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'부동산 빙하기'…올해도 화두는 집값 2024-02-10 12:01:00
입장에서 전월세 가격, 주거비용 자체가 부담스러운 수준이 임박하거든요. 그러다 보면 매매수요로 갈아타려는…] 특히, 실수요자들에겐 청약과 더불어, 전세가율이 높아질 가능성이 있는 하반기에 입지 좋은 구축 매매를 노리는 '투트랙 전략'이 유효할 것이란 분석입니다. 한국경제TV 성낙윤입니다. 영상편집...
"기다렸던 실적 나왔다"…카뱅 개미들 드디어 '방긋' 2024-02-07 13:48:45
전월세보증금 대출 갈아타기' 상품을 선보여 좋은 반응을 얻고 있다. 정준섭 NH투자증권 연구원은 "카카오뱅크는 경쟁사보다 자기 자본비율이 높고, 많은 어플리케이션(앱) 사용자를 갖추고 있다"며 "대환대출 확대 이후 대출 규모와 이자 이익은 올해 더 커질 것"이라고 전망했다. 이에 따라 증권가는 목표주가를 점차...
"안좋다, 안좋다" 하는데…'따박따박' 오피스텔 월세는 고공행진 2024-02-06 13:26:54
오피스텔 전월세전환율 역시 높아지고 있다. 이 지수는 전세보증금을 월세로 전환할 때 적용하는 이율을 의미한다. 지난해 1월 5.56%였던 전환율은 12월 5.97%로 0.41%포인트 더 높아졌다. 수도권이 5.51%에서 5.93%로 0.42%포인트 늘었다. 지방은 6.13%→6.42%은 0.29%포인트 올랐다. 아파트 가격 부진의 영향으로 매매...
오피스텔 월세 상승세, 수도권 주도 2024-02-06 09:10:01
전국 오피스텔 전월세전환율(전세보증금을 월세로 전환할 때 적용하는 이율)은 지난해 1월 5.56%에서 같은 해 12월 5.97%로 0.41%포인트 높아졌다. 수도권은 같은 기간(5.51%→5.93%) 0.42%포인트, 지방(6.13%→6.42%)은 0.29%포인트 올라 수도권의 상승세가 크다. 오피스텔 임대차 거래에서 월세가 차지하는 비중도 증가...
전국 오피스텔 월세 7개월 연속 상승…월세거래 비중도 증가 2024-02-06 08:54:37
마이너스 변동률을 기록하며 전반적으로 하락세를 보였다. 전국 오피스텔 전월세전환율(전세보증금을 월세로 전환할 때 적용하는 이율)은 지난해 1월 5.56%에서 같은 해 12월 5.97%로 0.41%포인트 높아졌다. 수도권은 같은 기간(5.51%→5.93%) 0.42%포인트, 지방(6.13%→6.42%)은 0.29%포인트 올라 수도권의 상승세가 더...
'전세 리스크' 영향에…수도권 비아파트 월세 계약↑ 2024-02-05 14:34:14
지난해 수도권 비(非)아파트의 전월세 계약 가운데 월세가 차지하는 비중이 전년 대비 늘어난 것으로 나타났다. 월세 거래비중은 신규계약을 중심으로 높아졌으며, 전세에서 월세로 갱신하는 비중 또한 소폭 증가했다. 비아파트를 중심으로 한 역전세, 전세사기, 깡통전세 등 '전세 리스크' 영향에 월세 선호...
작년 수도권 단독·다가구주택 임대차 10건중 7건은 월세 2024-02-05 10:34:43
= 지난해 수도권 비아파트의 전월세 계약 가운데 월세가 차지하는 비중이 지난 2022년에 비해 늘어난 것으로 조사됐다. 5일 부동산R114가 국토교통부 실거래가 자료를 통해 수도권 주택 임대차 거래 중 월세 거래가 차지하는 비중을 조사한 결과, 비아파트는 지난해 월세 비중이 전년에 비해 늘어난 반면, 아파트는 월세...
전세 공포에…오피스텔 월세 고공행진 2024-02-01 17:47:39
월세가 오르면서 오피스텔 수익률과 전월세 전환율도 치솟고 있다. 작년 12월 오피스텔 수익률은 5.03%, 전월세 전환율은 5.97%였다. 지방으로 갈수록 수익률이 높게 나타났다. 같은 달 대전(7.3%)의 오피스텔 수익률이 가장 높았다. 광주(6.55%) 부산(5.72%) 등이 뒤를 이었다. 서울은 4.44%로 낮았다. 오피스텔 매매가...
"휴~ 800만원 더 낼 뻔"…'전세대출 갈아타기' 모르면 손해 [조미현의 Fin코노미] 2024-02-01 15:08:19
31일 비대면 전월세대출 갈아타기가 시작한 뒤 금리를 절반 이하로 낮추는 사례가 나오고 있습니다. 지금까지 전세대출은 통상 2년을 유지하기 때문에 짧은 대출 기간 만큼 갈아타기를 노리기가 쉽지 않았습니다. 하지만 최근 1~2년 새 금리가 급등락하면서 온라인 전세대출 갈아타기로 혜택을 보는 사례가 잇따를 것으로...
[단독]전세대출 '갈아타기' 시작하니…시중銀, 하루 만에 금리 0.5%p 내렸다 2024-01-31 16:01:27
한편 주요 은행 가운데 이날 기준 전세 갈아타기 금리가 가장 낮은 곳은 인터넷전문은행인 케이뱅크로 조사됐다. 신규 코픽스에 연동돼 6개월마다 금리가 변하는 케이뱅크의 변동금리형 전세대출 금리는 이날 연 3.39~5.99%다. 카카오뱅크의 전월세보증금대출 갈아타기 금리는 같은 유형 기준 연 3.433~4.627%로 정해졌다....