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오피스텔·임대형기숙사도 주택임대관리업체가 관리한다 2024-03-27 11:00:07
임차인에게는 양질의 주거 서비스를 제공하자는 취지에서 2014년 도입됐다. 소유주 대신 주택 임대 업무를 하면서 공실과 임차인 관리, 주택 유지 보수 등을 맡는다. 주택임대관리업은 주택 공실, 임대료 징수 등을 주택임대관리업체가 책임지고 부담하면서 임대인에게 고정액을 지급하는 '자기관리형'과 공실이나...
유승종합건설, 공공지원 민간임대 ‘영종 유승한내들 스카이 2차’ 오늘(27일)까지 인터넷 청약 진행 2024-03-27 10:06:56
마련을 희망하는 임차인들을 중심으로 호응이 높다”며, “보증금 반환에 대한 불안함 없이 안정적으로 거주하면서 천천히 내 집 마련을 준비하고자 하는 수요자들이 더욱 증가할 것으로 예상된다”고 말했다. 10년 장기거주, 시세 대비 저렴한 임대료 갖춘 영종 유승한내들 스카이 2차, 내집마련 수요자 ‘주목’‘영종...
러, 테러범들에 아파트 임대한 집주인 구금 2024-03-26 22:33:12
또 임차인이었던 타지키스탄 출신 남성 2명이 모스크바 건설현장에서 일할 것으로 생각했다고 주장했다. 그의 어머니 역시 아들이 테러에 대해 알지 못했고 단지 아파트 대출금을 갚으려고 임대한 것이라고 항변했다. 카시모프는 키르기스스탄에서 출생한 러시아 국적자로 크라스노고르스크에서 작은 카페 겸 음식점을 운영...
"위장 합당이냐"…해산 안 한 새로운선택·개혁신당 왜? [정치 인사이드] 2024-03-26 14:52:30
새 임차인이 나타날 때까지 기다리다가 다행히 열흘 전쯤 나갔다. 그런데 공식 선거운동 기간에는 합당이 안 된다고 해 선거운동 기간 종료 직후 해산 절차를 밟을 예정"이라고 했다. 금태섭 전 의원은 "그동안 새로운선택으로 활동하면서 당사를 쓸 사무실도 빌리고 그러지 않았나. 합당하면 부채나 자산도 연계가 되는데,...
[랜드마크vs랜드마크] 유혹하는 쇼핑 공간…더현대 서울과 일본 커낼시티 2024-03-24 18:20:15
기호와 임대 편의성을 위해 대형 임차인으로 백화점을 유치하게 됐다. 그 결과 더현대 서울은 몰이라는 새로운 방식의 백화점으로 선보이게 됐다. 코로나 팬데믹 이후 사람들의 만남과 경험을 중시하는 오프라인 공간에 대한 향수가 되살아나며 폐쇄된 쇼핑 공간이 아닌 개방된 공간 구조인 더현대서울이 사람들에게 더...
전월세 신고제 계도기간 곧 종료…6월부터 과태료? 2024-03-24 15:20:00
또는 임차인이 의무적으로 계약 내용을 지자체에 신고하는 제도다. 정부는 2021년 6월 1일 전월세 신고제를 시행하며 2022년 5월 말까지 1년간 계도기간을 운영했으나, 당시 임대차 3법 개정 추진과 임대인과 임차인의 자발적 신고 미흡 등의 이유로 계도기간을 1년 더 연장했다. 작년에는 전세 제도 개편 등을 이유로...
이지스운용 건대입구 부동산펀드, 매각 난항에 채무불이행 위기 2024-03-24 08:00:05
이후 일부 임차인이 들어오기도 했지만, 공실 장기화로 임대료가 낮아지고 대출이자는 고금리로 인해 급격히 올라 결국 비용을 감당하기 어려운 처지로 몰렸다는 게 운용사 측의 설명이다. 이지스운용은 "대주단과 성실한 협의를 지속한 결과 올해부터 대출이자를 월납이 아닌 분기납으로 협의를 완료하고 주요 임차인인 CJ...
전월세 신고제 계도기간 5월말 종료…6월부터 과태료 부과되나 2024-03-24 06:01:00
또는 임차인이 의무적으로 계약 내용을 지자체에 신고하는 제도다. 정부는 2021년 6월 1일 전월세 신고제를 시행하며 2022년 5월 말까지 1년간 계도기간을 운영했으나, 당시 임대차 3법 개정 추진과 임대인과 임차인의 자발적 신고 미흡 등의 이유로 계도기간을 1년 더 연장했다. 작년에는 전세 제도 개편 등을 이유로...
임대료 인상을 위한 상황 분석과 대처 방안 : 성수동 사례 [한경부동산밸류업센터] 2024-03-23 10:00:02
3. 임차인과 체결한 임대차계약서를 면밀히 검토하는 것이 중요합니다. 계약서에는 임대료 조정, 연체료 부과 및 조기 계약 해지 조건과 같은 중요한 내용들이 명시되어 있어야 합니다. 특히 임대료 조정 조항은 임대료 인상의 시기, 방법 및 범위를 명확히 규정해야 합니다. 또한, 계약 해지 조건을 정확히 이해해야 하며,...
"굳이 강남 아파트 팔겠어요?"…'똘똘한 한 채' 쏙 들어간다 2024-03-23 08:05:23
증가'로 이어졌다. 집주인과 임차인 모두 부담이 늘어나는 결과를 초래했다. 더군다나 최근 몇년 새 집값이 떨어지면서 현실화율을 웃도는 실거래가가 나오면서 실효성에 대한 의문이 제기되기도 했다. 집값이 정점을 기록했던 2021년 세금 부담이 급증하면서 강남권에선 세금을 내지 못하는 고령의 집주인들이 집을...