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"강북을 강남처럼 만든다"…오세훈표 대개조에 '이곳' 들썩 2024-03-26 18:27:51
베드타운 이미지가 강한 서울 강북권에 초고층 업무시설을 지을 수 있는 상업지역이 기존의 2~3배 수준으로 확대된다. 강북 노후 아파트 4만여 가구가 사업 기간 단축과 용적률 상향으로 사업성이 좋아지게 됐다. 대규모 유휴부지에는 시행자가 토지 용도를 자유롭게 제안하는 ‘화이트사이트’(균형발전 사전협상제)도 ...
강북권 재건축 속도 낸다...서울시, 역세권에 용적률 500% 부여 2024-03-26 11:54:10
핵심은 규제 완화로 기업이 입주하는 초고층 오피스를 짓도록 유도하고, 파격적인 인센티브 부여로 이 일대 재건축을 촉진하겠다는 것이다. 서울시는 서울 내 역세권 아파트에 용적률 최대치의 1.2배까지 추가로 부여한다. 이미 높게 지어져 재건축이 어렵다는 판단을 받는 이 일대 아파트 재건축에 숨통을 틔워주겠다는...
땅값 뛴 'GBC 부지'…서울시 "기부채납 더 해야" 2024-03-24 18:17:10
협의할 것”현대차가 초고층 설립 계획을 철회한 것도 서울시가 기부채납 규모 재산정 필요성을 주장하는 배경이다. 현대차는 최근 이 부지에 105층 1개 동과 저층 건물 4개 동을 지으려던 계획을 55층 2개 동과 저층 건물 4개 동으로 변경하는 제안서를 제출하며 기부채납 규모를 적시한 도시관리계획(지구단위계획)에...
[단독] 땅값 급등 GBC…서울시 "기부채납 더 해야" 2024-03-24 17:21:24
재검토 요청키로현대차가 초고층 설립 계획을 철회한 것도 서울시가 기부채납 규모 재산정 필요성을 주장하는 배경이다. 현대차는 최근 이 부지에 105층 1개동과 저층 건물 4개동을 지으려던 계획을 55층 2개동과 저층 건물 4개동으로 변경하는 제안서를 제출하며 기부채납 규모를 적시한 도시관리계획(지구단위계획)에...
성수4지구는 77층 초고층 선택…'전 조합원 한강뷰' 2024-03-07 18:17:57
않을 것으로 내다봤다. 업계에서는 성수전략정비구역이 고층(49층)과 초고층(77층) 재개발 사업성을 비교할 ‘가늠자’가 될 것으로 보고 있다. 성수4지구 조합은 조합원 450명(59.7%)이 전자투표에 참여해 359명(79.8%)이 ‘초고층 77층’, 88명(19.6%)이 ‘준초고층 49층’을 선택했다고 7일 밝혔다. 성수4지구는 앞으로...
"47억까지 오른다"…'초고층 77층' 선택한 성수동 집주인들 2024-03-07 11:12:15
않을 것으로 내다봤다. 성수전략정비구역이 고층(49층)과 초고층(77층) 재개발 사업성을 비교할 ‘가늠자’가 될 전망이다. 성수4지구는 조합원 450명(59.7%)이 전자투표에 참여해 359명(79.8%)이 ‘초고층 77층’, 88명(19.6%)이 ‘준초고층 49층’을 선택했다고 7일 밝혔다. 성수4지구는 조합에 설계팀을 구성하고 3차례...
재건축 층수는 '고고익선'?…조합원들은 '동상이몽' 2024-02-09 11:48:12
‘초고층’에 대한 고민이 깊다. 초고층으로 지으면 주변 단지보다 경쟁력을 갖출 수 있다. 층수가 높을수록 공사비가 급증해 조합원 사이에선 반대 여론도 강하다. 70층 재건축을 추진했던 조합이 다시 50층 미만 재건축을 선택하는 경우도 나오고 있다. 전문가들도 층수를 무조건 높이기보단 사업성을 고려해야 한다고...
미 상업용 부동산 리스크 유럽 확산…"금융위기 후 최대 위기" 2024-02-08 10:58:38
뉴욕의 크라이슬러 빌딩을 비롯해 초고층 빌딩이나 호화 건물을 다수 보유한 것으로 전해졌다. 독일 중앙은행인 분데스방크는 지난해 상업용 부동산을 둘러싼 위험을 경고하면서 채무 불이행과 신용 손실로 끌고 갈 수 있는 "상당한 조정"이 있을 수 있다고 밝혔다. 라보뱅크의 전략가인 폴 반 데르 베스후이젠은 "미국과...
규제 풀리는 준공업지역…"영등포 최대 수혜" 2023-10-06 17:35:53
취지다. 준공업지역 비중이 높으면서 교통 인프라 등이 잘 갖춰진 영등포구와 강서구 등지의 정비사업이 탄력을 받을 것이란 전망이 나온다. ○준공업지역에 초고층 아파트6일 정비업계에 따르면 서울시는 이 같은 내용을 담은 ‘준공업지역 혁신방안 및 조례개정안’을 연내 내놓을 계획이다. 준공업지역에서 공동주택을...
"용적률 1130%"…서울 '노른자위' 개발 탄력 2023-07-19 18:00:28
통해 건물을 지으면 용적률(준주거에서 상업지역 종상향 기준)을 최대 1130%까지 올릴 수 있게 된다. 서울시는 개발사업지에 혁신 디자인을 적용하거나 탄소배출 감소, 관광숙박 시설 도입 등에 나설 경우 추가 용적률 인센티브를 주기로 했다. 성동구 성수동 삼표레미콘부지와 서초구 서초동 롯데칠성부지 등이 이번 제도...