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갭투자 몰렸던 서울 다세대·연립, 임의경매 급증 2024-04-03 11:00:55
이동했다"며 "다세대·연립 임차인들은 순수 전세 대신 임차보증금 비율을 낮출 수 있는 보증부 월세를 선호한다"고 말했다. 전세 거래량이 줄어든 반면 임의경매는 증가하고 있다. 임의경매는 채무자가 빌린 돈과 이자를 제때 갚지 못할 경우 채권자가 담보물을 경매에 넘겨 채권을 회수하는 강제집행 절차를 말한다. 부...
개그우먼 박세미, 전세 사기 고백…"돌려받은 돈 기부" 2024-04-03 10:57:24
전했다. 주택도시보증공사(HUG)의 전세보증금반환보증 절차를 밟는 과정에서는 집주인이 개명하면서 서류 준비에 난관을 겪기도 했다. 그는 "은행에서 집주인이 개명했냐고 묻더라. (개명을) 몰랐다. 건물을 샀던 이름과 계약자 이름이 달라서 보니 개명했다더라. (확인을) 하려면 집주인의 주민등록등본을 떼야 한다더라....
무자본으로 100억대 전세사기, 法 "징역 10년" 선고 2024-04-03 08:22:45
수법으로, 전세보증금과 분양대금의 차액은 A씨와 분양대행업자가 나눠 가졌다. 해당 주택은 전세가가 실제 매매대금보다 높은 '깡통'이 됐지만, 계약 기간이 끝난 임차인의 전세보증금은 새 임차인의 보증금으로 반환하는 방식으로 임대 사기를 이어갔다. 이런 수법으로 A씨는 별다른 소득이나 재산이 없이 주택...
LH, 청년·신혼 등 매입임대주택 3천가구 공급 2024-04-02 11:17:18
준전세형(임대조건의 80% 보증금, 월임대료20%)으로 공급한다. 아울러 '신혼·신생아Ⅱ' 유형은 저출생 대안 등에 따라 올해부터 신청 자격 요건이 일부 변경된다. 지난해 동일 순위 내 추가 배점만 부여되던 미성년 자녀를 둔 한부모가족이나 신생아가구 등은 1순위 대상자로 접수 가능하다. 유형별 거주기간은...
공인중개사, 세입자에 권리관계·보호제도 설명 의무화 2024-04-02 11:00:07
양산한 전세사기를 막기 위한 조치다. 국토교통부는 2일 국무회의에서 이러한 내용의 공인중개사법 시행령 개정안이 의결된다고 밝혔다. 개정안에 따르면 공인중개사는 세입자에게 선순위 권리관계(임대인의 미납 세금 정보, 확정일자 부여 현황 정보, 전입세대 확인서 열람)와 임차인 보호제도(소액 임차인 보호를 위한...
롯데손보 '전세사기 대응보험' 출시…"법적대응 비용 지원" 2024-04-02 10:22:18
전세사기·깡통전세로 인한 전세보증금 미반환 피해에 법적으로 대응하기 위한 비용을 지원하는 '전세사기대응보험'을 시중은행·부동산 플랫폼 등과 제휴해 출시할 예정이라고 2일 밝혔다. 국내 최초로 출시되는 전세사기대응보험은 주택 임차인에게 보증금 반환 청구 소송과 강제집행 관련 변호사 선임 비용을...
"당첨되면 3억 로또"…'줍줍' 청약에 역대급 경쟁률 나왔다 2024-04-01 20:16:18
전세를 받아 보증금으로 낼 수도 있다. 이 단지 전용 84㎡의 현재 전세 호가는 5억5000만~6억5000만원 수준이다. 최저가인 5억5000만원에 세입자를 구하더라도 현금 1억5000만원만 있으면 되는 셈이다. 한편 덕은지구는 마포구 덕은동이라고 불릴 만큼 서울과 붙어있다. 그린벨트 해제지역으로 개발되기 시작한 덕은지구는...
국민 10명 중 7명 "부동산세 부담된다" 2024-04-01 17:12:22
응답자의 16.5%가 보증금 반환 거부 또는 지연 등의 어려움을 겪은 경험이 있다고 답했다. 묵시적 갱신을 포함한 임대차 계약의 갱신 기간은 현재와 같이 '2+2년'이 적절하다는 응답이 54.1%로 가장 많았고, '2+1년'이 22.4%로 뒤를 이었다. 가장 선호하는 주택 점유 형태로는 93.8%가 자가를 꼽았고,...
非아파트 신규 세입자 10명 중 7명 '월세'…아파트 월세는 감소 2024-04-01 08:00:01
있다는 분석도 나온다. 정부가 전세사기를 막기 위해 전세금이 공시가격의 126% 이하일 때 보증보험에 가입할 수 있도록 문턱을 높이자, '공시가격X126%'는 빌라 전셋값의 공식처럼 돼 버렸다. 올해부터는 신규 전세 계약뿐 아니라 갱신 계약에도 강화된 기준(공시가격X126%)이 적용되는 데다, 지난해에 이어...
경매 넘어간 아파트로 전세사기...징역 6년 2024-03-30 10:27:08
절차에 들어갔는데도 계속 임대차계약을 체결해 11억원대 전세사기를 저지른 60대 부동산 분양 대행업자가 징역 6년을 선고받았다. A(61)씨는 2021년 2월 7일부터 7월 5일까지 총 7회에 걸쳐 자신이 운영하는 분양대행업체가 소유한 경기도 오산의 한 주상복합 아파트에 대해 임대차 만료 시 보증금을 반환할 수 있는 것...