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GTX-B노선 착공에 남양주 등 경기북부 부동산시장 수혜 기대 2024-03-11 11:29:31
10층의 높이와 비슷한 수준이다. 여기에 저층에는 상업시설이 들어서기 때문에 최하층이 일반 아파트의 10층에 위치한 개념으로 조망권이 좋다. 단지와 맞닿은 마석우천 그린웨이 등 풍부한 녹지로 둘러싸인 자연 환경도 인접해있다. 한편, 빌리브 센트하이는 현재 계약을 진행하고 있으며 일부 타입은 마감된 것으로 알려...
"엘리베이터 안 타는데 돈 내라니?"…뒷목 잡은 1층 입주민 [오세성의 헌집만세] 2024-03-10 07:12:34
국토부 "1·2층도 똑같이 내야"…저층 주민들 "버튼 눌리지도 않아"갈등이 계속되자 국토교통부는 "장기수선충당금은 전체 소유자에게 주택 공급면적 기준으로 산정해 부과하는 것이 타당하고 저층 세대라고 하더라도 장기수선충당금을 변제하거나 변환하는 것은 타당하지 않다"라는 유권해석을 내렸습니다. 1·2층 주민도...
개발제한구역 '50년 족쇄' 푸는 서울시 2024-03-06 17:37:16
이달 시작한다. 층수 높이 등 건축 제한, 규제의 일률적인 적용 문제, 주거개발 활성화를 위한 특화 가이드라인 마련 등을 검토할 계획이다. 제1종 전용주거지역과 제1종 일반주거지역으로 구성된 저층 주거지는 대부분 구릉지에 있거나 경관·고도지구 등과 중첩 지정돼 중복 규제를 받아왔다. 저층 주거지가 서울 내...
모아타운 주민 갈등으로 강남구 후보지 3곳 탈락 2024-03-06 17:35:46
세 곳을 모아타운 대상지에 선정하지 않았다고 6일 밝혔다. 시는 “주민 갈등과 투기 우려가 있어 조합 설립 등 사업 추진이 불투명하다”며 “노후 저층 주거지를 개선하는 모아타운 정비도 적정하지 않다고 판단했다”고 설명했다. 시 관계자는 “모아타운이 투기의 온상이 되지 않도록 선정된 곳도 구역계에서 제척하는...
'금기' 깨는 서울시…"개발제한구역도 완화" 2024-03-06 14:18:03
시작한다. 층수 높이 등 건축 제한, 규제의 일률적인 적용 문제, 주거개발 활성화를 위한 특화 가이드라인 마련 등을 검토할 계획이다. 제1종전용주거지역과 제1종일반주거지역으로 으로 구성된 저층 주거지는 대부분 구릉지에 위치하거나 경관·고도지구 등과 중첩 지정돼 중복 규제를 받아왔다. 저층 주거지가 서울 내...
강남구 모아타운 3곳 모두 탈락…"주민 반대·투기 우려" 2024-03-06 12:59:32
등 사업 추진이 불투명하다"며 "노후 저층주거지를 개선하는 모아타운 정비도 적정하지 않다고 판단했다"고 설명했다. 삼성2동 26일대는 대상지 내 주민 반대 의견이 37% 안팎으로 집계됐다. 다른 지역에 비해 주거환경도 양호해 사업성도 떨어진다는 데 심사위원의 의견이 모아졌다. 개포4동 일대도 도로나 주차장 등...
서울시, 모아타운 심의 '강남구 3곳' 모두 제외 2024-03-06 11:05:05
노후 저층 주거지를 개선하는 모아타운 정비가 적정하지 않다고 판단해 미선정했다고 시는 설명했다. 모아타운은 대규모 재개발이 어려운 10만㎡ 이내의 노후 저층 주거지를 하나로 묶어 정비사업을 추진하는 시의 소규모 정비 모델이다. 모아타운으로 지정되면 사업요건 완화, 노후도·경과 연수 완화, 용도지역 상향,...
"22억 계약 나왔다던데…" 동탄 뒤집은 소문 사실이었다 2024-03-06 08:24:19
있는 편이다. 나와 있는 매물들은 전용 102㎡의 경우 저층이 21억원이지만, 고층은 23억원에 형성되어 있다. 전용 84㎡는 16억~18억원대에, 65㎡는 12억~15억원에 분포되어 있다. 중대형의 중고층 매물들은 매수인들이 꾸준히 보러오고 있어, 신고가 경신이 머지 않았다는 게 주변 공인중개사들의 얘기다. 거래부터 소문이...
강남역 꼬마빌딩 '용적률 1100%'로 높인다 2024-03-05 18:54:52
있고 각종 규제도 많아 저층 꼬마빌딩이 줄줄이 늘어서는 식으로 개발된 곳이 많다. 서울시는 노선 상업지역을 역세권 활성화 대상에 포함하고 용적률을 높이는 대신 대규모 공공용지와 녹지, 숙박시설 등을 확보하겠다는 구상이다. 5일 서울시에 따르면 시는 최근 역세권 활성화 사업의 인센티브를 대폭 강화하기로 하고...
[단독] 강남 등 '역세권 골목길' 용적률 250→1100% 상향 허용 2024-03-05 16:52:54
상업지가 혼재돼 있고 각종 규제도 많아 저층 꼬마빌딩이 줄줄이 늘어서는 식으로 개발된 곳이 많다. 서울시는 노선 상업지역을 역세권 활성화 대상에 포함시키고 용적률을 높이는 대신 아예 대규모 공공용지와 녹지, 숙박시설 등을 확보하겠다는 구상이다. 5일 서울시에 따르면 시는 최근 역세권 활성화 사업의 인센티...