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하남 이어 과천서 '로또청약' 나온다 2024-04-09 17:51:51
수 있다는 얘기다. 전세는 같은 면적이 지난 2월 5억6000만원에 거래됐다. 이달 과천지식정보타운에서도 줍줍 물량이 잇따라 나온다. 업계에 따르면 갈현동 ‘과천 푸르지오 라비엔오’(조감도)와 ‘과천 르센토 데시앙’ 3가구(전용 84㎡)가 오는 18일 입주자모집공고가 나온다. 이를 위해 과천시 승인 절차를 밟고 있다....
고공행진 분양가에 ‘착한 분양단지’ 관심 ↑ 2024-04-09 14:05:53
시멘트 가격은 11만4943원에 달했다. 이는 1년 전에 비해 14.37% 상승한 것인 데다 5년 전 보다는 무려 53%나 폭등한 것이다. 인건비 상승도 지속되고 있다. 대한건설협회의 '2024년 상반기 적용 건설업 임금실태조사' 결과에 따르면, 91개 일반공사직종의 평균임금은 25만8359원으로 전년동기 (24만4456원) 대비...
SNS로 부동산 직거래하는 중국 [더 머니이스트-심형석의 부동산정석] 2024-04-09 08:00:07
전세 문제가 불거지면서 세입자에게 소유권을 이전해 준 사례가 꽤 있었을 것으로 보입니다. 역전세 문제가 가장 크게 발생한 지역이 서울의 화곡동임을 고려한다면 그리 신뢰할 만한 분석이라고 보기는 어렵습니다. 직거래는 중개 수수료를 절감하려는 목적으로 개업 공인중개사를 제외하고 개인간에 이루어진다고 보기는...
"전국구 청약은 달랐다"…하남 '4억 로또' 줍줍에 58만명 2024-04-08 19:55:33
5억7030만원(23층)에 책정됐다. 2020년 11월 분양할 때와 같은 가격이다. 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 이 단지 전용 84㎡는 지난해 10월 마지막으로 거래됐는데, 당시 9억9000만원에 팔렸다. 인근에 있는 '감일 스타힐스' 전용 84㎡와 '감일 파크센트레빌' 전용 84㎡도 지난 2월과 지난달...
전셋값, 언제까지 오를까 [더 머니이스트-김효선의 부동산이지!] 2024-04-07 12:00:07
매매가격은 주춤한 상태입니다. 반면 전세가격은 상승하고 있습니다. 주택시장 관망세가 길어지면서 매매수요가 임차 수요로 전환됐고, 전세가율도 좁혀지는 모습입니다. 결국 매매 시장과 전세 시장의 ‘탈동조화’(디커플링) 현상이 지속되고 있습니다. 시간을 거슬러 2022년 임대차 시장을 생각해보겠습니다. 당시에는...
경매서도 찬밥 신세…침체 늪에 빠진 수익형 부동산 2024-04-07 07:02:02
선임연구원은 "소형 오피스텔의 경우 전세사기와 관련된 매물이 꽤 있고, 중대형 오피스텔은 수익률이 좋지 않아 수요도 없고 가격이 많이 하락했다"고 전했다. 코로나19로 큰 타격을 입었던 상가 시장은 엔데믹 이후에도 좀처럼 회복되지 못하는 모양새다. 지난해 법원경매에 나온 상가는 전년(8천139건) 대비 73% 늘어난...
'4억 로또' 줍줍에 들썩…"묻지도 따지지도 말고 넣어라" 2024-04-06 08:30:01
있다. 전매제한과 실거주 의무도 없다. 전세를 놓아 잔금을 낼 수도 있단 얘기다. 이 단지 전용 84㎡는 지난 1월 5억6000만원에 세입자를 구했다. 감일동에 있는 A 공인 중개 관계자는 "입주한 지 2년이 지나지 않아 매물이 없어 정확한 시세를 파악하긴 어렵지만 약 11억원 정도에 가격이 형성돼 있다"며 "젊은 층이 많아...
GTX 많이 안타는데…주변 집값은 신고가 [부동산플러스] 2024-04-05 17:38:37
전세가격이 집값을 밀어올린 것으로 풀이됩니다. 현재 신생아 특례대출을 받을 수 있는 9억 원 이하 아파트만 활발하게 거래되고 있습니다. 대부분 노도강에서 매매가 이뤄지고 있는데, 저가 위주의 거래인 만큼 전체 가격을 끌어올리기엔 역부족으로 보입니다. 아직까지 기존 매물을 소화하는 과정이라 중심지역 대비...
"그때 살걸" 21억 터졌다…외면 받았던 둔촌주공 '대반전' 2024-04-05 06:50:06
내놓으려는 조합원들은 적다. 가격이 급등하진 않아도 야금야금 오르는 중"이라고 설명했다. 매물이 특히 잘 나오지 않는 것은 조합원들이 가격이 더 오를 것으로 보기 때문이라는 설명이다. 둔촌동 B 공인 중개 관계자는 "현재 시장에 나오는 매물들은 집을 정리하고 강남, 서초, 송파 등 상급지로 넘어가려는 수요"라면서...
[취재수첩] '전셋값 상한제'에 고가 월세로 내몰리는 서민들 2024-04-04 17:55:32
보니 빌라 시장에서 ‘깡통전세’가 만연했고, 이로 인해 전세사기가 발생했다는 판단에서다. 하지만 이 ‘126% 룰’이 시장에서 예상치 못한 부작용을 낳고 있다. 보증금 미반환 우려 때문에 수요자가 HUG 보증을 받는 전세 물건만 고르고 있기 때문이다. 126% 규제가 사실상 전셋값 통제 효과를 내게 된 것이다. HUG 보증...