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"전세시장 불안 차단 위해 보증금 예치제 도입을" 2024-03-05 17:36:10
것으로 나타났다. 한국부동산원에 따르면 전셋값은 고점인 2022년 1월부터 저점인 지난해 7월까지 11.5% 떨어졌다. 비슷한 시기 월세의 고점 대비 하락률 1.7%(2022년 10월 대비 지난해 7월 변동률)를 큰 폭으로 웃돈다. 이후 가격 상승폭도 전세가 월세를 두 배가량 앞섰다. 지난해 7월 이후 올 1월까지 전셋값은 1.3%,...
국토硏 "전세계약 때 보증금 10% 의무예치 제도화해야" 2024-03-05 11:35:50
전셋값 비율) 100%를 초과한 임대차 계약의 51.1%에서 역전세가 나타났다. 이에 따라 국토연은 임대차 보호 및 지원 정책 대상을 시장 변동성과 보증금 미반환 위험에 노출된 전셋값 5억원 이하 주택에 집중하도록 제도를 개선해야 한다고 제언했다. 박진백 국토연 부연구위원은 "가격대별, 지역별, 소득 계층별로 보호...
치솟는 공사비·분양가 부담…전국 분양권 거래 두달 연속 증가 2024-03-05 06:01:01
전세물건이 늘어나 분양권 전매 시장보다는 전셋값 안정에 영향을 줄 것으로 기대하고 있다. 부동산빅데이터업체 아실에 따르면 지난달 입주가 시작된 강동구 상일동 e편한세상강일어반브릿지는 52건의 전월세 매물이, 오는 6월 입주가 시작되는 서울 강동구 길동 강동헤리티지자이는 현재 170여건의 전월세 매물이 나와 있...
돈암동 50평 아파트 6억에 팔렸다…"비상식적" 술렁 2024-03-04 07:59:01
관계자는 "아무리 1층이라고는 하지만 전셋값보다도 낮게 거래하는 것은 비상식적"이라며 "증여성 거래로 추정하고 있다"고 설명했다. 현행 상속세 및 증여세법은 친족간 부동산 거래를 할 때 부동산의 시가와 거래액 차액이 3억원을 초과하거나 시가의 30% 이상일 때 이를 증여로 본다. 즉 시가와 거래액 차액이 3억원을...
전세 매물 품귀?…입주 2·4년차 대단지를 노려라 2024-03-03 17:49:03
마포그랑자이도 작년 말부터 올초까지 전용 84㎡ 전셋값이 10억원을 웃돌다가 지난달 8억원 선까지 하락했다. 2020년 7월 시행된 실거주 2년 의무를 피해 전세 계약이 대거 체결됐다. 인근 공인중개사무소 관계자는 “2020년 임대차 3법으로 도입된 계약갱신청구권에 의해 4년간 전세가 잠겼다가 많이 풀리는 것 같다”고...
부동산전문가 10명 중 8명 "올해 집값 하락" 2024-03-03 11:23:48
절반 수준에 그쳤다. 전셋값 역시 지난해 전국에서 5.5%, 수도권에서 6.4% 낮아졌다. 연구소는 보고서에서 올해 1월 2∼12일 건설·시행·학계·금융 등 분야의 부동산 전문가(172명), 전국 공인중개사(523명), KB PB(73명)를 상대로 진행한 설문조사 결과도 공개했다. 올해 주택매매 가격 전망을 묻자 전문가의 74%,...
서울 전셋값 오르자 이번엔 외곽이 '들썩' 2024-03-03 09:43:06
5억3천469만2천원으로 경기도(3억1천411만1천원)나 인천(2억2천446만9천원)보다 2억∼3억원 이상 높다. 부동산R114 여경희 수석연구원은 "최근 아파트값이 약세로 돌아서자 집을 사는 대신 임대로 머무는 수요가 늘면서 전셋값이 강세를 보이고 있다"며 "서울 등 전셋값 부담이 큰 고가 지역보다는 중저가 지역 위주로...
공인중개사·PB 10명 중 8명 "올해 집값 하락" 2024-03-03 09:27:26
절반 수준에 그쳤다. 전셋값 역시 지난해 전국에서 5.5%, 수도권에서 6.4% 낮아졌다. 연구소는 보고서에서 올해 1월 2∼12일 건설·시행·학계·금융 등 분야의 부동산 전문가(172명), 전국 공인중개사(523명), KB PB(73명)를 상대로 진행한 설문조사 결과도 공개했다. 올해 주택매매 가격 전망을 묻자 전문가의 74%,...
서울 아파트 전셋값 오르자 경기·인천 거래 증가 2024-03-03 08:38:05
거래 줄었는데 경기·인천은 늘어 서울 전셋값 상승폭, 경기·인천보다 높아…갱신계약 비중도 껑충 (서울=연합뉴스) 서미숙 기자 = 연초 수도권 아파트 전세 거래량이 서울은 감소하고, 경기·인천은 증가한 것으로 조사됐다. 최근 서울 전셋값이 눈에 띄게 오르자 싼 전세를 찾아 서울 외곽으로 옮겨가고 있다는 분석이...
"시스템 에어컨 없다고 했더니"…집주인, 결국 급매로 내놨다 2024-03-02 14:48:53
작년 말부터 올초까지 전용 84㎡ 전셋값이 10억원을 웃돌다가 지난달 8억원 선까지 하락했다. 2020년 7월 시행된 실거주 2년 의무를 피해 전세 계약이 대거 체결됐다. 인근 공인중개사무소 관계자는 “2020년 임대차 3법으로 도입된 계약갱신청구권에 의해 4년간 전세가 잠겼다가 이번에 많이 풀리는 것 같다”고 말했다....