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신고가 속출한 '압·여·목·성'…토지거래허가구역 1년 연장 2024-04-17 18:05:51
“개발 기대가 높은 지역에서 허가구역 지정이 해제되면 투기 수요 유입 가능성이 커질 것”이라고 설명했다. 지난달 오세훈 서울시장도 “집값은 더 내려가야 한다”며 토지거래허가구역 해제 가능성을 일축했다. 토지거래허가구역은 부동산 시장 안정을 목적으로 투기를 방지하기 위해 1979년 처음 도입한 제도다. 이...
'신고가 행진' 압구정·여의도 '토지거래허가' 1년 연장 2024-04-17 14:20:06
“집값은 더 내려가야 한다”며 토지거래허가구역 해제 가능성을 일축했다. 토지거래허가구역은 부동산 시장 안정을 목적으로 투기를 방지하기 위해 1979년 처음 도입한 제도다. 이 구역에서 일정 면적을 초과하는 주택·상가·토지 등을 거래할 때 사전에 관할 지방자치단체장의 허가를 받아야 한다. 주택 취득 후 2년...
[서미숙의 집수다] 기한 만료되는 토지거래허가구역…줄줄이 재지정되나 2024-04-12 06:11:01
수 있다는 이유로 부정적이다. 토지거래허가구역은 과연 주택 가격을 안정시킬 최후의 보루일까. ◇ 토지거래허가구역, 4년 전부터 도심 투기 억제 수단으로 토지거래허가구역은 부동산 가격 급등이 우려되는 개발 예정지 인근의 투기적 거래를 막기 위해 도입된 제도다. 토지거래허가구역 내에서는 주거·상업·공업 등...
1000쪽 국토계획법 해설서 낸 공무원 2024-02-15 19:00:53
그는 도시계획 분야 외길을 걷고 있다. 2014년 개발사업자가 토지 용도를 자유롭게 결정할 수 있도록 해 기업의 창의와 혁신을 끌어내는 ‘한국형 화이트존’ 제도인 입지규제 최소구역 정책을 동료들과 만든 게 대표적이다. 2022년 충북대에서 도시공학 박사학위를 취득하기도 했다. 이인혁 기자 twopeople@hankyung.com
경기 하남시, '상산곡동.초일동.광암동 일원' 토지거래허가구역 재지정 2024-02-14 16:25:16
1항 제3호(공공주택지구 관련)에 의한 이번 토지거래허가구역 재지정에 따라 해당 지역에서 토지를 거래하는 경우, 도시지역 내 주거지역 60㎡ 초과, 녹지지역 200㎡를 초과하는 토지는 토지거래계약 허가를 받아야 한다. 또 토지거래허가구역에서 사전에 허가받지 않고 계약하거나 부정한 방법으로 허가를 받으면 2년 이하...
재개발 빌라 샀는데 실거주?…토지거래허가 사전검토 도입 2024-02-13 10:13:43
종합적으로 검토해 허가 여부와 필요서류 등 계약 전에 필요한 정보를 원스톱으로 제공한다. 토지거래허가제도는 토지거래허가구역으로 지정된 곳에서 일정 규모 이상 부동산을 거래할 때 구의 허가를 얻도록 한 부동산 투기 방지책이다. 대지 면적 6㎡ 초과 주거용 부동산은 2년간 실거주 의무가 부과되며 이를 지키지...
"내 아파트지만 할 수 있는 게 없다"…한숨 깊어진 집주인들 2023-12-26 07:30:02
국제교류 복합지구 인근 4개 동(14.4㎢)에 대해 토지거래허가 의무 대상을 아파트 용도로 제한하는 내용의 '토지거래허가구역 변경안'을 가결했다. 송파구 잠실동과 강남구 청담·삼성·대치동에 있는 '아파트'를 거래하면서 2년간 실거주 해야한다는 얘기다. 잠실·삼성·청담·대치동 일대는 2020년...
"공급부족 해소 안돼…GTX 연계 등 사업 속도 내야" 2023-11-15 18:19:02
대책을 시행한다고 밝혔다. 국토부, LH(한국토지주택공사) 전 직원과 업무 관계자의 직계존비속을 대상으로 신규 택지 내 토지 소유 여부를 전수조사했다. 조사 결과 LH 직원 두 명이 상속으로 토지를 취득해 투기와는 개연성이 낮다고 설명했다. 이와 함께 이날 신규 택지와 인근 지역을 토지거래허가구역으로 지정하고 최...
잠실·삼성·청담·대치동, 상가-빌딩 토지거래허가 풀려…아파트는 유지 2023-11-15 17:34:13
법률 개정안엔 토지거래허가구역 지정권자가 허가대상 용도와 지목을 특정해 지정할 수 있다는 내용이 담겼다. 토지거래허가구역 조정에 앞서 서울시는 외국인 포함 여부, 지목, 건축물 용도를 구분하여 지정하는 방안을 면밀히 검토했다. 이중 허가대상자의 경우 외국인이 토지거래허가를 받아 취득한 사례가 거의 없어...
'역세권 시프트'도 지분쪼개기 막힌다 2023-10-26 14:09:02
주택의 다세대 주택 전환, 토지·건축물 분리 취득, 다세대·아파트 신축 등은 권리산정기준일 다음 날까지 완료돼야 분양권을 받을 권리가 생긴다. 서울시 관계자는 “단독주택 하나를 15가구로 쪼개서 빌라를 지으면 사업성이 떨어지면서 소형 지분을 보유한 토지등소유자와 원주민 간의 갈등이 생길 수 있다”고...