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서울 1개 단지만 분양…경기·인천에선 공공택지 물량 주목 2024-03-27 16:12:54
원인으로 꼽힌다. 송파구 잠실진주(잠실래미안아이파크·일반분양 578가구)와 은평구 대조1구역(힐스테이트 메디알레·483가구), 강남구 청담삼익(청담르엘·176가구) 등이 대표적이다. 공사비 협상을 마무리한 방배 삼익(아크로리츠카운티·141가구)과 송파구 잠실미성·크로바(잠실르엘·247가구)는 조만간 분양 대열에...
"가진 건 딸랑 14억 집 하나뿐"…목동 집주인 한숨 쉰 까닭 [돈앤톡] 2024-03-02 07:30:01
829만원으로 4년 만에 약 57% 뛴 셈입니다. 송파구 잠실 진주아파트 역시 시공사인 삼성물산, HDC현대산업개발과 마찰을 빚고 있습니다. 작년 4월 3.3㎡당 510만원이던 공사비를 660만원으로 올렸는데, 최근 또다시 889만원으로 올려달라고 요구하면서입니다. 서울에 있는 재건축 단지에 사는 한 주민은 "가진 건 집 한...
[서미숙의 집수다] 재건축 규제 푼다지만…황금알이 골칫덩어리로 2024-02-22 09:22:14
공사비는 829만원으로 껑충 뛴다. 송파구 잠실 진주아파트의 경우 시공사인 삼성물산과 HDC현대산업개발이 작년 4월 3.3㎡당 510만원이던 공사비를 660만원으로 올렸는데, 또다시 889만원으로 올려줄 것을 요구하면서 조합과 갈등을 빚고 있다. 문화재 발굴 등에 따른 공사 지연, 외국산 마감재 선정 등이 문제가 됐다....
공사비 갈등, 정비사업 시공사 해지의 어려움 2024-02-21 16:09:48
서울 송파구 잠실진주아파트 재건축의 경우 최초 계약 당시 공사비가 3.3㎡당 510만원이었다. 하지만 지난해 시공사가 조합 측에 889만원으로 올려달라고 요구했다. 부산 촉진 2-1구역은 공사비 갈등에 시공 계약이 해지되기도 했다. 시공사가 공사비 증액을 요구하면 조합은 고민을 거듭하게 되고, 때로는 총회를 개최해...
'3.3㎡ 공사비 823만원' 제시…삼성물산, 잠실진주에 증액 재요청 2024-02-20 16:01:09
조합이 삼성물산에 지정마감재를 선정해달라고 역제안했다. 잠실진주는 지하철 8호선 몽촌토성역에 인접한 대단지 아파트다. 지하 4층~지상 최고 35층, 23개 동, 2678가구로 탈바꿈한다. 일반분양 가구가 578가구로 많은 편이라 매수자의 관심을 끌고 있다. 단지는 2022년 터파기 공사 때 2500㎡ 규모 백제 주거시설이 ...
[차장 칼럼] 헌집 줄게, 새집 다오? 2024-02-15 17:44:45
로또 재건축은 옛말송파구 잠실진주 재건축 사업장의 시공사업단은 공사비 인상을 두 차례 요구했으나 조합의 반대로 몇 달째 신경전만 이어가고 있다. 강남 3구의 중형 사업장조차 시공사를 찾기 어려운 상황이다. 서초구 잠원동 신반포 27차 조합은 최근 재건축 시공사 선정 입찰을 진행했지만 유찰됐다. 사업성이 맞지...
"공사비 올려달라"…재건축·재개발 단지 곳곳서 갈등 2024-02-09 06:01:01
시공 계약이 해지되기도 했다. 서울 송파구 잠실진주아파트 재건축 사업장도 공사비 인상을 놓고 조합과 시공사가 수개월째 줄다리기를 하고 있다. 시공사인 삼성물산은 지난해 3.3㎡당 공사비를 660만원에서 889만원으로 인상할 것을 조합 측에 요구했다. 하지만 작년 12월 조합이 개최한 공사계약변경 약정체결 총회...
삼성물산, 잠실진주에 '공사비 인상 최종안' 제시 2024-02-04 17:53:22
송파구 신천동 재건축 단지인 잠실진주아파트(잠실래미안아이파크) 조합에 최종 공사비 인상안을 전달할 계획이다. 공사비 인상 배경으로 지목된 조합 지정마감재를 삼성물산이 대신 정하면서 공사비 인상 폭은 기존 요구보다 10%가량 낮아질 전망이다. 최근 재건축 사업장에서 늘어나는 공사비 인상 갈등과 이에 따른 추가...
재건축 '공사비 인상' 갈등…잠실진주에 설 전후 '최후통첩' 2024-02-03 19:17:48
송파구 신천동 재건축 단지인 잠실진주아파트(잠실래미안아이파크) 조합에 최종 공사비 인상안을 전달할 계획이다. 공사비 인상 배경으로 지목된 조합 지정마감재를 삼성물산이 대신 정하면서 공사비 인상 폭은 기존 요구보다 10%가량 낮아질 전망이다. 최근 재건축 사업장에서 늘어나는 공사비 인상 갈등과 이에 따른 추가...
결국 멈춰선 건설 현장…'공사비 갈등' 극단으로 2024-01-26 17:36:22
나왔던 건데....] 공사가 한창인 송파구 잠실 진주아파트 재건축 사업 역시 상황은 비슷합니다. 시공사가 평당 공사비를 660만 원에서 889만 원으로 35% 인상해 달라고 요구해 조합과 갈등을 빚고 있습니다. 인천에서는 사전 청약까지 받은 단지가 공사비 인상 등을 이유로 사업 자체를 취소하는 사례도 나왔습니다....