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재보선 참패하자 종부세 낮추자는 與…고민에 빠진 기재부 2021-04-13 17:14:35
장기 거주하는 1주택자의 종부세 세액공제 한도를 높이는 방안이 거론된다. 현행 종부세법에 따르면 보유기간과 연령에 따라 종부세 산출세액의 최대 80%까지 공제해준다. 보유기간이 최대 50%, 연령이 최대 40%, 합산은 최대 80%다. 예를 들어 종부세 부과 대상 주택을 15년 이상 보유한 65세는 80%까지 공제받을 수 있다....
아파트 보유세, 40% 이상 늘어…명의 설정 통해 절세전략 마련해야 2021-03-24 16:07:05
수 있다. 공시가격 12억원까진 종부세를 한 푼도 내지 않는 셈이다. 공시가격이 12억원보다 높더라도 과세표준과 세율을 각자 따지기 때문에 세액이 줄어드는 효과도 있다. 예컨대 공시가격 14억원짜리 아파트가 단독명의라면 9억원을 공제한 뒤 과표 5억원에 대해 세금을 계산한다. 하지만 지분 50 대 50의 공동명의로...
반포자이 보유세 1163만→1928만원…부산 엘시티 510만→733만원 2021-03-15 17:30:10
경우 지난해 종부세와 재산세를 합친 보유세액은 343만원이었지만 올해는 535만원을 내야 한다. 웬만한 중형 아파트 한 채를 갖고 있는 것만으로도 수백만원의 세금을 부담해야 하다는 얘기다. 지방이라고 예외는 아니다. 올해 공시가격 상승률이 70.68%로 전국 최고를 기록한 세종시는 종부세를 내야 하는 단지가 늘었다....
종부세·양도세 얼마나 오를까…6월이 두려운 집주인들 [최진석의 부동산 팩트체크] 2021-02-08 09:01:21
있습니다. 종부세율은 올랐지만 고령자 세액공제율도 확대됐습니다. 올해부터 과세기준일 현재 만 60세인 1가구1주택자가 주택을 5년 이상 장기 보유한 경우 연력공제 40%, 보유공제 50%를 합쳐 종부세액의 최대 80%까지 공제받을 수 있습니다. 작년 최고 70%였던 공제율을 10%포인트 올렸습니다. 1주택을 공동명의로...
임대사업 의무 위반 3천692건, 소득·보유·거래세 혜택 환수 2021-01-31 11:00:05
관련 세액을 추징한다. 행안부는 공적의무 위반으로 임대등록이 말소되는 주택에 대해 감면 지방세를 신속하게 환수하도록 지자체와 협력하고 환수실적을 주기적으로 점검할 방침이다. 국세청도 통보받은 주택에 대해 세무검증을 벌여 제대로 납부하지 않은 종부세, 양도세, 임대소득세를 추징할 계획이다. 다만 그동안...
"집 가진 게 죄?"…심판대로 가는 종부세 2021-01-29 17:17:28
25% 늘어난 74만4천명으로 집계됐고, 주택분 종부세액은 42.9% 급증했습니다. 가파른 집값 상승으로 종부세 대상인 공시가격 9억원 이상인 집들은 올해도 빠르게 늘어갈 전망입니다. 더이상 부당한 세금 폭탄을 참지 않겠다는 불만도 커져갑니다. 정성호 더불어민주당 의원실에 따르면 지난해 1월부터 11월까지 청구된...
文 정부 출범 이후 서울 종부세 납세자 두 배 증가 2021-01-28 09:47:26
해인 2017년에는 6.4%에 불과했던 종부세 납부인원이 약 13%로 2배 넘게 증가한 것으로 나타났다. 강남구의 경우 2017년 약 25.4% 였던 종부세 대상(총 주택수 대비)이 2020년 50.5%로 절반을 넘어섰고, 뒤이어 서초구(24.8%→47%), 송파구(10.9%→26.3%), 용산구(13.4%→25.8%), 양천구(5.9%→14.8%) 등 대다수 지역에서...
문재인 정부 3년, 서울 종부세 납부 인원 2배로 늘었다 2021-01-28 09:30:28
주택수 대비 종부세 납부인원은 약 6.4%에 불과했지만, 2020년에는 약 13%로 2배 넘게 증가한 것으로 나타났다. 특히, 강남구의 경우 2017년 총 주택수 대비 종부세 대상인원이 약 25.4%에서 2020년 50.5%로 절반을 넘어섰고 뒤이어 서초구(24.8%→47%), 송파구(10.9%→26.3%), 용산구(13.4%→25.8%), 양천구(5.9%→14.8%)...
올해 '종부세 폭탄'…부부 공동명의 1주택자도 고령자·장기보유 공제 챙겨라 2021-01-06 15:29:41
인상됐다. 종부세 세율은 주택 수에 따라 일반세율과 중과세율로 구분된다. 중과세율은 조정대상지역에 2주택 이상, 비조정대상지역이라도 3주택 이상이면 적용된다. 일반세율은 과세표준 구간별로 기존에는 0.5~2.7%였으나 올해는 0.6~3.0%로 소폭 인상된다. 다주택자에게 적용되는 중과세율은 0.6~3.2%에서 1.2~6.0%로...
내년에 달라지는 부동산 제도는…종부세율·양도세율 인상 2020-12-21 12:30:18
중 고령자의 세액 공제율을 구간별로 10%포인트 상향 조정한다. 장기보유 공제와 합산한 합산공제율의 한도도 10%포인트 상향(70%→80%)돼 고령자의 종부세 부담이 줄어든다. ▲ 부부 공동명의 공제방식 선택(1월) 1주택을 공동명의로 보유한 부부는 종합부동산세 산정 시 적용받을 공제 방식을 선택할 수 있다. 현재처럼...