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[인터뷰] "한국 상업 부동산시장 최악 지나…금리인하시 거래 활성화" 2024-03-04 06:00:08
평가했다. 이어 "우리나라 기업들은 재택근무를 선호하지 않아 빠르게 사무실 출근으로 복귀했다"며 "그렇다 보니 국내 임차인들에게선 오피스를 줄이려는 움직임이 보이지 않는다"고 밝혔다. 그는 다만 고금리 장기화에 매수자와 매도자 간 시장에 대한 견해차로 줄다리기가 팽팽해 현재는 거래가 많이 위축됐으며 이러한...
"美 오피스 리츠, 연말부터 반등…조정받은 지금이 투자 적기" 2024-03-03 18:12:35
높다”며 이렇게 말했다. 재택근무 비중이 축소되고, 임대 면적 감소세가 점차 완화되면서 미국 오피스 공실률이 올해 4분기를 기점으로 떨어질 것이라는 전망 때문이다. 그는 “연간 순영업소득(NOI) 관점에서 미국 오피스 시장은 4분기가 바닥”이라며 “리츠 주가는 부동산 실물시장보다 한발 앞서 움직이기 때문에 연내...
뜨거운 美 경제 원천은 빚?…"한번도 못 본 재정적자 시대 온다" [인터뷰] 2024-03-03 10:41:34
돌아가고 있다. 재택근무의 인기로 인해 오피스 부동산이 썩 좋지 않다는 건 알고 있다. 은행이 담보로 잡은 오피스 건물 자산이 하락하면 은행은 잠재적 손실을 입을 수 있다. 그러나 이는 소규모 은행에 영향을 미칠 문제지 전체 시스템에는 큰 문제가 안될 것이다. Fed 연구 결과 미국에는 약 4,000개의 은행이 있다....
워킹맘 직접지원 예산은 4%뿐 2024-02-28 18:39:09
근무나 재택근무를 활성화해줬으면 좋겠다”며 이같이 말했다. 이씨처럼 자녀를 둔 직장인 사이에선 일과 가정이 양립할 수 있는 환경이 마련돼야 저출산 문제가 해결될 것이라는 목소리가 많다. 작년 11월 저출산고령사회위원회가 발표한 ‘저출산 인식조사’를 보면 저출산 대응에 가장 효과적인 정책으로 ‘육아휴직,...
'화상회의 플랫폼' 줌 실적 전망치 상회…시간외거래 주가 10%↑ 2024-02-27 09:31:55
= 재택근무의 상징인 화상회의 플랫폼 줌이 시장 전망치를 웃도는 회계연도 4분기(지난해 11월∼1월) 실적을 발표했다. 줌은 지난 4분기 11억5천만 달러(1조5천309억원)의 매출과 1.22달러(1천624원)의 주당 순이익을 기록했다고 26일(현지시간) 밝혔다. 매출은 시장조사기관 LSEG가 집계한 월가 전망치 11억3천만 달러를...
[특파원 칼럼] 부동산 위기도 못말리는 美 '투자 본능' 2024-02-26 17:43:46
공실률이 높은 것은 재택근무 확산과 금리 급등이라는 두 가지 이유 때문이다. 코로나19 팬데믹 이후 재택근무 문화가 퍼지면서 오피스 수요가 줄었다. 인플레이션을 잡기 위해 미국 중앙은행(Fed)이 금리를 빠르게 올리면서 건물주의 이자 부담도 늘었다. 임대료 수익은 감소한 반면 이자 부담이 커지는 이중고에 시달리게...
송파·수원 삼남매에 동북부 청년벨트·태영호준석까지…與 "뭉쳐야 산다" 2024-02-26 16:48:41
모두 젊은 정치 신인이다. 이들 후보는 최근 재택 근무 활성화와 시차 근무제, 스포츠·문화 정액권 제도 등 공통 공약을 발표하며 합동 유세에 나섰다. 민주당 의원이 현역으로 있는 서울 구로에선 단수공천이 확정된 호준석(구로갑) 태영호(구로을) 후보가 ‘태영호준석’이라는 이름으로 연합 전선을 구축했다. 지난 22...
글로벌시장 활로 찾는 협업툴 업체들…빅테크와 손 잡는다 2024-02-26 16:13:41
2026년 103조원에 달할 것으로 예상된다. 재택근무가 늘고 디지털 전환이 확산하면서다. 미국 실리콘밸리 협업툴 스타트업 스윗테크놀로지스의 이주환 대표는 “빅테크들이 공략하지 않는 틈새시장을 노리는 전략은 기업 간 거래(B2B) 서비스형소프트웨어(SaaS) 업계에서 더 이상 통용되지 않는다”며 “MS나 구글과 싸울...
“아이 등원시키고 원격 출근”…저출생 대안 떠오른 ‘유연근무’ 2024-02-26 12:39:11
계획하고 있는 최형준씨. 회사가 도입한 유연근무제를 통해 출근시간을 평소 오전 9시에서 10시로 옮겼습니다. [최형준 / 센트비 근로자 : 평소에 9시에 출근했던 시간을 10시로 옮겨보니까 확실히 신체적으로도, 정신적으로도 압박감이 좀 덜 하더라고요. 내년에 또 인천으로 이사 가게 되면서… 그래서 이미 재택근무가...
부동산운용사, 거래절벽에 수수료 급감 직격탄…작년 실적 반토막 2024-02-26 06:00:10
고금리와 재택근무 정착 등의 영향으로 국내 펀드들의 주된 투자 대상이었던 오피스 빌딩 가치에 경고등이 켜진 상태다. 이처럼 부동산운용사가 자산을 새로 편입하거나, 반대로 투자하던 자산을 성공적으로 매각하는 거래 자체가 뜸하다 보니 관련한 수수료 수익도 급감하며 실적에 직접적인 타격을 줬다는 분석이다. 최근...