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"1억원 깎아 줄게요"…수도권 전세 갱신 40%는 가격 '뚝' 2023-05-24 10:29:49
중 4172건(57%)은 신규 계약 보증금(최고가 기준)이 갱신 보증금보다 낮았다. 부동산R114 관계자는 "보증금이 상대적으로 높은 갱신계약이 이어진 데에는 이사비, 중개보수, 대출이자 등 전셋집 이동에 드는 비용이 만만치 않기 때문"이라며 "최근 전셋값 하락 폭이 둔화하고 반등 단지도 나타나고 있어 갱신과 신규 계약...
전세사기 특별법 소위 통과 '4전5기'…피해지원 본격화(종합) 2023-05-22 17:59:38
최우선변제금을 못받는 피해자가 새로운 전셋집으로 이주하거나 기존 전세자금대출을 대환하기 위해 1억5천만원을 대출을 받는다면 4천800만원까지는 무이자로, 나머지 1억200만원은 1∼2%선의 금리로 10년간 빌릴 수 있다. 피해 임차인이 경매 실무 경험이 없다는 점을 고려해 주택도시보증공사(HUG)가 전담조직을 구성해...
"전세사기 피해자에 최우선변제금만큼 무이자대출"…정부 제안 2023-05-21 06:30:02
새 전셋집을 얻을 때 이용할 수 있는 지원책으로, 가구당 2억4천만원까지 대출이 가능하다. 예를 들어 최우선변제금 2천700만원 적용 대상에서 벗어난 피해자가 새 전셋집을 얻기 위해 1억5천만원을 대출받아야 한다면 2천700만원은 무이자로, 나머지 1억2천300만원은 연 2% 이하 저리로 대출해준다는 것이다. 이때 기존의...
"전셋집 내놓으면 다 사기꾼인가요?"…서러운 집주인들 [돈앤톡] 2023-05-19 07:18:16
중입니다. 서울에 전셋집을 내놓은 한 집주인은 "전세 계약 맺을 때 집주인들 면접 보는 것까지는 이해한다"면서도 "내가 죄인도 아닌데 재직증명서에 등기부등본에 요구사항을 들어주지 않으면 다른 집 알아보겠다는 협박까지 하는 것은 아닌 것 같다"고 했습니다. 그러면서 "이전과 달리 세입자가 갑이고 집주인이 을인...
전세사기 피해자 대환 대출, 국민·신한·하나·농협은행도 가능 2023-05-15 11:00:00
전셋집에 계속 거주하는 경우 낮은 금리의 기금 대출로 갈아탈 수 있도록 지원하는 상품이다. 부부합산 연소득 7천만원과 보증금 3억원 이하인 임차인의 주택금융공사(HF) 보증서 전세대출이 지원대상이다. 대환대출은 5월 출시 예정이었으나, 지난 4월 24일 전산개편이 완료된 우리은행부터 조기 출시해 운영하고 있다....
살던 집 낙찰받은 전세사기 피해자, 청약시 '무주택' 인정 2023-05-10 16:01:07
위해 전셋집을 직접 낙찰받은 기간을 주택 보유 기간에서 제외하기로 했다. 예를 들어 무주택으로 5년을 지내다 주택을 낙찰받아 3년간 보유한 경우 무주택 기간 8년을 인정받을 수 있다. 무주택 기간이 5년인 상태에서 낙찰 주택을 3년간 보유한 뒤 처분했고 이후 다시 무주택으로 2년을 보냈다면 무주택 인정 기간은...
전세사기 피해자, 오늘부터 살던 집 낙찰받아도 무주택 간주 2023-05-10 15:48:37
전세사기 피해자가 보증금을 돌려받기 위해 전셋집을 직접 낙찰받은 기간을 주택 보유 기간에서 제외하기로 했다. 예를 들어 무주택으로 5년을 지내다 주택을 낙찰받아 3년간 보유한 경우 무주택 기간 8년을 인정받을 수 있다. 무주택 기간이 5년인 상태에서 낙찰 주택을 3년간 보유한 뒤 처분했고 이후 다시 무주택으로...
2금융권 '경고등'... 건전성 우려 고조 2023-05-09 19:16:20
있습니다. 최우선변제가 뭐냐면, 전셋집이 경매로 넘어갔을 때 은행의 선순위 근저당설정보다 앞서 임차인의 보증금 일부를 보호해주는 겁니다. 은행 입장에서는 돌려받을 수 있는 금액이 줄어드는 것이니 손실을 볼 가능성이 높아지는 거죠. 하지만 전문가들은 “은행 건전성에 문제가 없을 것”이라고 보고 있습니다....
서울시, 전세 2억 이하 거주 청년에 이사·중개비 최대 40만원 지원 2023-05-08 23:09:45
전셋집에 사는 청년의 중위 전세보증금은 2억 원인 것으로 나타났다. 서울시는 올해부터 주택의 거래금액이 2억 이하이면 혜택을 받을 수 있도록 요건을 완화했다. 거래금액은 전세가에 월세액과 100을 곱한 가격을 더한 값이다. 이를 테면 보증금 1억원, 월세 70만원짜리 주택의 거래금액은 1억7000만원이다. 반전세...
"우린 대출 안된대요"…피해자 두번 울린 전세사기 대책 2023-05-08 18:26:52
대책 요건이 지나치게 까다롭다는 지적도 끊이지 않고 있다. 올초 정부가 전세 사기 피해자를 위해 내놓은 또 다른 저리 대출상품에 예산 1670억원이 배정됐지만 지난달 중순까지 13억6000만원만 집행됐다. 대출 대상을 새 전셋집을 구하는 사람으로 한정하거나 보증금의 5% 이상을 피해자가 마련해야 하는 등 대출 조건이...