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전셋값, 언제까지 오를까 [더 머니이스트-김효선의 부동산이지!] 2024-04-07 12:00:07
정한 이율은 2.5%입니다. 전월세전환율 상한선은 6%가 됩니다. 다만 이 기준에 강제성은 없습니다. 법령의 전월세전환율이 기준금리에 연동되기에 전셋값은 금리 영향을 크게 받습니다. 하지만 지난해부터 지금까지 기준금리는 동결이었음에도 전셋값은 하락과 상승을 오갔습니다. 동일한 기준금리에도 주택담보대출 금리가...
국토장관 "PF 관리해나갈 수 있을 것…경착륙 우려 한시름 놨다"(종합) 2024-04-02 18:15:01
"만약 그렇게(전월세가 계속 상승) 된다면 대책도 갖고 있다" 말했다. 이어 박 장관은 초과이익 환수제(재초환), 민간택지 분양가 상한제, 안전진단 강화 의무화 등을 거론하며 지난 정권에 도입된 각종 재건축 규제 완화를 추진하겠다고 밝혔다. 박 장관은 "지난 정부 때 부동산 시장이 오르니까 막아놓은 규제들이 많이...
국토장관 "PF 관리해나갈 수 있을 것…경착륙 우려 한시름 놨다" 2024-04-02 16:50:10
"크게 우려할 상황은 아니다"라며 "만약 그렇게(전월세가 계속 상승) 된다면 대책도 갖고 있다" 말했다. 박 장관은 초과이익 환수제(재초환), 민간택지 분양가 상한제, 안전진단 강화 의무화 등을 언급하며 지난 정권에 도입된 각종 재건축 규제 완화를 추진하겠다고 밝혔다. 박 장관은 "지난 정부 때 부동산 시장이 오르니...
공인중개사, 세입자에 권리관계·보호제도 설명 의무화 2024-04-02 11:00:07
= 앞으로 공인중개사가 전월세를 중개할 때는 세입자에게 집주인의 체납 세금 등을 확인할 수 있다는 점을 반드시 설명해야 한다. 최근 대규모 피해자를 양산한 전세사기를 막기 위한 조치다. 국토교통부는 2일 국무회의에서 이러한 내용의 공인중개사법 시행령 개정안이 의결된다고 밝혔다. 개정안에 따르면 공인중개사는...
주택 수요자 71.3% "부동산 관련 세금 부담된다" 2024-04-01 18:08:37
‘유지’(40.6%)보다 많았다. 다주택자에 대한 주택금융 제한에 대해선 72.3%가 찬성 의견을 밝혔다. 계약갱신청구권 기간은 ‘2+2년이 적합하다’는 응답이 과반(54.1%)을 차지했다. 주택 수요자가 생각하는 적절한 전월세상한률 수준은 6.7%(응답자 평균)인 것으로 조사됐다. 전체 응답자의 69.4%는 주택의 거주가치를...
"전·월세 상승 무섭네"…10년간 아파트서 맘편히 살 방법 있다 2024-04-01 13:26:36
청약홈 자료를 보면 지난해 전국에서 거래된 전용 85㎡ 이하 전월세 물량은 총 76만932건으로 △ 2021년 51만5688건 △ 2022년 64만7528건에 이어 3년 연속 증가세를 보였다. 전체에서 중소형이 차지하는 비중 역시 89.27%에 달했다. 임대거래 10건 중 약 9건이 중소형인 셈이다. 상황이 이렇다보니 무주택자들은 대안으로...
비아파트 세입자 70%는 월세 계약 2024-04-01 08:29:59
7명이 월세 계약을 맺었다는 의미다. 전국의 비아파트 전월세 거래에서 월세가 차지하는 비중은 2022년 54.6%였으나 지난해 66%, 올해는 70%대로 급격히 확대됐다. 2년 새 16.1%포인트가 뛰었다. 지방의 월세화가 가파른 가운데 비아파트 월세 비중이 올해 1∼2월 77.5%로, 수도권(67.8%)보다 10%포인트 가까이 높다....
非아파트 신규 세입자 10명 중 7명 '월세'…아파트 월세는 감소 2024-04-01 08:00:01
등 비(非)아파트의 신규 전월세 거래에서 월세가 차지하는 비중이 70%를 넘어섰다. 비아파트 세입자 10명 중 7명이 월세 계약을 맺었다는 의미다. 전세사기 여파로 빌라 전세 기피 현상이 심해진 데 따른 것으로, 아파트 전세로 갈아타려는 수요가 늘면서 아파트의 월세 비중은 하락세를 보이고 있다. 1일 국토교통부가...
토스뱅크, 작년 4분기 순익 124억원…"올해는 年 흑자 달성" 2024-03-29 17:17:55
작년 9월 출시한 전월세자금대출 잔액이 지난해 말 기준 4060억원으로 집계되면서 신용대출 중심이었던 토스뱅크의 여신자산 안정성이 개선되고 있는 것으로 나타났다. 수신 상품인 '자유적금' '굴비적금' '먼저 이자받는 정기예금' 등도 새로 출시된 이후 인기를 끌면서 저축성 예금 잔액은...
주택 거래량 늘었지만…'악성 미분양'도 증가 2024-03-29 06:01:00
증가했다. 전월세 거래량은 총 26만2,523건으로, 전월 대비 6.0% 증가했다. 주택 매매거래량은 지난해 8월 5만1천여건 수준이었으나, 9월 4만9천여건, 10월 4만7천여건, 11월 4만5천여건, 12월 3만8천여건으로 지속 감소했다. 하지만 지난달 13.1% 증가하며 반등한 이후 2개월 연속 오름세를 기록했다. 지역별로 보면...