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[서미숙의 집수다] 임대차2법 4년…① 재계약 절반이 갱신권 썼다 2024-03-14 10:20:01
중개업소 대표는 "역전세난 이후엔 집주인이 임차인에게 재계약을 하자고 사정해야 할 판이라 임차인은 갱신권을 쓰지 않고 아껴둘 수 있었다"며 "전셋값이 크게 올랐던 2020∼2021년에 갱신권을 썼던 계약들은 전셋값 인상률을 5%로 제한하면서 오히려 2년 뒤 임대인의 보증금 반환 부담이 줄어드는 안전판 역할도 했다"고...
"전세는 사기당할라 무서워"…다가구 월세 거래 70% 넘었다 2024-03-13 17:55:52
중개업자가 선량한 관리자의 주의 의무를 위반했다”며 배상 책임을 부담하도록 했다. 강서구의 한 중개업소 관계자는 “판결대로라면 다가구주택을 중개할 때 해당 가구의 근저당뿐만 아니라 건물의 다른 호수 세입자 전세금, 근저당까지 확인해야 한다”며 “현실적으로 모든 계약서를 보여주는 집주인이 없어 다가구주택...
중개사도 '손사레'…서울 다가구주택은 '전세' 소멸 중 2024-03-13 17:22:34
중개업자가 선량한 관리자의 주의 의무를 위반했다”며 배상 책임을 부담하도록 했다. 강서구의 한 중개업소 관계자는 “판결대로라면 다가구주택을 중개할 때 해당 가구의 근저당뿐만 아니라 건물의 다른 호수 세입자 전세금, 근저당까지 확인해야 한다”며 “현실적으로 모든 계약서를 보여주는 집주인이 없어 다가구주택...
"대출 줄어들기 전에 사자"…아파트 거래 '반짝' 2024-03-10 08:23:45
게 현지 중개업소의 설명이다. 서울부동산정보광장에 따르면 지난달 24일과 26일에 이 주택형 20층과 7층이 각각 24억1천만원, 23억원에 거래됐다. 잠실 엘스 전용 84.8㎡도 연초 22억원대에서 지난달 말에는 23억500만원, 이달 초에는 23억6천만원에 거래됐다. 서초구 반포동 반포래미안퍼스티지 전용 59.89㎡는...
"대출 줄어들기 전에 집 사자"…서울 아파트 거래 반짝 증가 2024-03-10 08:01:01
내려왔다가, 현재 23억∼24억원대를 다시 회복했다는 게 현지 중개업소의 설명이다. 서울부동산정보광장에 따르면 지난달 24일과 26일에 이 주택형 20층과 7층이 각각 24억1천만원, 23억원에 거래됐다. 잠실 엘스 전용 84.8㎡도 연초 22억원대에서 지난달 말에는 23억500만원, 이달 초에는 23억6천만원에 거래됐다. 잠실의...
"쿠팡·배민·야놀자 등 독과점 심화…플랫폼법 신속 제정해야"(종합) 2024-03-06 11:44:09
채용해 부동산중개업에 진입했다"며 "플랫폼이 중개를 통해 취득한 독점정보를 활용해 시장에서 플레이어로 등장하는 것은 문제로 공정한 시장경쟁을 위해 플랫폼은 '자사우대'를 통한 골목상권 침탈 시도를 당장 멈춰야 한다"고 주장했다. 이어 "배달앱 배민과 쿠팡이츠가 수수료 부담을 증가시키고 배달비에 대한...
치솟는 공사비·분양가 부담…전국 분양권 거래 두달 연속 증가 2024-03-05 06:01:01
중개업소 대표는 "현재 전월세 물건은 실거주 의무가 없는 조합원 물건이 포함된 것들"이라며 "일반분양분은 2년 계약 후 계약갱신청구권을 쓸 수 없기 때문에 '3년 만기' 또는 '2년+1년' 조건으로 계약이 많이 이뤄질 것 같다"고 말했다. sms@yna.co.kr (끝) <저작권자(c) 연합뉴스, 무단 전재-재배포, AI...
전세 매물 품귀?…입주 2·4년차 대단지를 노려라 2024-03-03 17:49:03
84㎡ 소유자인 A씨는 최근 전세를 내주려고 중개업소를 찾았다가 마음이 답답해졌다. 막 태어난 손자가 사는 동네로 이사하려고 했는데 이 같은 얘기를 들었다. 호가가 직전 전세 거래(7억원)보다 낮은 6억원대로 내려갔다. 입주 2년을 채우자 전세 매물이 쏟아져 나왔기 때문이다. A씨는 최근 집값이 반등할지도 모른다는...
서울 아파트 전셋값 오르자 경기·인천 거래 증가 2024-03-03 08:38:05
중개업소 대표는 "갱신계약은 집주인과의 협의에 따라 신규 전세보다 싸게 재계약할 수 있고, 계약갱신청구권을 쓰면 인상률을 5% 이내로 낮출 수도 있다 보니 최근 전셋값이 오르면서 갱신계약이 다시 증가하는 것 같다"며 "이사비용을 줄이기 위해서도 갱신계약을 많이 한다"고 말했다. sms@yna.co.kr (끝) <저작권자(c)...
"시스템 에어컨 없다고 했더니"…집주인, 결국 급매로 내놨다 2024-03-02 14:48:53
84㎡ 소유자인 A씨는 최근 전세를 내주려고 중개업소를 찾았다가 마음이 답답해졌다. 막 태어난 손자가 사는 동네로 이사하려고 했는데 이 같은 얘기를 들었다. 호가가 직전 전세 거래(7억원)보다 낮은 6억원대로 내려갔다. 입주 2년을 채우자 전세 매물이 쏟아져 나왔기 때문이다. A씨는 최근 집값이 반등할지도 모른다는...