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캠코 60㎡ 이하 소형 아파트 57건 공매 들어가 2017-08-09 10:09:42
통한 소형 아파트 공매 건수는 769건으로 이 가운데 413건이 주인을 찾았다. 평균 낙찰가는 1억6천600만원이며 평균 경쟁률 8.4대 1을 기록했다. 캠코 관계자는 "공매 입찰에 참가하려면 권리분석과 임차인에 대한 명도책임 등을 사전에 확인하고 현장을 방문해 현황을 살펴보는 것이 중요하다"고 말했다. pcs@yna.co.kr...
재판 태도 불량 법정 구속된 '성악가' 징역 1년2개월 2017-08-08 17:01:26
LH로부터 반환받을 보증금이 없었다. 임대주택법에는 임차인(장씨)이 '근무, 질병 치료, 생업' 등 정당한 사유가 없는 한 임대주택을 다른 사람에게 임대해서는 안되도록 돼 있다. 그러나 장씨는 이를 속이고 이씨와 부동산 전세계약을 체결(임대주택법 위반)했다. 이 사실을 모르고 집을 임차한 이 씨는 LH로부터...
1가구만 임대주택 등록해도 세제 혜택…준공공임대 양도세 감면 '3년 더' 2017-08-07 19:49:54
공제받는다.김근호 하나은행 상속증여센터장은 “임차인의 월세 세액공제 신청을 통해 임대인의 임대소득이 그대로 드러난다”며 “월세 세액공제율이 높아지면서 임대소득이 더 많이 공개되는 효과가 나타날 것”이라고 말했다. 또 다른 전문가는 “임대소득에 정부의 과세 의지가 강한 만큼...
[김상훈 변호사의 바른 상속 재테크] (16) 주소가 인쇄되어 있는 자필유언장은 효력이 있을까? 2017-08-07 16:42:03
건물의 임차인들로부터 직접 임대료를 지급받아서 원고 b에게 교부하지 않자 원고 b는 피고 d를 상대로 부당이득금반환청구의 소를 제기하였다. 제1심과 항소심은 이 사건 유언의 효력을 인정하는 전제에서 원고의 청구 중 일부를 인용하였다. 이에 피고 d만이 불복하여 대법원에 상고를 제기하였다.3. 대법원 판결요지민법...
[8/7] 주간 오피스 시세 및 추천 임대 물건 2017-08-07 09:41:06
1곳이 공실이다. 이에 임대인들은 임차인을 유치하기 위하여 다양한 혜택의 조건을 수용하려고 하고 있다. 이는 꾸준히 신축 빌딩이 공급되어 과잉을 원인으로 보고, 임대료 또한 수요에 맞지 않게 지속 오르고 있다. 따라서 임차인들은 임대료 대응이 힘들어 판교 등 수도권으로 눈을 돌리고 있다. 부동산 컨설팅 회사를...
[한경매물마당] 동탄신도시 편의점 본사 직영점 등 14건 2017-08-06 18:48:39
대기수요 풍부. 리모델링해 외관이 수려함. 보증금 12억원, 월 4000만원에 우수 임차인으로 공실 없이 임대 중. 전속중개. 124억원. (02)511-3390 강남 리얼티코리아 유진석◆서울 청담동 명품거리 매장 겸 사옥용 빌딩=코너 대지 430㎡, 연면적 1300㎡. 고급상권 내 위치. 건물 관리상태 양호. 120억원. (02)6011-5304 서...
8.2부동산 대책 피한 `힐스테이트 송도 더테라스` 주목 2017-08-04 17:41:04
임차인 확보도 용이할 것으로 보인다. 뛰어난 교통 외에도 쾌적한 주거환경과 조망권까지 갖췄다. 단지 남동측으로 약 26만㎡ 규모의 근린공원과 달빛축제공원이 있어 공원 조망이 가능하고, 일부 타입에서는 서해 바다 조망뿐 아니라 아암도해안공원, 워터프론트 호수, 봉재산, 청량산 조망도 누릴 수 있다. 소형 아파트...
'주거복지의 현재와 미래' 전주에서 논한다 2017-08-04 11:33:31
나앉을 뻔한 부도 임대주택 임차인을 구제하고 부영주택의 일방적인 임대료 인상 횡포에 맞서는 등 서민 주거 안정에 힘써왔다. 아울러 서민들의 주거불안을 해소하기 위해 민간임대주택보다 저렴한 임대료를 받는 전주형 사회주택 공급사업에도 착수했다. 임채준 전주시 주거복지과장은 "한국사회 주거복지의 현재와...
캠코, 1천781억원 규모 아파트 등 압류재산 공매 2017-08-04 09:53:34
입찰 시에는 권리분석에 유의해야 하며, 임차인에 대한 명도책임은 매수자에게 있어 주의해야 한다. 자세한 사항은 온비드 홈페이지와 스마트 온비드 애플리케이션에서 확인할 수 있다. [표] 주요 공매 예정 물건 (단위 : 원) ┌───┬────────────────────┬────┬───────┐ │ 용...
[빌딩투자ABC] '잘 아는' 지역 투자해야 실패확률 줄어든다 2017-08-02 17:39:32
대출을 70%가량 받고 빌딩을 매입했는데 임차인이 장사가 안 돼 나갔다. 공실이 많이 늘어나고 공실 기간이 길어지자 매수자는 자기가 산 가격보다 저렴하게 내놓을 수밖에 없었다.두 가지 경우를 비교해 보면 하나는 자신이 자주 가는 지역에 빌딩을 매입해 성공한 사례이고, 다른 하나는 빌딩 수익률만 좇다가 낭패를 본...