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미아사거리역 초역세권에 48층 주상복합 들어선다 2024-04-16 11:02:10
초역세권 주상복합 아파트로 거듭날 전망이다. 용도지역은 종전 준주거, 제2종, 제3종 일반에서 제2종, 일반상업지역으로 변경된다. 계획 용적률은 당초 589%에서 892.94%로 상향된다. 노후 저층 주택·상가 밀집 지역인 강북 5구역은 2014년 민간 주도로 정비계획이 수립됐으나 주민 갈등 등의 이유로 사업추진이 어려웠...
[서미숙의 집수다] 기한 만료되는 토지거래허가구역…줄줄이 재지정되나 2024-04-12 06:11:01
과연 주택 가격을 안정시킬 최후의 보루일까. ◇ 토지거래허가구역, 4년 전부터 도심 투기 억제 수단으로 토지거래허가구역은 부동산 가격 급등이 우려되는 개발 예정지 인근의 투기적 거래를 막기 위해 도입된 제도다. 토지거래허가구역 내에서는 주거·상업·공업 등 용도별로 일정 면적을 초과하는 토지를 취득할 때...
임대주택으로 활용한 주택, 매도 때 양도세는 어떻게 되나 2024-04-11 16:22:59
기간 중 임대료 상승 제한 요건 등 민간임대주택법과 세법에서 정한 요건을 모두 준수하는 것을 전제로 종전 주택에 비과세 규정을 적용한다. 이 규정이 바로 거주주택 비과세다. 혜택을 받으려는 매도 대상 주택은 취득 시기와 관계없이 2년 이상 거주 요건을 만족한 뒤 매도해야 한다. 2주택 이상인 다주택자에게도 혜택...
피로 얼룩진 명절…가족도, 집도 잃은 가자 주민들 2024-04-11 10:25:40
주택이나 텐트, 스티로폼 등으로 만든 임시 거처 등에 뿔뿔이 흩어진 채 모일 엄두조차 내지 못 내는 주민이 대부분이고 기아에 직면한 이들도 적지 않다. 중동 지역 무슬림은 이드 알피트르가 되면 조상과 친지의 묘를 찾아 사랑하는 이들을 그리는 풍습도 지니고 있지만, 역시 가자지구의 팔레스타인인들에게는 어려운...
'21조 TK신공항' 공모에 47개 건설사 몰렸다 2024-04-08 19:40:39
기부대양여 사업(군 공항을 건설해 ‘기부’한 후 종전 부지를 ‘양여’받아 개발)으로 추진돼온 대구경북신공항 사업이 특별법 통과(2023년 4월)로 국비 지원 길이 열리고 사업에 대한 불확실성이 해소된 영향이 크다. 대구시는 지난달 LH(한국토지주택공사) 등 5개 공공기관과 산업은행, 기업은행 등 8대 금융기관이 협약...
분양시장 침체에 미분양 털기 안간힘…인기 단지 '낙수효과'도 2024-04-07 07:02:02
주택업계에 따르면 최근 한 달 새 경기 수원, 용인 일대 미분양이 빠르게 소진되고 있다. 지난 2월 청약을 받은 수원시 영통구 '영통자이센트럴파크'가 조기 완판에 성공하면서 다른 단지들도 미분양 해소에 속도가 붙은 것이다. 영통자이센트럴파크는 전용면적 84㎡의 분양가가 10억원이 넘어 고분양가 논란이...
아파트 안 짓고 오피스텔 늘린다고?…'부동산 대책' 이유는 [더 머니이스트-이은형의 부동산 돋보기] 2024-04-06 13:00:01
그렇게 사실상 아파트와 동일한 주택이라면, 가령 1동짜리 주거용 오피스텔의 건축을 장려하기보다는 1동짜리 아파트(주택) 형태가 되도록 유도하는 것을 논의할 필요가 있습니다. 덧붙여 지난 정부에서 아파트를 중심으로 부동산규제가 강화됐을 시절을 생각해볼 필요가 있습니다. 종전이었다면 주상복합아파트가 됐을...
[서미숙의 집수다] 막오른 1기 신도시 재건축…기대 크지만 사업성은? 2024-04-05 06:11:01
재건축 후 조합원의 주택형을 넓혀가지 않는 대신 일반분양분을 극대화한다는 전략인데, 동일 주택형으로 입주할 경우 전용면적 84㎡ 이상은 추가분담금 없이 1억원 이상을 환급받을 것으로 예측했다. 용적률 350%를 적용해 종전 3천26가구가 4천736가구로 늘어나며, 가구 수 증가분을 향후 3.3㎡당 5천500만원의 분양가로...
"3년 만에 13억 뛰었다"…연예인 몰리는 아파트 어디길래 2024-04-03 06:00:02
아파트 매물이 8만건 넘게 쌓인 가운데 초고가 주택들이 연일 신고가를 새로 쓰고 있다. 비싼 집만 더 비싸지는 '양극화' 현상이 심화하고 있다. 매물은 쌓이는 반면, 호가는 하락하지 않다보니 시장이 회복될 것이라는 기대가 반영됐다는 평가가 나온다. 3일 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 지난달 서울...
"美 올 세 차례 금리인하"…재테크 전략, 어떻게 짤까 2024-04-02 16:09:28
하락 전망에도 은행권 주택담보대출 문턱은 높아지고 있다. 주담대 금리는 금융당국의 가계부채 관리 방침 때문에 소폭 반등하는 분위기다. 신한은행은 지난 1일부터 주담대 금리를 상품별로 0.10~0.30%포인트 인상했다. 은행들은 올해 연간 가계대출 증가율을 1.5~2% 이내로 관리하겠다고 금융당국에 보고했다. 통상 금리...