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포문 연 월가 '왕좌의 게임'…美 1위 은행 CEO 후임에 '촉각' 2024-01-26 16:29:55
CEO는 최고재무책임자(CFO), 카드 서비스 부문 CEO, 기업 대출 부문 CEO, 모기지(주택담보대출) 금융 부문 최고재무책임자(CFO) 등 요직을 두루 거쳤다. 레이크 CEO와 함께 퍼스트리퍼블릭은행 인수를 총괄한 임원이기도 했다. 레이크 CEO 역시 JP모간과의 인연이 20년 넘게 이어져 오고 있다. 프라이스워터하우스쿠퍼스(P...
"빚내 빚 갚아라"…부동산 위기에 대출 확 푸는 中 2024-01-25 18:25:27
양호한 부동산을 담보로 기존의 부채를 갚을 수 있도록 하는 내용을 골자로 한 ‘경영성(영업용) 부동산 대출의 효과적인 관리에 관한 통지’를 발표했다. 경영성 부동산 대출은 부동산업체가 소유한 상업용 건물을 담보로 한 은행 대출을 의미한다. 그동안 이 대출의 주요 용처는 부동산 관련 투자였는데, 이번에 당국이...
작년 미 부동산 거래 절반 수준 감소…가격은 많이 안떨어져 2024-01-25 10:50:25
임대료 수입은 모기지(주택담보대출) 비용의 약 1.6배에 달해 임대인들도 아직 여유가 있다. 인기가 없는 분야의 부동산은 가격이 더 내려갈 전망이다. 도심 업무용 빌딩의 경우 매수호가와 매도호가 간 차이가 크다. 가격이 20%가량 더 내려갈 수 있다. 부동산 가격 회복에 긍정적인 신호도 있다. 부동산 관련 상장 주식...
'강세론자' 톰 리 "작년보다 주식 랠리 더 확대될 이유 5가지" 2024-01-25 10:00:17
나타내고 있는 10년물 국채금리가 주식 시장에 유리하게 작용할 것"이라고 전했다. 톰 리는 연준의 고강도 긴축 여파로 경직된 주택 시장이 완화되고 있는 점에도 주목했다. 그는 연준의 금리인하와 함께 주택담보대출(모기지) 금리도 하락할 것으로 전망했다. 또한 최근 6.6%까지 진정된 모기지 금리가 올해 말에는 6%...
엄주성 키움증권 대표 "'예술적' 리스크 관리 알고리즘 개발 중" 2024-01-25 06:31:01
담보대출비율(LTV) 50%로 대출을 해준다고 가정해보자. 서울 외곽 10억원 하던 아파트가 갑자기 100억원이 되면 수상하게 생각하고 LTV 50%만큼 빌려주지 않는다. 그런데 주식시장에서는 이런 일이 늘상 일어난다. 합리적인 전망이라도 갑자기 주가수익비율(PER) 100배가 되는 종목이 생긴다. 시가총액 상위 종목도 갑자기...
‘인민개미’ 살리기 나선 중국...“370조 증시부양 추진” [마켓플러스] 2024-01-23 17:33:34
여전히 높은 만큼 이번 증시 부양책이 국내 주식시장 투자심리를 개선하는 효과를 낼 것으로 보기 때문입니다. 다만 ELS 만기 규모가 4월까지 매월 상당하기 때문에 홍콩 증시의 본격 반등은 대규모 만기를 맞이하는 4월 이후가 될 것이란 평가가 많습니다. 그때까진 상승과 하락을 반복하는 변동성 장세가 연출될 것으로...
박용재 삼성증권 지점장 "초고액 자산가, 국채·사모대출펀드 관심둘 때" 2024-01-22 18:08:29
사모주식, 사모채권, 부동산 등에 투자한다”며 “최근엔 국채와 사모대출펀드(PDF)에 대한 관심이 커졌다”고 설명했다. 금리 방향 등 거시 변수의 사이클을 활용해 수익과 안정성을 같이 잡을 수 있다는 점에서다. 박 지점장은 “대체자산으로 포트폴리오를 다각화하려는 이들은 PDF로도 몰리고 있다”며 “PDF는 대출이...
하나증권 "금융지주 4분기 추정 순익 2조2천억원…기대 이하" 2024-01-22 08:48:55
설명했다. 또한 "해외 대체 자산 평가손 인식과 담보대출 LGD(부도시 손실률) 상향 및 부동산 PF(프로젝트파이낸싱) 추가 충당금 등을 상당폭 적립할 것으로 예상되고, 계절성 비용 성격인 희망퇴직 비용이 4분기에 인식되는 점도 실적 부진에 한몫할 것"이라고 말했다. 다만 그는 "4분기 중 원/달러 환율이 약 60원가량...
신약개발 자금난·1세대 은퇴…매물 쏟아진다 2024-01-21 18:20:47
발행한 전환사채(CB)와 대주주들의 주식담보대출이 ‘폭탄’으로 돌아와 업계의 위기를 가중하는 것으로 나타났다. 이런 상황에서 신약 개발 비용은 더 큰 부담으로 다가올 수밖에 없다. 보통 신약 하나를 개발하는 데 1조원 넘는 연구개발(R&D) 비용이 들고 개발 기간만 10~15년이 걸린다. 한 바이오업체 대표는 “요즘과...
[취재수첩] 주식담보대출 덫에 걸린 바이오 CEO 2024-01-18 17:47:48
“주식담보대출을 받으려고 증권사, 저축은행까지 25곳을 돌았지만 다 거절당했습니다. 바이오 기업은 99%가 매출과 영업이익이 제대로 나오지 않는데, 다른 업종과 동일한 잣대로 심사하니 당해낼 재간이 있나요.” 국내 분자 진단 기업 진시스템은 지난 17일 서유진 대표가 블록딜(시간 외 대량 매매)로 주식 40만 주를...