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[서미숙의 집수다] 임대차2법 4년…① 재계약 절반이 갱신권 썼다 2024-03-14 10:20:01
역전세 등 부작용도 있었지만, 임차인 보호 수단으로 정착돼 가고 있다는 게 전문가들의 진단이다. 연합뉴스가 전월세 신고제 시행 이후 2021년 6월부터 올해 1월까지 국토부 실거래가시스템에 신고된 전국 주택 전월세 거래를 분석한 결과, 계약 유형(갱신·신규) 분류가 가능한 총 495만8천건의 계약 중 기존 집주인과...
'9억' 넘던 아파트가 한 달 만에…다급해진 평촌 집주인들 2024-03-14 07:00:03
있다. 전세 시장도 매물이 대거 늘어나기 전에 세입자를 구해야 한다는 불안감이 높아지고 있다. 지난해 말 2886가구 규모 '평촌 센텀퍼스트'가 입주할 당시 대거 늘어난 매물로 일대 전셋값이 크게 출렁였는데, 1만 가구가 입주하면 혼란이 더 커질 것이라는 우려 때문이다. 호계동의 한 개업중개사는 "작년 말에...
"전세는 사기당할라 무서워"…다가구 월세 거래 70% 넘었다 2024-03-13 17:55:52
전세를 꺼리기 때문으로 풀이된다. 13일 국토교통부와 정보업체 경제만랩에 따르면 지난해 서울 다가구주택의 전·월세 거래 14만8202건 중 10만8026건이 월세로 집계됐다. 전체 임대차 거래의 72.9%를 차지했다. 다가구주택 임대차 시장에서 월세 비중은 2020년만 해도 54.7% 수준이었다. 2021년 60.2%, 2022년 68.8%에...
중개사도 '손사레'…서울 다가구주택은 '전세' 소멸 중 2024-03-13 17:22:34
전세를 꺼리기 때문으로 풀이된다. 13일 국토교통부와 정보업체 경제만랩에 따르면 지난해 서울 다가구주택의 전·월세 거래 14만8202건 중 10만8026건이 월세로 집계됐다. 전체 임대차 거래의 72.9%를 차지했다. 다가구주택 임대차 시장에서 월세 비중은 2020년만 해도 54.7% 수준이었다. 2021년 60.2%, 2022년 68.8%에...
아파트값 떨어지는데 전세는 계속 오르네…차라리 사버릴까? 2024-03-13 16:35:03
상황”이라며 “신축 및 수리 상태가 양호한 전세 위주로 상승거래가 발생하며 전체적으로 전셋값이 오르고 있다”고 설명했다. 상황이 이렇다 보니 최근 전세 매물을 찾는 세입자 중에선 매매를 고려하는 경우가 늘었다. 전세 계약 만료를 앞둔 30대 직장인 A씨는 최근 수도권 분양 단지마다 청약에 도전하고 있다. 전셋값...
오피스텔 수익률 5%대 회복…입지 갖춘 ‘아크로 여의도 더원’ 관심 2024-03-13 15:51:10
있다. 작년 하반기 전국 오피스텔 임대(전·월세) 거래량 7만7663건 가운데 월세 거래는 4만7452건으로 전체의 61%를 차지했다. 이 같은 상황에서 특히 직주근접이 가능한 서울 역세권, 업무지구 오피스텔이 이목을 끌고 있다. 출퇴근 시간이 짧아 워라밸을 추구할 수 있어 주 수요층인 청년층 직장인들 사이에서 선호도가...
동탄 등 GTX 개통 호재 지역에 갭투자 '꿈틀' 2024-03-12 16:46:29
거래가 체결됐다가 같은 달 29일 4억3천600만원에 전세 계약이 체결됐다. 매매가와 전셋값의 차이는 4천900만원이었다. 지난달 5일에는 화성 반송동 '동탄시범다은마을메타역롯데캐슬' 전용면적 84㎡가 6억2천만원에 거래된 후 같은 달 8일 매매가보다 1억원 낮은 5억2천만원에 전세 계약이 체결됐다. GTX 개통...
"6억 아파트 1억에 샀다"…동탄에 다시 몰리는 갭투자 2024-03-11 11:05:16
올해 경기 화성 동탄신도시에 ‘갭투자’(전세를 끼고 집을 사들이는 투자 방식)가 몰리고 있다. 최근 전셋값 상승으로 매매가와 차이가 좁혀진 데다 이달 말께 수도권 광역급행철도(GTX)-A노선 수서~동탄 구간 개통을 앞둬 투자 수요가 대폭 늘어났기 때문이라는 분석이다. 11일 부동산 빅데이터 업체 아실에 따르면 지난...
신생아 특례대출 효과인가…9억 이하 아파트 거래 늘었다 2024-03-11 07:22:47
9억원 이하 아파트 거래가 차지하는 비율은 70.1%다. 부동산 업계에서는 올해 1월 29일부터 시행된 신생아 특례대출과 최근 아파트값 하락에 따른 저가 급매물 거래 등의 영향으로 9억원 이하 아파트 거래가 늘어난 것으로 분석하고 있다. 신생아 특례대출은 대출 신청일 기준 2년 내 출산·입양한 무주택 가구나 1주택...
9억원 이하 아파트 거래, 이 대출로 증가 2024-03-11 07:17:27
이하 아파트 거래가 차지하는 비율은 70.1%를 차지한다. 부동산 업계에서는 올해 1월 29일부터 시행된 신생아 특례대출과 최근 아파트값 하락에 따른 저가 급매물 거래 등의 영향으로 9억원 이하 아파트 거래가 늘어난 것으로 판단한다. 신생아 특례대출은 대출 신청일 기준 2년 내 출산·입양한 무주택 가구나 1주택...