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신탁사 책임준공 '부메랑'…"100억 보증섰다가 500억 물어줄 판" 2024-03-21 18:17:03
등이 뒤를 이었다. 국내 신탁사들의 책임준공 관리형 토지신탁 수탁액은 2020년 말 8조4000억원에서 지난해 9월 말 17조1000억원으로 2배 이상으로 불어났다. ○올해 만기 도래 사업장 급증2015년 도입된 책임준공형 신탁 사업은 신용도가 낮은 지역 중소 건설사를 대신해 신탁사가 대주단에 책임준공 확약을 제공함으로써...
부동산 PF 부실폭탄, 신탁사 덮쳤다 2024-03-21 18:15:03
대주단은 “책임준공을 확약한 신탁사가 대신 원리금을 갚고 준공과 분양을 마무리하라”고 요구하고 있다. 신한자산신탁은 “준공기한 경과에도 책임준공 의무를 다할 것”이라고 밝혔다. 책임준공을 둘러싼 소송은 크게 늘어날 전망이다. 중소건설사를 대신해 신탁사가 보증을 선 ‘책임준공 관리형 토지신탁’ 수탁액은...
'여의도한양' 23일 시공사 선정…현대건설·포스코 수주전 불꽃 2024-03-21 17:53:29
주목받고 있다. 21일 업계에 따르면 KB부동산신탁은 23일 여의도 한양 토지 등 소유자 전체 회의를 열어 시공사를 선정할 예정이다. 이날 서울시는 여의도 한양아파트 정비구역 지정을 고시하면서 정비계획을 확정했다. 정비계획에 따르면 여의도 한양은 기존 588가구에서 최고 56층, 992가구로 탈바꿈한다. 현대건설은 이...
신탁·랩 '장단기 미스매치' 투자 때 고객 사전 동의받아야 2024-03-19 06:00:00
특정금전신탁)에 대해서는 고객에게 신탁보수 수취 방법에 대해 비교·설명하고, 평균 보수율을 금융투자협회 홈페이지에 공시하도록 했다. 신탁은 일대일 계약이라는 특성 때문에 그간 공시 등 투자자 보호가 미흡하다는 지적이 있었기 때문이다. 이밖에 행정지도·유권해석으로 운용되어 온 자산운용업 관련 규율을 제도...
국토부 "민간 도심복합사업도 공공 수준으로 규제 완화" 2024-03-18 15:28:43
사업자가 토지주 동의를 얻어 시행하는 방식이라 토지를 수용하지 않는다. 신탁·리츠(부동산투자회사) 같은 전문기관이 사업시행자가 돼 문화시설, 산업시설, 주택 등으로 복합개발을 할 수 있다. 토지소유자가 직접 시행하거나 공공이 사업에 참여하는 방식도 가능하다. 국토부는 민간이 창의적 역량을 충분히 발휘할...
SGC이테크건설 수주공시 - 경상남도 창원시 경화구역 재개발 정비사업 1,433.4억원 (매출액대비 9.4 %) 2024-03-14 11:40:30
을 14일에 공시했다. 계약 상대방은 대한토지신탁 주식회사이고, 계약금액은 1,433.4억원 규모로 최근 SGC이테크건설 매출액 1.52조 대비 약 9.4 % 수준이다. 이번 계약의 기간은 2025년 06월 30일 부터 2028년 02월 29일까지로 약 2년 8개월이다. 한편 이번 계약수주는 2024년 03월 13일에 체결된 것으로 보고되었다....
법무법인 바른, 25일 '부동산PF 대출 위기 대응방안' 웨비나 개최 2024-03-13 15:25:20
우현수 변호사는 '책임준공 관리형 토지신탁의 제문제'를 주제로 발표한다. 또한 김용우 변호사는 '부동산 PF 대출위기에 따른 협력업체 대응방안'을, 조동현 변호사는 '협력업체의 도산절차와 관련한 공사대금 회수방안'을 각각 설명할 예정이다. 마지막으로 부동산PF금융위기대응팀장을 맡고...
한토신-대우건설, 파주 운정3지구에 임대주택 552가구 공급 2024-03-12 16:37:58
토지신탁-대우건설 컨소시엄이 공급한 공공지원 민간임대주택은 지난 2022년 5월 준공한 '수원역푸르지오 더 스마트' 이후 두 번째다. 푸르지오 더 스마트의 청약 경쟁률은 최대 79.5:1을 기록하기도 했다. 시공사인 대우건설은 2016년부터 메이저 브랜드를 사용한 공공지원 민간임대주택 확대에 선도적인 역할을...
파주운정3지구에 공공지원 민간임대주택 552가구 공급 2024-03-12 11:50:24
= 한국토지신탁·대우건설 컨소시엄은 경기 파주 운정3지구에 552가구 규모의 공공지원 민간임대주택을 공급한다고 12일 밝혔다. 이번에 공급되는 주택은 지하 2층∼지상 18층, 9개동, 552가구 규모로, 단지 전체가 공공지원 민간임대주택으로 구성돼 있다. 지난 2월 착공했으며, 2025년 11월 임차인 모집 후 2026년 6월...
회사채 찍어내는 공기업들…주택公·수출입銀도 첫 발행 2024-03-11 18:12:16
D&I·한국토지신탁 등은 회사채 수요예측에서 목표 물량을 확보하지 못했다. 한 대형 증권사 채권발행 담당자는 “총선 이후 한전채까지 가세할 수 있다는 얘기가 나오면서 회사채 발행을 준비하는 기업들이 긴장하고 있다”며 “공사채로 자금이 쏠리는 ‘블랙홀’ 현상이 심화하면 기업의 자금 조달 여건은 더욱 나빠질...