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"엘리베이터 안 타는데 돈 내라니?"…뒷목 잡은 1층 입주민 [오세성의 헌집만세] 2024-03-10 07:12:34
"장기수선충당금은 전체 소유자에게 주택 공급면적 기준으로 산정해 부과하는 것이 타당하고 저층 세대라고 하더라도 장기수선충당금을 변제하거나 변환하는 것은 타당하지 않다"라는 유권해석을 내렸습니다. 1·2층 주민도 고층 주민과 똑같은 비용을 내라는 이야기입니다. 이러한 유권해석에 반발하는 1·2층 주민이 적지...
선인컴퍼니, 승강기 렌탈 관련 36개월 스페셜 솔루션 선보여 2024-02-08 09:37:56
내 장기수선충당금으로 진행하지만, 최근 공동관리비와 시설유지보수비용 등의 문제로 신규 승강기(엘리베이터) 교체를 하지 못해 다수 아파트 입주자들이 골치를 겪고 있다. 현재 선인컴퍼니는 경남 거창군에 위치한 한국승강기대학교와도 제휴가 되어 있으며, 아파트 또는 상가 승강기 렌탈을 위한 솔루션을 개발했다....
이통3사 '과징금 200억'…6년간 통신 설비 임차료 담합 2024-01-25 16:36:48
결정된다. 책정된 임차료는 아파트 단지 수입에 포함돼 장기수선충당금으로 사용된다. 공정위에 따르면 이동통신 3사는 2011년 4세대(LTE) 이동통신 서비스 상용화 과정에서 임차비용 절감과 임차료 인상을 억제하기 위해 2013년 3월 본사 및 지역 협의체를 결성해 2019년 6월까지 담합을 지속해 왔다. 이동통신 3사 협의체...
아파트 관리비 통장 잔고, 입주자대표회의 감사가 매월 검사 2023-10-05 16:50:31
세분화했다. 매달 납부하는 장기수선충당금에 대해서는 적정수준 적립을 위한 기준을 제시하고 매년 적립·사용 내역을 공개하도록 했다. 새 준칙은 또 입주자대표회의 구성과 해임요건과 관련해 동별대표자의 자격 결격사유를 명확히 했다. 공동주택관리법령 위반으로 과태료 처분 이상을 받은 자의 경우 동별대표자나...
전국 아파트 관리비 25조원 육박…장기수선충당금 늘어 2023-10-05 14:15:01
따라 관리비와 장기수선충당금도 증가했다. 관리비 규모는 2019년 약 20조원에서 2020년 21조 7천억 원, 2021년 22조 9천억 원으로 매년 증가하는 추세다. 올해 상반기는 13조 8천억 원을 기록했다. 장기수선충당금 잔액도 2018년 약 6조 9천억 원에서 지난해 8조 3천억 원으로 연평균 5.1% 증가했다. 해당 단지의...
부동산원 "관리비 공개 1천90만세대 관리비 25조원 육박" 2023-10-05 11:28:19
집계됐다. 부동산원은 이같은 공동주택 관리비 시장 규모와 장기수선충당금 잔액 누계 등의 통계 정보를 확인할 수 있는 '관리시장 규모 조회 기능'을 'K-apt'에 추가했다고 밝혔다. 이 기능을 활용하면 관리비 집행비용을 예측해 장기수선계획 수립 등에 활용할 수 있다. 손태락 부동산원 원장은 "이용자...
원희룡 "관리비 상승 초래하는 비리 근절할 것" 2023-03-07 16:51:51
지자체의 감사 계획과 관리비, 장기수선충당금 집행, 사업자 선정 관련 이상징후 등을 고려해 서울·경기 등의 10개 단지를 선정했다. 합동 점검에서 비리 등 불법행위가 적발된 업체·관리주체에 대해서는 공정거래법이나 공동주택관리법에 따른 시정명령·과징금·과태료가 부과된다. 공정거래법은 부당한 공동행위 적발...
국토부, 아파트단지 유지보수 입찰담합 합동점검 2023-03-07 16:41:17
7일 밝혔다. 국토부는 관리비, 장기수선충당금 집행과 사업자 선정 관련 이상징후 등을 종합적으로 고려해 서울 2곳, 경기 4곳, 인천과 울산, 충북과 전북에서 각각 1곳 씩을 선정했다. 이후 지자체 등과 이들 단지에서 입찰참여 업체 사이 담합 여부와 관리 주체의 입찰절차 준수 여부 등 공동주택 관리 전반을 감사할...
아파트단지 유지보수 입찰담합, 정부·지자체가 합동점검 2023-03-07 16:00:05
대상이거나 관리비, 장기수선충당금 집행과 사업자 선정 과정에서 이상 징후가 감지된 단지다. 공정위는 입찰 참여 업체 간 담합 여부를 조사하고 지자체는 관리주체가 입찰 절차를 지켰는지를 집중적으로 점검할 예정이다. 불법행위가 적발된 업체·관리주체에 대해선 공정거래법과 공동주택관리법에 따른 시정명령을...
용산 아파트 공용관리비 15만원, 금천의 1.6배 2023-01-18 17:38:16
포함한 일반관리비와 위탁관리수수료를 포함한 수선유지비를 합한 것이다. 여기에 난방비·가스사용료·전기료·수도료 등 개별사용료와 장기수선충당금을 합한 게 매달 내는 총 관리비다. 통상 총 관리비에서 공용관리비와 개별사용료가 차지하는 비중은 5 대 5 정도다. 25개 자치구 중 용산구가 15만948원으로 가장 높은 ...