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부동산 플랫폼 업체 디스코, 손익분기점(BEP) 넘어섰다 2024-02-23 09:48:46
실거래가와 토지 및 건축물대장 정보를 통합해 제공하는 부동산 앱 서비스다. 디스코는 부동산 시장 침체 속에서도 성과를 내고 있다. 월간활성이용자(MAU) 50만명 이상을 유지하고 있다. 현재 1만8000여명의 공인중개사 회원이 디스코를 통해 부동산 거래를 하고 있다. 디스코멤버십(공인중개사 유료서비스) 가입자 증가,...
[서미숙의 집수다] 재건축 규제 푼다지만…황금알이 골칫덩어리로 2024-02-22 09:22:14
전용 76.5㎡의 거래가가 이달 들어 23억7천800만원, 전용 82.51㎡는 26억7천만원에 거래되며 지난해 9∼10월 대비 2억원 이상 떨어졌다. 강남구 압구정 3구역도 최근 조합원 주택형 선호도 조사에서 추가분담금 예시가 나왔는데, 30평형대 조합원이 동일 평수로 가는 데 3억300만원, 54평형으로 가려면 18억7천만원을 내야...
직방, 지킴중개 계약 때 다가구주택 '임대차내역서' 제공 2024-02-21 09:29:39
검수 프로세스 표준화를 진행하고 있다. 토지 및 건축물대장과 등기부등본 검토와 임차권등기 설정 여부 확인, 악성 임대인 조회 등을 진행해 제휴 공인중개사의 업무를 분담한다. 공인중개사의 고의 또는 과실로 발생할 수 있는 중개사고도 예방한다. 직방은 지난해 9월부터는 빌라·다가구 시장의 안전 거래 활성화를 위...
직방, 다가구주택 임대차 중개시 '임대차내역서' 제공 2024-02-21 09:02:00
다가구주택 거래를 하고자 하는 임차인에게 임대인이 '임대차내역 확인서'를 제출하도록 하는 검수 과정을 신설했다고 설명했다. 임대차내역 확인서란 임대인이 해당 건물 내 세대수 및 세대별 보증금 내역 등을 작성해 해당 내용이 사실과 같음을 확인한 서류다. 세대별 구분등기가 존재하지 않는 다가구주택의...
이종혁 공인중개사협회장 "업계 자정 위해 법정단체화 필요" 2024-02-20 16:19:04
민간자격사 프로그램은 부동산 권리분석사, 부동산 분양상담사, 부동산 임대관리사, 부동산 정보분석사, 풍수상담사, 주거용부동산 분석사, 상업용부동산 분석사, 토지개발분석사 등 총 8개 분야로 세분화된다. 여기에 부동산 실거래 가격을 즉시 반영하는 통계시스템도 개발 중이다. 협회는 해당 시스템을 통해 올해 6월...
"70년동안 124평인줄, 알고보니 34평"…누구 책임 2024-02-18 09:07:10
1910년 최초로 작성됐다. 1952년 일제시대 토지대장을 손질하면서 이 땅의 면적은 一二四(124)평으로 약 3.64배 부풀려졌다. 당시 토지대장이 세로쓰기 방식이었는데, 기존 정보를 옮겨적던 공무원이 '三'(3)을 '一'(1)과 '二'(2)로 착각하게끔 간격을 띄워 적어 오류가 시작됐다. 전산화 이후에도...
빌딩 밸류업 투자 시 발생하는 세금 이슈 정리 [한경부동산밸류업센터] 2024-02-16 10:00:02
할까? 먼저 건물을 신축할 목적으로 토지를 매입하는 경우를 살펴보겠다. 건물이 없는 나대지 상태로 취득하는 경우도 있지만 대부분은 철거를 목적으로 기존의 상가건물과 토지를 일괄 취득하는 것으로 거래가 이뤄진다. 양도자는 토지와 건물을 일괄 양도하는 경우 과세대상 재화의 공급으로서 건물분에 대한 부가가치세...
"드디어 해방" 신도림 집주인들 '환호'…단숨에 1억 뛰었다 2024-02-16 08:32:28
직전 거래는 7억5000만원이었다. 신도림동 '신도림 대림e편한세상 2차' 전용 84㎡는 지난달 10억2000만원에 손바뀜했는데, 직전 거래보다 8000만원 올랐다. 부천·수원 분양 관심…사업성 우려경인선과 경부선이 지나는 수도권 지역 신규 분양에도 관심이 쏠린다. 이달 대우건설은 경기 부천 소사구 송내동에서...
경기둔화에 지난해 국세수입 52조↓...나라살림 적자 65조 2024-02-15 10:30:00
9천억원 줄었다. 토지·주택 거래 감소 등에 따라 소득세가 12조9천억원 줄었고, 기업실적 악화로 법인세도 23조2천억원 감소했다. 지난해 세외수입은 28조5천억원으로 전년보다 2조3천억원 줄었다. 금융영업 이자 수입이 1조5천억원 늘었지만, 한국은행 잉여금이 3조7천억원 줄어든 영향이다. 국세 수입과 세외 수입,...
뚝 끊긴 부동산 거래…아파트 빼고 '전멸' 2024-02-15 10:07:29
상업·업무용빌딩(29.1%↓), 단독·다가구(26.7%↓), 토지(24.2%↓), 상가·사무실(20.6%↓), 공장·창고 등(집합·13.8%↓), 공장·창고 등(일반·13.2%↓) 등의 순으로 감소 폭이 컸다. 거래금액에서는 상업·업무용빌딩이 전년 대비 46.5% 감소해 전체 유형 중 낙폭이 가장 컸고, 단독·다가구(37.9%↓),...