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삼성동 '빌라 갭투자' 길 열리나…오늘 토지거래허가 해제 결정 2023-11-15 09:26:20
등을 추진하는 과정에서 토지거래허가구역으로 묶인 빌라와 주택을 토지거래허가 구역에서 해제하는 방안을 추진한다. 서울 집값을 상승시킬 수 있다는 우려로 토지거래허가구역으로 묶인 강남구 대치·삼성·청담동과 송파구 잠실동 일대도 오피스 등 일부 비아파트가 해제 물망에 오르고 있다. 서울시는 15일 열리는...
10월 서울 아파트 경매 7년여 만에 최다…낙찰률은 30% 아래로 2023-11-07 10:25:56
토지거래허가구역 내 재건축 단지 아파트가 견인했다"고 덧붙였다. 경기도의 아파트 경매 건수는 592건으로 2015년 6월(652건) 이후 가장 많았고 낙찰률은 39.5%로 전달 보다 3.9%포인트 내렸다. 낙찰가율은 전달보다 0.4%포인트 오른 85.2%, 평균 응찰자 수는 2.8명 감소한 8.4명이었다. 인천의 아파트 낙찰률은 39.1%로...
[서미숙의 집수다] 반백살된 여의도 아파트…'오세훈표 재건축' 순항할까 2023-10-26 11:05:35
정비구역 지정도 마쳤다. 수정 아파트는 329가구의 소규모 단지로 정비구역 지정을 앞두고 있다. 또 삼부 아파트는 현재 설계업체 선정을 진행 중이다. 이번 주 설계입찰을 마감하고, 12월 16일 설계업체 선정 총회를 선정한다. ◇ "시공사 선정 호재에 석달 만에 5억원 올라"…강남 시세 뛰어넘나 재건축이 본격화하면서...
서울서 유일하게 집값 올랐다…8개월 만에 6억 뛴 동네 2023-10-25 07:43:58
지난달 잠실주공5단지의 전용면적 76㎡는 25억9000만원(7층)에 거래됐는데, 올해 1월(19억8350만원·2층)과 2월(18억7560만원·4층)보다 6억원 이상 비싸게 거래됐다. 김웅식 리얼투데이 리서치연구원은 "송파구는 잠실 마이스(MICE, 회의·포상관광·컨벤션·전시) 단지 조성, 수도권 광역급행철도(GTX) 등 다양한 호재로 ...
올해 서울서 '송파구' 아파트값만 올랐다…강남·강북 격차도 2023-10-25 07:00:04
지난달 잠실주공5단지의 전용면적 76㎡는 25억9천만원(7층)에 거래됐는데, 이는 올해 1월(19억8천350만원·2층)과 2월(18억7천560만원·4층)보다 훨씬 비싼 가격이다. 김웅식 리얼투데이 리서치연구원은 "송파구는 잠실 마이스(MICE, 회의·포상관광·컨벤션·전시) 단지 조성, 수도권 광역급행철도(GTX) 등 다양한 호재로 ...
대치·청담·삼성·잠실 상업용 부동산…내달 '토지거래허가구역'서 빠질 듯 2023-10-18 20:53:23
상업용 부동산이 이르면 다음달 토지거래허가구역 규제 대상에서 제외될 것으로 보인다. 다만 아파트와 주거용 오피스텔 등 주거시설은 규제가 유지될 전망이다. 18일 업계에 따르면 국토교통부는 19일 ‘토지거래허가구역 지정·해제 가이드라인’을 지방자치단체에 배포할 계획이다. ‘부동산거래신고 등에 관한 법률’...
여의도 시범 'U자형' 스카이라인…2466가구 변신 2023-10-05 18:55:42
한 번에 진행하는 통합심의로 직행하게 된다. 여의도 전체가 토지거래허가구역으로 묶여 있어 실거주 의무가 있지만 신속통합기획을 진행 중인 단지 중심으로 시세가 오르고 있다. 시범 전용면적 118㎡(2층)는 지난달 14일 23억6000만원에 거래돼 연초(20억4000만원·3층)보다 3억원가량 올랐다. 여의도 한양은 192㎡(7층)...
여의도 시범, 52년 만에 정비구역 지정…2466가구로 재건축 2023-10-05 10:53:00
구역 지정을 앞두고 있다. 조합설립을 진행 중인 여의도 대교는 신속통합기획 자문형을 신청해 지난 12일 서울시에서 첫 자문을 받았다. 여의도 삼부도 신속통합기획 자문형 대상지로 선정됐으며, 광장 3~11동도 신속통합기획을 신청한 상태다. 여의도 공작은 작년 정비구역으로 지정돼 시공사를 선정하고 있다. 여의도...
집주인이 올리는 족족 '신고가'…"매물 사라졌다"는 동네 2023-10-05 09:00:24
아직 토지거래허가구역 규제가 남아있지만, 다른 부동산 규제에서 벗어나며 거래와 가격 상승을 가로막았던 부담도 많이 해소됐다는 평가다. 5일 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 양천구 목동의 신시가지3단지 전용 95㎡는 최근 20억9000만원에 손바뀜했다. 해당 크기는 2020년 12월 19억3000만원에 거래된 이후...
"강남 재건축 투자…이젠 경매로 해야죠" [이송렬의 우주인] 2023-10-02 08:00:02
의무'를 꼽았다. 강남, 서초구 등에는 토지거래허가구역으로 지정된 곳이 많다. 이는 매수자가 집을 매수한 후 직접 들어가서 살아야 하지만, 경매로 집을 낙찰받으면 직접 들어가 살지 않고 세를 놓을 수 있다는 설명이다. 최근 들어 경매시장에 일반 실수요자들의 참여가 늘었다는 점도 강조했다. 경매를 통해 '...