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비거주 자녀에 증여땐 연대납세의무 활용을 2024-03-17 18:02:00
받지만 증여자가 추가 증여세 부담 없이 대납할 수 있어 8730만원만 증여자가 내면 된다. 누진세율 구조상 증여 규모가 클수록 수증자가 부담할 증여세도 커지기 때문에 이런 대납 효과가 더욱 커진다. 수증자가 비거주자인 경우 대납을 활용하면 오히려 거주자보다도 더 많은 절세가 가능하니 증여를 고려 중이라면 챙겨볼...
'전세·대출 낀' 집 증여해 세금 부담 줄이려면… 2024-03-10 17:46:58
증여자에게 양도세가 발생한다. 현재 재산가액 중 채무 비율만큼의 취득가액을 채무가액에서 차감한 값이 양도차익이 된다. 재산가액 중 채무를 뺀 나머지 부분은 수증자에게 증여세가 과세된다. 참고로 이후 10년 내 상속·증여가 발생해 합산되는 경우 무상으로 증여한 부분만 대상이 된다. 부담부증여는 이처럼 수증자의...
"'전세·대출 낀 집' 증여해 세금 부담 줄이려면…어떻게 하죠" 2024-03-09 16:49:32
봐 증여자에게 양도세가 발생한다. 현재 재산가액 중 채무 비율만큼의 취득가액을 채무가액에서 차감한 값이 양도차익이 된다. 재산가액 중 채무를 뺀 나머지 부분은 수증자에게 증여세가 과세된다. 참고로 이후 10년 내 상속·증여가 발생해 합산되는 경우 무상으로 증여한 부분만 대상이 된다. 부담부증여는 이처럼...
자녀에게 증여하는 방법과 전략 [한경부동산밸류업센터] 2024-02-29 10:00:01
것 같습니다. '증여'란 한 사람(증여자)이 자신의 재산을 별다른 대가 없이 다른 사람(수증자)에게 이전하는 행위를 말합니다. 이 과정에서 증여자는 재산권의 일부 또는 전부를 수증자에게 넘겨주게 되는데, 이는 대부분 자발적인 결정에 의해 이루어집니다. 증여를 하고자 하는 목적은 여러 가지 이유가 있는데,...
"집 팔리지도 않는데 차라리…" 집주인들, 움직이기 시작했다 2024-02-21 07:59:02
새 145명(62.5%)이 증가한 셈이다. 증여자 수는 적지만 오름폭이 가장 가파르다. 같은 기간 20대 수증자는 1108명에서 1589명으로, 30대 수증자는 1947명에서 2408명으로 늘었다. 세무업계 관계자는 "통상 부동산 가격이 내려갈 때나 보유세 관련 규제가 강해질 때 자녀 등에게 부동산을 증여하는 경우가 많다"며 "부동산...
"자녀 세뱃돈으로 주식 사서 묻어두려면…" 전문가의 조언 2024-02-12 14:58:26
금액에 따라 10~50%의 증여세를 내야 한다. 증여자가 친족이라면 공제한도는 1000만원으로 줄어든다. 자녀 명의로 주식을 매입하면 투자 원금은 증여세 과세 대상이 된다. 그러나 배당금이나 매각차익 등 투자 성과에 대해서는 증여세가 부여되지 않는다. 따라서 세뱃돈 등으로 받은 원금을 정확하게 계산하는게 중요하다...
돈 빌려주며 "자식에게 갚아라"…法 "증여 맞다" 2024-01-28 10:00:03
증여자 명의였던 예금이 인출돼 납세자 명의의 예금계좌로 예치된 사실이 밝혀진 이상 그 돈은 증여된 것으로 추정된다"고 판단했다. 부친의 계좌에서 지인들에게 돈이 전달된 것은 맞지만, 지인들이 약속어음에 관한 공증을 작성하며 수취인을 A씨로 표기했기 때문. 그러면서 "증여가 아닌 다른 특별한 사정이 있다면 이를...
부모나 배우자에게 증여 받은 주택 팔 때 양도세 계산 어떻게 하나 2024-01-24 16:17:47
및 증여자가 지출한 자본적 지출액도 필요경비에 포함해 계산하고 있다. 증여자가 양도한 것으로 장기보유공제까지 고려해 양도소득세를 계산한다. 양도 과정에서 증여세 납부분이 있으니 이를 필요경비에서 추가로 공제해 계산한다. 이렇게 계산한 금액과 증여받은 금액을 취득금액으로 해 수증자(증여받은 사람)가 양도한...
집값 상승 탓?…'꼼수 증여'에 추징액 역대 최대 [1분뉴스] 2024-01-22 18:17:29
늘었다. 수년에 걸쳐 지속된 부동산 가격 상승 영향으로 증여자산 가액이 커지면서 세무조사 추징액도 늘어난 것으로 분석된다. 최근 들어 증여 자체가 늘어난 점도 세무조사 추징액이 증가한 원인 중 하나로 꼽혔다. 2018년 14만5139건이었던 증여세 신고 건수는 2022년 21만5640건까지 증가했다. 같은 기간 증여재산가액...
집값 뛰자 '꼼수 증여' 봇물…세무조사 추징액 4년 만에 10배↑ 2024-01-22 06:17:00
가격이 오르면서 증여자산 가액도 커졌고 결국 세무조사 추징액도 늘어났다는 것이다. 최근 들어 증여 자체가 늘어난 점도 세무조사 추징액이 증가한 원인 중 하나로 꼽혔다. 2018년 14만5천건이었던 증여세 신고 건수는 2022년 21만5천건으로 늘었다. 같은 기간 증여재산가액은 27조4천억원에서 37조7천억으로 늘었다....