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아파트 청약 '소신시대', 조정지역 아니어도 "신중에 신중" 2016-12-05 12:25:28
3.4% 확정금리(이자후불제)를 적용했다. 전매제한이 풀리는 6개월 보다 2개월 뒤인 8개월 때부터 1차 중도금 납부가 시작된다. 계약금 10% 만으로도 전매가 가능하다.이 밖에 11·3대책에서 조정대상지역이 아닌 수도권의 분양 현장은 포스코건설이 경기 용인시 수지구 동천동 산151-2에 시공하는 '동천 더샵...
11·3 대책 후 강남 재건축 분양 현장 "단기 투자 싹 빠졌다" 2016-12-05 10:59:19
실제로 이 단지는 입주 때까지 분양권 전매가 불가능하다. 이번 대책으로 강화된 1순위 청약 요건과 재당첨 제한도 그대로 적용 받는다. 분양가가 주택도시보증공사(hug) 중도금 대출 보증 제한 기준인 9억원을 초과해 중도금 대출도 받지 못한다. 단기 투자로 시세 차익을 노리기 어려운 구조다. ‘래미안 신반포...
통장 안쓰고 계약도 포기…그랬던 신혼부부 5년 청약제한 2016-12-04 18:55:38
직접 사용하지 않았던 터라 안심하고 있었다”고 말했다.전매제한 및 청약요건 강화 등의 내용을 담은 ‘11·3 부동산 대책’이 시행된 지 한 달이 지났지만 청약시장에서는 여전히 혼선이 빚어지고 있다.대표적인 게 통장을 사용하지 않고 2순위에 당첨됐다가 계약을 포기한 사례다. 11·3...
내년이면 늦으리…12월 5만8518가구 분양 2016-12-04 14:22:08
분양권 전매제한, 1순위 및 재당첨 규제 등을 피한 지역에선 4만5692가구가 공급된다.겨울 비수기임에도 분양물량이 몰린 까닭은 11·3 부동산대책 발표로 분양시기가 밀린 데다 내년 1월1일부터 신규 분양하는 아파트부터 집단대출(잔금대출) 거치기간이 없어지는 까닭이다. 처음부터 원금과 이자를 함께 갚도록...
서울 아파트값·청약 경쟁률 '하락'…미분양·역전세난 공포 확산 2016-12-04 09:54:44
미달을 면했다.분양권 전매가 금지되면서 투자수요가 대거 이탈한 결과다.서울도 마찬가지다. 지난달 30일 1순위 청약 접수를 진행한 서울 서대문구 연희파크 푸르지오는 서울 도심권에서 공급된 아파트임에도 불구하고 전용면적 112.8㎡가 1순위서 미달해 2순위까지 넘어갔다.역시 이날 분양한 대림산업의 'e편한세상...
얼어붙은 주택시장 "집 안팔려"…5大 악재에 경착륙 우려 2016-12-04 07:01:09
면했다. 분양권 전매가 금지되면서 투자수요가 대거 이탈한 결과다. 앞서 지난달 3일 우미건설이 분양한 동탄2신도시 '우미 린스트라우스 더레이크'아파트는 전매 강화 전 마지막 분양이라는 점에서 6만5천943명이 접수해 평균 79.07대 1의 경쟁률로 마감한 것과 대조적이다. 서울도 마찬가지다. 지난달...
태전지구 중심에서 판교·분당 생활권을 누려라… GS건설, 태전파크자이 모델하우스 오픈 2016-12-03 09:49:47
전매가 가능하다. 반면 전매제한이 풀리는 6개월 보다 2개월 뒤인 8개월 때부터 1차 중도금 납부가 가능함으로써 계약금 10% 만으로도 전매가 가능하도록 했다. 이 밖에 각 동 지하 2~3층(지하주차장)에 자전거나 스키장비, 등산용품 등을 보관할 수 있는 지하창고를 전 세대에 무상으로 제공한다. 또한 발코니 확장 시...
<부동산캘린더> 12월에도 새 아파트 분양 줄이어 2016-12-03 08:00:10
475가구가 1순위 청약을 받는다. 분양권 전매가 입주 때까지 전면 금지되는 데다 분양가가 3.3㎡당 4천만원을 넘는 고가 아파트여서 청약 결과에 관심이 쏠린다. 역시 7일에는 남양주 다산신도시 자연&e편한세상, 화성 동탄2신도시 금호어울림레이크2차 등 택지지구 아파트를 중심으로 1순위 접수에 들어간다....
2년 만에 꺾인 서울 아파트값 2016-12-02 18:12:07
] 서울 아파트값이 2년 만에 하락세로 돌아섰다. 전매제한 강화 등의 내용을 담은 ‘11·3 부동산 대책’ 발표 이후 강남 재건축 단지 가격 하락폭이 커지고 있는 가운데 분양 잔금대출에 대한 여신심사 가이드라인(소득심사 강화, 원리금 동시상환) 적용, 금리 인상 가능성 등의 여파로 일반 주택가격...
서울 7곳 동시 분양…1순위 미달도 나와 2016-12-02 17:50:06
이준호 기자의 보도입니다. <기자> 분양권 전매제한 강화 등 분양시장 규제가 가장 강력하게 적용되는 서울. 11.3 부동산 대책 발표 이후 7곳에서 동시에 이뤄진 분양 단지의 청약 성적표가 공개됐습니다. 가장 관심을 모았던 잠실 올림픽아이파크는 최고 81대 1, 평균 34대 1의 경쟁률로 1순위에서 무난히 청약을...