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임대료 규제 완화된 기업형 장기임대 나온다 2024-03-15 17:10:53
정부가 전세난과 전세사기를 한 번에 잡을 대안으로 기업형 장기임대주택을 육성할 전망이다. 박상우 국토교통부 장관은 15일 서울 여의도에서 열린 기업형 장기임대주택 도입을 위한 업계 간담회에서 "개인간 전월세 위주 주택 임대시장의 패러다임을 장기임대로 전환할 필요가 있다"며 이같이 밝혔다. 이날 간담회에는...
서울도 국제도시처럼…박상우 "정비사업, 마지막 열차" 2024-03-14 18:41:09
구조를 만들어줘야 한다고 생각합니다.] 전세난과 전세 사기를 동시에 예방할 수 있는 방법으로는 민간 주도의 장기임대주택을 들고 나왔습니다. 입지가 좋은 곳에 품질 좋은 임대주택을 공급하게 할 수 있도록 임대료 상한 규제 등은 없애야 한다는 겁니다. 한국경제TV 방서후입니다. 영상취재: 김재원, 영상편집:...
[서미숙의 집수다] 임대차2법 4년…② 폐지냐 보완이냐 고민하는 정부 2024-03-14 10:20:02
역전세난에 대비해 전세 보증금을 시세의 70%만 받을 수 있도록 제한하자는 의견도 있지만, 이 경우 전세가율이 집값의 100%를 넘는 지방의 임대인들은 전세금을 일시에 반환해야 해 역전세난이 심화하고, 점차 전세 임대 포기 수요가 증가할 것이라는 우려가 있다. 유선종 건국대 부동산대학원장은 "전세 계약 후 계약서에...
[서미숙의 집수다] 임대차2법 4년…① 재계약 절반이 갱신권 썼다 2024-03-14 10:20:01
썼다 임대차2법 시행에 전셋값 폭등후 급락…역전세난·전세사기 등 부작용 2021년 6월 이후 전국 주택 전월세 갱신계약의 49.2%가 갱신권 사용 (서울=연합뉴스) 서미숙 기자 = 윤석열 정부가 출범과 동시에 "폐기 수준의 개편이 필요하다"고 한 계약갱신청구권(갱신요구권)과 전월세 상한제가 오는 7월 말이면 시행 4년을...
롯데건설, 경남 양산 사송신도시 '사송 롯데캐슬' 공급 예정 2024-03-08 13:47:09
감소했다. 특히, 오는 4월부터 입주물량이 급감하는 만큼 전세난은 더욱 심화될 전망이다. 4월 아파트 입주물량은 총 1만9319가구로 이달(3만8522가구)의 절반 수준에 불과하다. 이어, 오는 11월까지 8개월 연속 3만 가구를 밑도는 입주가 예정돼 있어 전세난을 우려하는 시각이 많다. 이러한 가운데, 신규 공급되는 선시...
매물 거둔 집주인들 "안 팔아요"…두 달 새 1억 껑충 뛰었다 2024-02-29 14:00:03
우려도 전세난에 부채질을 하고 있다. 전국 아파트 전셋값은 0.02% 상승하며 전주 상승 폭을 유지했다. 인천은 0.10% 상승하며 전주 0.08%보다 상승 폭을 키웠다. 연수구와 부평구가 송도·부평동 위주로 0.13% 올랐고 미추홀구와 서구도 각각 0.12% 뛰었다. 경기는 0.06% 오르면서 전주 0.07%보다 상승 폭이 축소됐다....
'전세포비아'에 전세가율 80% 넘는 서울빌라 거래 28%로 '뚝' 2024-02-28 08:06:29
한 해 역전세난 우려가 확산되고 고금리 기조가 이어지면서 연립·다세대 전세 거래가 크게 줄고, 전세에서 월세로의 전환율이 높아진 것으로 보인다"며 "전세가율이 80% 이상인 매물이 여전히 10가구 중 3가구 정도를 차지하고 있어 전세 거래 시 해당 매물의 전세금 적정 여부, 체납 내역 등을 꼼꼼히 살펴보길 바란다"고...
'큰 손'도 못 버텨…줄줄이 경매행 2024-02-25 11:43:35
역전세난 여파로 보증금을 돌려받지 못한 임차인이 보증금 회수를 위해 강제경매를 신청한 경우도 크게 늘었다. 경매 신청이 늘어나는데 유찰되는 물건이 쌓이면서 경매 진행 건수도 급증하고 있다. 법원경매정보업체 지지옥션에 따르면 지난 1월 전국의 경매 진행 건수는 1만6천642건으로 전월(1만3천491건) 보다 23.4%...
고금리·경기침체의 그늘…1월 법원 경매 신청건수 1만건 돌파 2024-02-25 06:11:01
역전세난 여파로 보증금을 돌려받지 못한 임차인이 보증금 회수를 위해 강제경매를 신청한 경우도 크게 늘었다. 법무법인 명도 강은현 경매연구소 소장은 "경매 신청 건수가 늘었다는 것은 그만큼 경제사정이 좋지 않고, 대출이 부실화될 가능성도 커졌다는 의미"라며 "최소 상반기까지는 금리 인하 가능성이 낮고, 부동산...
서울 전셋값 9개월 연속 상승…'마래푸' 1년새 2억 뛰었다 2024-02-22 18:09:06
수도권 공급 물량이 부족해 국지적인 전세난 우려가 커지고 있다. 부동산R114에 따르면 올해 서울 아파트 입주량은 2만8664가구(임대 포함), 내년은 3만1365가구다. 1990~2023년 평균 입주 물량(4만5000여 가구)을 1만여 가구 밑돈다. 경기도의 올해 입주 물량은 지난해보다 10.2%(13만288가구→11만6595가구), 인천은...