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서울 '신속통합기획' 사업지 속속 지정…유망지 지금 사도 되나 2023-09-10 17:41:56
영등포구 여의도 대교아파트와 송파구 잠실주공5단지가 자문 절차에 착수한 것으로 전해졌다. 신속통합기획은 새 아파트를 받기까지 시간을 단축할 수 있다는 점이 매수자에게는 매력적일 수 있다. 업계에선 인허가 단계에서 막혀 20~30년씩 늦어지는 사업지보다는 투자 가치가 높다고 평가한다. 특히 사업지 선정 과정에서...
천호뉴타운 'e편한세상 강동 프레스티지원' 9월 분양 2023-08-29 16:44:15
서울 강동구 아파트값이 5월 이후로 상승세를 이어가고 있다. 한국부동산원은 월간 아파트 매매가격지수 변동률을 통해 4월까지 마이너스를 이어갔던 강동구의 변동률이 5월 0.27%로 상승 전환한 뒤 6월(0.25%), 7월(0.44%) 연속으로 플러스 변동률을 기록했다고 29일 밝혔다. 강동구는 한강 이남에 위치하고 있으며, 가장...
서울 '신통기획' 접수만 24곳…목동·여의도 몰려 2023-08-20 17:31:17
서초구 반포미도2차, 송파구 잠실주공5단지 등이다. 이들 단지의 가구수만 약 3만3000가구에 달한다. 특히 목동은 6단지, 여의도는 시범·한양아파트의 신통기획안이 나온 만큼 지역 전체가 신통기획으로 도시 단위 재건축이 진행될 전망이다. 이들 단지 가운데 구에서 시로 신통기획 자문형 지정안이 넘어온 곳은 여의도...
잠실 '엘·리·트' 21억인데…46년된 주공5단지는 28억 2023-08-17 17:51:08
이 단지 가격은 주변 재건축 단지보다 높다. 잠실 대장으로 불리는 ‘엘·리·트’(엘스·리센츠·트리지움) 전용면적 84㎡ 가격은 21억원 안팎이다. 엘스는 올해 5월 최저 거래가격이 21억3000만원이었다. 트리지움 역시 같은 크기가 이달 21억5000만원에 거래됐다. 1996년부터 재건축을 추진해 온 잠실주공5단지는 강남구...
여의도·성수·압구정…'건국 이래 최대' 재건축 수주전쟁 2023-08-13 18:03:21
한남5구역(2359가구)이 다음달 건축심의를 통과하는 대로 시공사 선정에 착수한다는 계획이다. 삼성물산과 DL이앤씨 등이 경쟁을 벌일 것으로 예상된다. 강남은 ‘고급화’ 경쟁강남3구에서는 고급화 카드가 시공권을 판가름할 가능성이 높다. 강남구 개포동 개포주공 5단지(1277가구)는 다음달 시공사 선정 절차에 나설...
서울 아파트 바닥 쳤나…반포동 국평 36억원에 팔렸다 2023-07-16 09:11:06
전용면적 84.93㎡는 지난해 5월 최고 38억원에 팔리며 신고가를 기록한 뒤 지난해 말 31억원까지 7억원이 떨어졌다가 지난달에는 최고 36억원에 팔리며 5억원이 다시 상승했다. 고점 대비 약 95%까지 실거래가가 오른 것이다. 강남구 대치동 은마아파트 전용 84.43㎡는 지난 2021년 11월 최고가가 28억2000만원을 기록한 뒤...
급락했다 다시 오른 서울 아파트값, 전고점 가격의 87%선 회복 2023-07-16 08:49:42
전용면적 84.93㎡는 지난해 5월 최고 38억원에 팔리며 신고가를 기록한 뒤 지난해 말 31억원까지 7억원이 떨어졌다가 지난달에는 최고 36억원에 팔리며 5억원이 다시 상승했다. 고점 대비 약 95%까지 실거래가가 오른 것이다. 강남구 대치동 은마아파트 전용 84.43㎡는 지난 2021년 11월 최고가가 28억2천만원을 기록한 뒤...
野 반대에 '재초환 수정안' 내놓은 정부…강남 등 재건축 부담금 늘 듯 2023-06-29 18:33:48
“이번 수정안으로 인천·경기·지방의 평균 부과 금액은 큰 차이가 없을 것”이라면서도 “서울의 고액 부과 단지는 평균 부과 금액이 증가하는 효과가 나타날 것”이라고 말했다. 업계에선 송파구 잠실 주공5단지, 용산구 한강맨션 등 서울 핵심 단지는 입주 시점의 집값에 따라 10억원대 부담금 부과가 현실화할...
[서미숙의 집수다] '미실현이익 과세' 논란 재건축 부담금, 여의도에 쏠린 눈 2023-06-29 06:01:01
예상된다. 부동산 업계는 송파구 잠실 주공5단지, 강남구 압구정 현대, 용산구 한강맨션 등 서울 요지의 단지들은 입주 시점의 집값에 따라 10억원대 부담금 부과가 현실화할 수도 있다고 본다. J&K 도시정비 백준 대표는 "기존 계산법으로 부담금이 조합원당 7천만원인 경우 정부 수정안에 따라 아예 면제 대상이 되고,...
종잣돈 끌어모아 묘지 산다고?…소액 경매 빠진 2030 2023-06-28 17:49:44
요즘엔 소액 투자 방법으로 주목받고 있다. 최근 서울 송파구 잠실주공 5단지 전용 76㎡ 일부 지분(0.8㎡) 매각에 19명이 응찰했다. 감정가(0.8㎡ 기준 2700여만원)의 138%인 3800여만원에 낙찰됐다. 묘지도 공략 대상 중 하나다. 묘지가 있는 땅은 가족이 공동으로 소유한 경우가 많다. 묘지가 포함된 땅을 시세보다 싸게...