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집값은 25%만…'지분적립형 분양'이 뭐길래 2020-08-04 14:29:41
지분적립형 분양주택을 도입하기로 하면서 그 개념에 관심이 쏠리고 있다. 분양가의 일부만 내고 지분을 소유한 뒤 나머지 지분은 저축하듯 취득하는 게 골자다. 서울시는 4일 오후 서울시청에서 별도 브리핑을 열고 이날 오전 국토교통부와 기획재정부가 합동 발표한 주택공급 확대방안의 세부 공급계획을 밝혔다. 이번에...
[일문일답] "8·4 부동산대책, 임대 아닌 분양 정책" 2020-08-04 13:48:41
지분적립형 분양제도에 대한 추가적인 설명해 달라. (서울시 관계자) "분양주택의 일종이다. 초기에 20%~40% 지분을 내는거다. 5억원짜리 집이면 20%면 1억원이다. 그걸 가지고 지분을 갖는다. 4년마다 2년마다 지분을 늘리는 방식으로 종국에는 소유권 100%를 소유하는 방식이다." 김하나 한경닷컴 기자 hana@hankyung.com...
[식후땡 부동산] 예상 웃도는 13만 가구 내놓은 정부…23번째에는 통할까? 2020-08-04 12:50:51
늘리고 지분적립형 시범 도입 3기 신도시 등의 사전청약 물량도 당초 3만가구로 예정됐지만, 이를 다시 6만가구로 2배로 늘리기로 했습니다. 역세권 준주거·상업 지역에서 적용할 수 있는 '복합용도 개발 지구 단위계획'을 역세권 주거지역으로도 확대하고 용적률을 최대 700%까지 완화합니다. 정부는 공공분양 중...
[8·4대책] 정부 "태릉골프장 부지 주택, 내년말 사전청약 접수" 2020-08-04 11:59:26
-- 지분 적립형에 대해 설명해달라. 아파트를 쪼개 구입할 수 있나 ▲ (김 단장) 지분 적립형 분양 주택의 일종이다. 초기 20∼40% 정도 지분을 내고, 5억원짜리 집이라면 20% 지분율로 해 1억원을 내 지분을 갖는다. 그리고 4년마다 혹은 2년마다 계속 지분을 늘리는 식으로 해 종국에는 소유권을 100% 갖는 방식이다. --...
[8.4 대책] 부동산 공급대책 일문일답 2020-08-04 11:46:08
지분적립형 분양제도에 대한 추가적인 설명? 어떻게 쪼개서 구입할 수 있는지 A: 분양주택의 일종이다. 초기에 20%~40% 지분을 내는거다.5억원짜리 집이면 20%면 1억원이다. 그걸 가지고 지분을 갖는다. 4년마다 2년마다 지분을 늘리는 방식으로 종국에는 소유권 100%를 소유하는 방식이다. Q: 신규 유후 공공물량 정도를...
재건축 50층 허용·3기 신도시 용적률 상향…13만 가구 공급 [종합2보] 2020-08-04 11:42:48
완화 등도 추진된다. 공공분양엔 지분적립형 분양주택을 시범도입한다. 지분적립형주택이란 수분양자가 주택지분을 분할취득하는 방식이다. 분양대금의 일정지분을 납부한 뒤 장기간 거주하면서 지분을 확보한다. 구체적인 지분 취득기간이나 입주자 선정방식 등은 하반기 확정할 계획이다. 3기 신도시 등 수도권 30만 가구...
[전문] 정부합동 수도권 주택공급 확대방안 발표문 2020-08-04 11:36:17
경우 지자체 여건에 따라 소위 지분적립형 분양제도를 도입하겠습니다. 이는 주택구입시 실수요자의 부담 완화를 위해 초기에는 일정지분(예: 40%)만 매입하고 나머지는 임대료를 지불하다가점차 지분을 늘려나가 최종적으로 100% 매입토록 하는 방식으로, 다만 이 경우 투기수요 유입 차단 및 시세차익 단기회수 방지를...
[전문] 서울권역 등 수도권 주택공급 확대방안 발표문 2020-08-04 11:24:25
경우 지자체 여건에 따라 소위 지분적립형 분양제도를 도입하겠습니다. 이는 주택구입시 실수요자의 부담 완화를 위해 초기에는 일정지분(예: 40%)만 매입하고 나머지는 임대료를 지불하다가점차 지분을 늘려나가 최종적으로 100% 매입토록 하는 방식으로, 다만 이 경우 투기수요 유입 차단 및 시세차익 단기회수 방지를...
50층 공공 재건축 허용…서울조달청·서울의료원 부지도 개발(종합) 2020-08-04 11:11:10
중 지분적립형 분양주택을 시범 도입해 생애최초자 등 무주택 실수요자의 내집마련을 지원할 방침이다. 지분적립형 분양주택이란 분양가의 40%가량만 내고 나머지 60%는 20년이나 30년에 걸쳐 분납하는 방식으로, 서울시가 적극적으로 추진 중인 주택 공급 유형이다. 정부는 지분적립형 분양주택에 20년의 전매제한 기간을...
재건축 50층 허용·신규택지 발굴…13만가구 공급 [종합1보] 2020-08-04 11:02:25
완화 등도 추진된다. 공공분양엔 지분적립형 분양주택을 시범도입한다. 지분적립형주택이란 수분양자가 주택지분을 분할취득하는 방식이다. 분양대금의 일정지분을 납부한 뒤 장기간 거주하면서 지분을 확보한다. 구체적인 지분 취득기간이나 입주자 선정방식 등은 하반기 확정할 계획이다. 3기 신도시 등 수도권 30만 가구...