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남 얘기인 줄 알았는데…"상속세 폭탄 맞을 수도" 날벼락 2024-04-14 18:01:24
고민하는 국민이 늘어나고 있다. 집값이 크게 오르면서 아파트 한 채를 물려받아도 상속세를 내야 하는 사람이 증가하고 있어서다. 상속세 부담을 줄이기 위해 사전 증여를 선택하는 경우도 있는데, 자칫 무거운 가산세까지 물어낼 수 있어 주의가 필요하다. 시세 변동이 클 경우 전문가로부터 정확한 시세를 감정평가받는...
'한강이 보이면 돈이 보인다'…한강변 아파트 고공행진 2024-04-14 17:58:27
수석전문위원은 “한강뷰 프리미엄이 통상 집값의 20%를 좌우한다는 연구가 있다”며 “한강뷰 및 한강 인접 단지의 가치는 계속 높아질 것”이라고 설명했다. 그는 “집값이 비싼 지역일수록 한강뷰 프리미엄이 높아지는 경향도 나타난다”고 강조했다. 분양을 앞둔 한강 변 단지가 관심을 끈다. DL이앤씨가 시공하는 강...
[천자칼럼] 재정·통화정책 vs 수급대책 2024-04-14 17:51:52
선택이다. 수요를 합리적으로 억누를 수 없다면 이렇게라도 공급을 확대해야 물가가 잡힌다. 부동산 등과 달리 사과에는 가수요도 없다. 금융·세제를 총동원해 수요를 억지로 막고 정상적 공급조차 틀어막으면 어떻게 되는지 지난 정부 집값 대책이 잘 보여줬다. 실수요를 인정하고 공급의 길을 잘 터주는 게 합리적...
부동산 폭락론은 왜 귀에 쏙쏙 들어올까? [더 머니이스트-심형석의 부동산정석] 2024-04-14 12:30:02
전문가들이 주장하는 집값의 하락폭입니다. 적게는 30% 많게는 50%까지도 떨어진다고 주장하고 있습니다. IMF 외환위기가 발생했던 그 다음 해인 1998년 KB국민은행에 의하면 한해동안 전국적으로 주택시장의 하락폭은 12.37% 수준이었습니다. 물론 IMF 외환위기의 영향으로 하락한 주택가격의 전체 폭은 20%를 훌쩍 넘지만...
"한강뷰 매력 터졌다"…연예인들 극찬한 '그 아파트'도 신고가 2024-04-13 09:40:01
수석전문위원은 “한강뷰 프리미엄이 통상 집값의 20%를 좌우한다는 연구가 있다”며 “한강뷰 및 한강 인접 단지의 가치는 계속 높아질 것”이라고 설명했다. 그는 “집값이 비싼 지역일수록 한강뷰 프리미엄이 높아지는 경향도 나타난다”고 강조했다. 분양을 앞둔 한강 변 단지가 관심을 끈다. DL이앤씨가 시공하는 강...
분위기 심상치않네…압구정 아파트 80억 '신고가' 찍었다 2024-04-12 17:40:47
‘집값 바닥론’이 힘을 얻는 가운데 여전히 미국 금리, 대출 규제 등 시장 불확실성이 높다는 지적도 나온다. 12일 서울 부동산정보광장에 따르면 서울 아파트 거래량은 이날 기준 3169건으로 집계됐다. 작년 8월(3899건) 이후 7개월 만에 3000건을 회복했다. 거래 신고는 계약일 이후 30일 이내 해야 하는 만큼 3월...
서울도 수도권도 들썩…집값, 진짜 오르나? [부동산 플러스] 2024-04-12 17:26:56
<앵커> 최근 서울에 이어 수도권도 집값이 반등에 성공하면서 '집값 바닥론'에 힘이 실리고 있습니다. 본격적인 상승세로 접어들 것이라는 시각과 숨고르기 양상이 길어질 것이라는 분석이 대립하는 모습입니다. 현재 시장 상황, 부동산부 성낙윤 기자와 짚어보겠습니다. 성 기자, 우선 이번주 서울...
브랜드타운 아파트로 쏠리는 소비자들…청약자 수만명 몰려 2024-04-12 15:29:07
타운을 형성하면서 집값도 덩달아 뛰었다. KB부동산에 따르면 가경동 평균 시세는 2019년 말 1억 9500여만원 수준에서 2022년 6월께 약 3억 2500만원까지 올라섰다. 아실에 따르면 최근 1년 사이 전용 84㎡ 기준, 청주시 흥덕구 거래 최고가 역시 가경아이파크3단지(6억5000만원)였다. 기존에 공급된 브랜드 단지들을 통해...
'반도체 특별시' 용인에 3만 가구 규모 분양 예정 2024-04-12 14:21:40
파급력으로 인해 집값도 큰 폭으로 뛰고 있다. 부동산R114 자료에 따르면 2019년 말 용인시 아파트의 평균 집값은 4억7,294만원에 그쳤으나, 4년이 지난 2023년 말에는 7억172만원으로 올랐다. 상승 폭이 2억2,878만원에 달한다. 같은 기간 경기도에서 용인보다 많이 오른 곳은 성남(3억1555만원)과 하남(2억3221만원) 두...
8평 아파트가 11억…소형아파트 신고가 행진 2024-04-12 11:30:51
높다. 업계는 1∼2인 가구 증가와 집값 상승 여파로 초소형 아파트에 수요가 몰리는 것으로 보고 있다. 업계 한 관계자는 "소규모 가구가 증가하면서 소형 평형에 대한 수요가 확대되고 있고, 가파른 분양가 상승세에 가격 부담이 커진 수요자들이 소형 아파트에 대한 관심을 두는 상황"이라고 말했다. (사진=연합뉴스)