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"그때 살 걸 그랬네" 강남 아파트, 쉴 새 없이 오르더니… 2024-03-19 08:50:41
때도 강남권 집값이 치솟았기 때문이다. 19일 우병탁 신한은행 압구정역기업금융센터 부지점장이 공시가격 변화에 따른 서울 주요 아파트 단지의 보유세(1주택자, 세액공제 없음, 공정시장가액 비율 60%, 재산세 45% 기준)를 시뮬레이션 한 결과에 따르면 공동주택 공시가격 상승률이 상대적으로 높은 강남권 주요 단지의...
올해 공동주택 공시가격 1.52% 상승…종부세 대상 26만가구 2024-03-19 07:46:28
매년 4∼5%대 상승률을 보이다가 집값 급등과 공시가격 현실화 로드맵 도입이 겹친 2021년 19.05%, 2022년 17.20% 상승했다. 지난해에는 집값이 떨어진 데다 윤석열 정부가 공시가격의 시세 반영률(현실화율)을 문재인 정부가 공시가격 현실화 로드맵을 도입하기 이전 수준인 2020년 수준으로 끌어내리면서 공시가격이 역대...
아파트 공시가격 1.52% 상승…보유세 소폭 오를듯 2024-03-19 06:00:02
공시가격은 2016∼2020년 5년간 매년 4∼5%대 상승률을 보이다 집값 급등과 공시가격 현실화 로드맵 도입이 겹친 2021년 19.05%, 2022년 17.20% 상승했다. 지난해에는 집값이 떨어진 데다, 윤석열 정부가 공시가격의 시세 반영률(현실화율)을 문재인 정부가 공시가격 현실화 로드맵을 도입하기 이전 수준인 2020년 수준으...
재개발 관심 큰 한강벨트…마포 제외 6개 지역 국민의힘 우세 2024-03-18 19:09:11
신축 아파트단지 입주와 집값 상승 등의 영향으로 한강벨트 유권자들이 세금 등 부동산 정책에 대해 보수화한 영향으로 풀이된다. ‘부동산·세금 정책이 한강 인접 지역 주민의 투표에 어떤 영향을 주냐’는 질문에 36.4%가 ‘여당 지지 확대’를 꼽았고 29.9%는 ‘별다른 영향이 없다’고 답했다. ‘야당 지지 확대’라고...
부담금 줄지만…재건축 사업 '약발' 먹힐까 2024-03-18 17:35:18
이익에서 공사비와 자연스러운 집값 상승분을 뺀 나머지의 1인당 평균 금액 중 기준을 초과한 금액의 최대 50%를 부담금으로 환수하는 제도다. 개정안에 따르면 부담금이 면제되는 초과이익 기준은 기존 3000만원에서 8000만원으로 늘어난다. 부담금 부과율이 달라지는 구간은 기존 2000만원에서 5000만원으로 높아진다. 또...
아파트 직거래서 등기 없는 '수상한 거래' 2배 많았다 2024-03-18 11:00:03
사례가 2배 이상 많은 것으로 나타났다. 정부는 미등기 사례를 집값을 띄우려는 용도의 허위 신고로 의심하고 기획조사를 벌여왔다. 국토교통부는 지난해 상반기 신고된 전국 아파트 거래 19만여건을 전수 분석한 결과, 미등기 거래가 총 995건(전체 거래의 0.52%)으로 1년 전 같은 기간(2천597건)보다 66.9% 감소했다고 18...
"저렴해요" "추천해요" 글 올라오더니…심상치 않은 서울 집값 2024-03-18 10:36:15
나왔다. 최근 서울 집값이 바닥을 다지고 있다는 분석에 힘을 보태고 있다는 분석이다. 18일 여론조사기관인 데이터앤리서치는 2022년 3월부터 2024년 2월까지 2년간 ‘아파트’를 키워드로 한 포스팅 들에 대해 월별로 빅데이터 분석한 결과 이같이 조사됐다고 밝혔다. 이 기관은 뉴스·커뮤니티·블로그·카페·X(옛...
[커버스토리] 위험·안전자산 모두 뛰는 '에브리싱 랠리' 이유는? 2024-03-18 10:01:01
‘자산 인플레이션’이라고 부릅니다. 우리나라 집값이 폭등하던 2000년대 초반, 글로벌 금융위기 이후 세계 주요국의 양적완화 정책이 집중된 시기 모두 엄청나게 풀린 돈의 힘이 주택과 원자재, 주식 등 자산 가격을 밀어 올렸죠. 높은 수준에 머물던 금리가 떨어질 조짐을 보여도 자산 가격이 꿈틀댈 수 있습니다. 금리...
불과 5일 만에 6000만원 넘게 뛰었다…노원구 아파트 '들썩' 2024-03-18 09:15:56
특례보금자리론 일반형(6억∼9억원) 대출 중단, 집값 고점 부담감 등으로 10월부터 12월까지 3개월 내리 하락했다. 하지만 연초 가격이 낮은 매물을 중심으로 거래가 늘면서 상승 반전했다. 1월 서울 아파트 실거래가지수 상승은 강북지역이 주도했다. '노·도·강'이 있는 동북권이 1.33% 오르며 서울 5대 권역 중...
美소비자단체-부동산업계 수수료소송 합의…매도자부담 관행폐지 2024-03-18 05:39:42
유지해온 수수료 관행을 바꾸기로 합의하면서 집값의 6%에 달하는 중개 수수료가 낮아질 가능성이 커졌다. 17일(현지시간) 전미부동산중개인협회(NAR)에 따르면 협회는 지난 15일 부동산 중개업계가 매수인 중개수수료를 부당하게 높게 유지한다며 소비자단체가 제기한 소송과 관련해 4억1천800만 달러(약 5천500억원)의...