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오피스텔 매매·전세가 동반 하락…낙폭은 줄었다 2024-04-15 14:28:25
크게 줄었다. 다만, 경기(-0.58%)는 보증보험한도 축소로 전세금 반환이 어려운 급매물과 지역별 분양권 물량이 누적되며 전 분기(-0.42%)보다 하락폭이 확대됐다. 같은 기간 전국 전세가는 0.27% 내리며 전 분기(-0.38%)보다 낙폭을 줄였다. 서울(-0.17%)은 아파트 시장 회복 영향으로 전 분기(-0.26%)보다 낙폭이...
오피스텔 매매·전세가 하락…월세는 '쭉쭉' 2024-04-15 14:18:26
영향으로 전 분기(-0.26%)보다 낙폭이 줄었다. 아파트 전세가가 오르자 상대적으로 저렴한 오피스텔로 수요가 옮겨간 영향으로 풀이된다. 인천(-0.34%)은 송도 및 영종도 중심으로 출퇴근 거주수요가 유지되며 전 분기(-0.58%)보다 낙폭이 줄었고, 경기(-0.18%)는 서울 접근성이 편리하며 인프라가 우수한 지역 중심으로...
1분기 오피스텔 매매·전세가 동반 하락…월세는 상승세 지속 2024-04-15 14:00:03
1분기 오피스텔 매매·전세가 동반 하락…월세는 상승세 지속 매매·전세가 낙폭 전분기보다 줄어…전국 수익률은 5.3% (서울=연합뉴스) 권혜진 기자 = 지난 1분기 오피스텔 매매가와 전세가가 동반 하락하고, 월세는 상승한 것으로 나타났다. 다만 일부 지역에서 가격 상승 기대감이 형성된 영향으로 매매가와 전세가...
은행원까지 낀 전세사기…110억 뜯은 일당 구소기소 2024-04-12 10:16:44
110억원가량을 가로챈 혐의를 받는다. A씨는 전세자금 대출업무를 담당하는 시중 대형은행의 행원으로, 당시 빌라 매매가보다 전세가가 높아지는 '역전세' 상황에 주목해 무자본 갭투자 사기 범행을 계획한 것으로 조사됐다. 그는 평소 알고 지낸 부동산컨설턴트인 B씨에게 갭 투자할 부동산을 물색하게 했고, 또...
무자본으로 100억대 전세사기, 法 "징역 10년" 선고 2024-04-03 08:22:45
주택은 전세가가 실제 매매대금보다 높은 '깡통'이 됐지만, 계약 기간이 끝난 임차인의 전세보증금은 새 임차인의 보증금으로 반환하는 방식으로 임대 사기를 이어갔다. 이런 수법으로 A씨는 별다른 소득이나 재산이 없이 주택 120여채를 소유하게 됐다. 검찰은 A씨가 임차인들에게 '깡통' 전세 사실을...
"물가 정점"이라는데…상승 요인 줄줄이 대기 2024-04-02 18:30:23
통계청에 따르면 전체 458개 품목 중 휘발유는 전세, 월세, 휴대폰 요금에 이어 네 번째로 가중치가 크다. 경유는 일곱 번째다. 환율도 핵심 변수다. 환율이 오르면 수입물가가 높아져 시차를 두고 소비자물가에 반영된다. 이날 서울 외환시장에서 원·달러 환율은 전날보다 2원70전 오른 달러당 1352원10전에 마감했다....
슬금슬금 나오는 집값 바닥론 [부동산 플러스] 2024-03-30 08:50:24
분양가가 더 오르게 됩니다. 자연스럽게 신축 수요가 시차를 두고 구축 수요로 전환될 수밖에 없는 겁니다. 구축 가격이 올라가기 시작하면 쌓여있는 매물을 거둬들이는 속도 역시도 빨라질 거란 게 전문가들의 설명입니다. 여기에 아파트 전셋값이 45주 연속 상승하면서 구축 위주의 갭투자 유입 가능성도 높아지고...
부동산 투자 성패 가르는 유형별 체크포인트 [한경부동산밸류업센터] 2024-03-29 10:00:01
월간 전세가율 추이(한국부동산원 발표)는 예년 평균치 60~70%대에 크게 못 미치는 50%대 초중반에 머물러 있는데, 향후 전세가율이 예년수준으로 회복될 경우 아파트값 상승세를 견인할 것으로 전망된다. 아울러 부동산 하락장이 장기화될 경우 정부가 부동산 시장 활성화 대책을 쏟아낼 가능성이 커지는 만큼 대출확대 및...
서울시, 부동산중개사무소 집중 단속…"전세 사기 사전 차단" 2024-03-19 11:15:00
현장 지도점검을 실시한다고 19일 밝혔다. 최근 전세가가 매매가보다 높은 이른바 '깡통전세'를 비롯해 시민들의 주거안정은 물론 삶을 위협하는 전세 사기를 사전에 차단하겠다는 의지다. 시는 지난해 25개 자치구와 지도·단속을 통해 3,272건의 부동산 불법행위를 적발했다. 집중점검 대상은 매매가격 대비...
오피스텔 50억원대 '전세 사기' 일당 3명, 구속기소 2024-03-15 21:25:02
임차인 38명으로부터 전세보증금 54억6455만원을 편취한 혐의를 받고 있다. A씨 등은 주택 매매가 보다 전세가가 높은 역전세 상황을 틈타 '무자본 갭투자' 방식으로 오피스텔을 매입한 것으로 파악됐다. 이들은 전세 보증금으로 매매 대금을 지불하는 동시에 매도인으로부터 현금을 즉시 수령할 수 있는 '동시...