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태영건설 등 상장사 52곳, 무더기 '상장폐지' 사유 발생 2024-04-09 13:34:56
제출과 관련해 상장폐지사유 발생 13개사, 관리종목 신규지정 5개사, 지정해제 3개사 등을 시장조치했다고 밝혔다. 감사의견 미달로 11개사가 상장폐지사유가 발생했다. 태영건설과 카프로, 이아이디, 국보, 한창, 대유플러스, 웰바이오텍 등 7개사가 지난해 처음으로 감사의견에서 미달을 받았다. IHQ, KH필룩스,...
국토장관 "PF 관리해나갈 수 있을 것…경착륙 우려 한시름 놨다"(종합) 2024-04-02 18:15:01
PF 관리와 관련해선 "정부가 인위적으로 조정하는 것은 없다"며 "국민 세금으로 도와줘서는 안되고, (건설사들이) 기술적으로 자기자본을 강화해나가는 식으로 해야 한다"고 말했다. 그는 "(건설사들이) 너무 작은 자금만 갖고 빚으로 사업을 하는 것은 반드시 개선돼야 한다"고 밝혔다. 건설사의 과도하게 작은 자기자본...
박상우 장관 "PF위기, 금융권도 책임져야…리츠 활용해 기업형 임대주택 활성화" 2024-03-14 18:32:17
정책을 바꾸지 않았나. 기업형 임대주택은 리츠를 활용할 수 있다. 국민 여유자금을 모아 임대주택을 공급하는 개념이다. 세입자도 리츠 투자를 통해 본인이 살고 있는 집의 지분 일부를 가질 수 있다. ▷이인실 한반도미래인구연구원장=국가 차원의 빈집 관리가 필요하다. ▷박 장관=먼저 동네 전체를 재개발하는 방법이 ...
롯데건설, PF 관리조직 강화…현장 사업성 검토 착수 2024-03-12 17:42:46
롯데건설은 2025년까지 자기자본 범위 내인 2조원까지 우발부채를 더 줄여 나갈 계획이다. 보유하고 있는 임대주택 리츠 지분과 투자자산 등도 적극적으로 매각한다. 베트남과 인도네시아 등 장기화하고 있는 해외 부동산 사업에 대해서도 투자금 회수에 나섰다. 남은 공사 미수채권도 집중적으로 관리해 위험성을 줄여나갈...
멋진 건축물, 관광자원이 될 수 있습니다 [더 머니이스트-최원철의 미래집] 2023-10-16 07:35:56
무엇일까요. 해외에서는 개발형 리츠나 자기관리 리츠 등 선진형 금융기법을 활용해 투자자를 모으고 이를 통해 멋진 건축물이나 공연장을 건설하고 준공하면 운영을 잘해서 수익금을 다시 투자자들에게 나눠 줍니다. 하지만 국내는 분양해서 건설자금을 모아야 합니다. 도시계획 측면에서도 관광지 내에서는 분양조차 안...
분양 받을까 임대 신청할까…공급대책에서 빠진 것 [더 머니이스트-최원철의 미래집] 2023-10-05 06:58:34
호텔이나 리조트 등은 대부분 자기관리리츠를 활용, 개발, 운영하고 있고, 대규모 임대사업자가 직접 운영을 하고 있습니다. 이번 주택공급대책에서 빠졌지만 향후 반드시 들어가야 하는 대책은 바로 개발리츠 활성화입니다. 이제는 선진화된 부동산 개발금융을 받아들이고 변해야 할 때가 됐습니다. 최원철 한양대...
100만원어치 사면 39만원 번다고?…대박 투자 상품 봤더니 2023-08-31 09:29:17
않다. 지난해에는 예외적으로 자기관리리츠(자체적으로 임·직원을 두고 투자 업무를 하는 리츠)에게 "배당 가능 이익의 90% 이상을 주주에게 배당해야 한다"는 내용의 부동산투자회사법 28조 1항이 적용됐는데, 올해부터는 이 조항 적용을 받지 않기 때문이다. 국내 리츠 중 모두투어리츠, 케이탑리츠, 에이리츠가...
부동산 리츠 자전거래 금지…상장리츠 지주사 규제 배제 2023-07-27 18:31:20
따라 자산관리회사의 리츠 자전거래도 법으로 금지했다. 자산관리회사가 부동산투자회사법 또는 관계 법령에 따른 명령 및 처분을 위반해 시정조치를 받은 경우 이를 공시해야 한다. 상장 리츠에는 지주회사 규제를 적용하지 않는 내용도 개정법에 담겼다. 시장 지배력 확장을 막기 위해 강한 규제를 받는 일반 지주회사와...
[마켓PRO 칼럼] 채권·리츠로 월배당받는 개미 고수도 원포인트 상담은 받아야 2023-06-28 16:00:02
관리 수요가 확산되고 있다. 연금시장은 DB형과 DC형의 퇴직금 적립과 IRP의 운용, 여기에 개인연금 투자로 대표되는데, 미래 준비를 위한 안정적인 투자가 주류를 이루고 있다. 채권과 리츠가 대표 투자상품으로 자리매김했다는 점이 이를 방증하고 있다. 채권에선 국채를 만기까지 보유하는 투자가 증가하고 있는데,...
"웰니스 센터가 접점"…에이스침대가 인정한 대학생 마케팅 [김병근의 남다른中企] 2023-05-24 16:43:38
강남에 사는 30대 초반의 고소득 전문직 여성 A씨. 평소 자기관리에 관심이 많아 피부 및 몸매 관리 등에 아낌이 없다. 이런 그를 겨냥해 에이스침대의 프리미엄 매트리스 브랜드 '에이스 헤리츠'를 활용한 수면 검사 및 관리가 진행되는 하이엔드 웰니스 공간 '헤리츠 웰니스 센터'를 마련한다…. 이 같은...