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"올해 리츠시장에 봄 온다…투자 분야 확대될 것" 2024-03-28 16:31:10
저금리로 차환이 진행 중이어서 배당 수준이 상향 조정될 것으로 보인다"면서 "올해 금리 하락이 가시화되면 고금리로 조달했던 차입금을 가능한 조기 상환해 배당 재원을 확대할 것"이라고 말했다. 또 "데이터센터 등 신성장 섹터를 투자처로 발굴하고 있다"면서 "현재 부동산 금융시장 상황이 녹록지 않지만 위기를 기회...
롯데관광개발 "드림타워 자산가치 6천275억원 급증…재무개선" 2024-03-27 15:47:03
등으로 구성돼 있다. 롯데관광개발 관계자는 "7천752억원 규모 부동산 담보대출은 6개월 이후부터 조기상환 수수료가 없는 만큼 최근 시장금리 하락 추세를 반영해 만기 3년 이상의 장기 저금리 리파이낸싱(차환용 채권발행)으로 바꾸기 위해 주요 금융기관들과 협의를 진행하고 있다"고 밝혔다. chacha@yna.co.kr (끝)...
좁아진 자금조달 창구…효성화학·대우건설·동방, 신용보증에 'SOS' 2024-03-22 16:19:24
PF 차환에 어려움을 겪는 데다, 금융당국의 PF 부실 정리에 속도를 내고 있다. 그만큼 신용위기 우려가 커진 건설사들의 자금조달도 여의치 않다. 중견 건설사인 HL D&I(신용등급 BBB+)는 지난달 말에 회사채 700억원어치 발행에 나섰다. 하지만 수요예측 과정에서 전액 미매각된 바 있다. 대우건설을 비롯한 대기업...
메리츠, 홈플러스 '구원투수'로…1조원대 차환 지원 MBK와 합의 2024-03-22 07:53:56
홈플러스 '구원투수'로…1조원대 차환 지원 MBK와 합의 1.3조 인수금융 리파이낸싱 지원…MBK·홈플러스, 유동성 위기 급한 불 꺼 메리츠, 유통업 투자로 '부동산 쏠림' 사업구조 변화 모색 눈길 (서울=연합뉴스) 배영경 기자 = 메리츠금융그룹이 1조원대에 이르는 홈플러스의 인수금융 리파이낸싱(재융자)...
이복현 "다음달 PF 정상화 계획 마련해 '옥석 가리기' 유도" 2024-03-21 17:43:28
통해 우량 사업장은 적정한 신용평가를 받고 장기 차환되도록 하는 것이 중장기적 계획"이라고 부연했다. 이 원장은 홍콩H지수 주가연계증권(ELS) 관련 제재 절차와 제도 개선 작업에도 속도를 내겠다고 밝혔다. 이 원장은 최근 은행들이 ELS 자율배상안을 논의하는 것과 관련 "은행의 배상안과 상관없이 제재를 원래 생각...
결국 메리츠 손잡은 MBK…홈플러스 1.3조 급한불 껐다 2024-03-21 17:21:21
대한 차환을 전부 떠맡기로 했다. MBK파트너스는 깐깐한 조건을 요구하는 메리츠금융과의 거래를 꺼려했지만 결국 다른 금융기관들이 난색을 보이자 손을 잡았다. 21일 투자은행(IB)업계에 따르면 메리츠금융과 MBK파트너스는 홈플러스의 1조3000억원 규모의 인수금융 리파이낸싱(재융자)에 최종 합의했다. 2019년...
한은 "집값 내리면서 취약차주 신용위험 확대될 가능성" 2024-03-14 12:00:14
부채의 상환이나 차환에 문제가 발생할 가능성이 있다고 분석했다. 지난해 말 미국 상업용 부동산 가격은 1년 전보다 5.9% 하락했고, 지난해 3분기 말 거래금액도 전년 동기보다 54%나 감소한 상황이다. 특히 도심 지역 사무실과 아파트의 가격 하락 폭이 컸다. 이는 그동안의 지속적인 가격 상승에 따른 고평가 인식,...
건설사 2월에만 7곳 법정관리…"수도권 땅 모두 팔려고 내놨다" 2024-03-13 18:33:12
7건뿐이다. 그나마도 기존에 있던 대출을 차환하기 위한 PF 대출이 절반이고, 신규 공급을 위한 대출은 손에 꼽는다. 한 대형 건설사 주택담당 임원은 “올해는 신규 사업을 최대한 자제하자는 방침”이라며 “금융회사에서 ‘대형사는 대출이 될 것’이란 얘기를 들었지만 금리 부담이 크고 시장 상황이 긍정적이지 않다”...
'中 2위 부동산' 완커 신용등급 강등 2024-03-12 18:18:15
차환은 정상적이고 자금 조달도 안정적인 수준”이라며 “신용등급 하향에 따른 충격도 통제 가능하다”고 반박했다. 완커는 최근 급속도로 재무 상황이 악화했다. 올해 1~2월 완커 매출은 전년 동기 대비 40% 급감했다. 내년 6월까지 만기가 도래하는 완커 역외채권은 140억위안(약 2조5554억원), 역내채권은 200억위안(약...
무디스, 中 2위 부동산업체 '완커' 투자부적격 등급으로 강등 2024-03-12 16:45:34
차환은 정상적이며 자금 조달도 안정적인 수준"이라고 반박했다. 또한 신용등급 하향에 따른 충격도 "통제 가능"하다고 밝혔다. 완커는 최근 급속도로 재무 상황이 악화됐다. 매출은 줄고 채무가 늘면서다. 올해 첫 두 달 동안 완커 매출은 전년 대비 40% 줄었다. 내년 6월까지 만기가 도래하는 역외채권도 약140억위안(약...