하며, 개발 기간이 평균 3∼6개월가량으로 짧다. 전력 사용량이 적고 각종 인허가를 상대적으로 빨리 받을 수 있어 최근 데이터센터 개발 장애 요소로 등장한 전력 확보의 불확실성을 낮출 수 있다. 전 세계 에지 데이터센터 시장은 2024년 이후 연평균 23% 성장할 것으로 예상되며, 특히...
루이비통·샤넬·디올…줄줄이 '강남 노른자 땅' 쓸어담은 이유 [안혜원의 명품의세계] 2024-04-15 15:01:33
소유를 늘려나가며 해당 지역에서 경쟁 브랜드가 임차할 곳을 찾지 못하게 만드는 전략을 주로 구사한다. 주요 거점 지역에서 고객을 뺏기지 않기 위한 루이비통의 방식 중 하나다. 서울 강남도 부동산 '불패 신화'글로벌 명품 브랜드들은 서울 강남도 놓치지 않았다. 최근엔 루이비통이 청담동 부동산을 구매했다....
오피스텔 매매·전세가 동반 하락…낙폭은 줄었다 2024-04-15 14:28:25
경기(-0.18%)는 서울 접근성이 편리하며 인프라가 우수한 지역 중심으로 임차 수요가 늘면서 전 분기(-0.27%)보다 낙폭을 좁혔다. 지방(-0.55%)도 대구를 제외한 부산, 광주, 대전, 울산, 세종에서 하락 추세가 완화되며 전 분기(-0.65%) 대비 낙폭이 축소됐다. 한편, 전국 월세는 0.22% 오른 가운데, 상승폭 또한 키웠다....
오피스텔 매매·전세가 하락…월세는 '쭉쭉' 2024-04-15 14:18:26
중심으로 임차 수요가 늘면서 전 분기(-0.27%)보다 낙폭을 좁혔다. 지방(-0.55%)도 대구를 제외한 부산, 광주, 대전, 울산, 세종에서 하락 추세가 완화되며 전 분기(-0.65%) 대비 낙폭이 축소됐다. 매매가와 전세가는 하락했지만, 전국 월세는 0.22% 오르며 상승세를 지속한 것은 물론 상승폭(전분기 0.14%)도 확대했다....