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"구분상가 투자, 괜찮을까요?" [한경부동산밸류업센터] 2024-03-03 10:00:02
합니다. 자칫 구입 이후 임차인이 퇴거해버리고 장기간 공실 상황에 빠지거나 급한 마음에 임대료를 낮춰주다 보니 당초 기대했던 임대수익률보다 턱없이 하락한 수치를 얻게 될 수도 있기 때문입니다. 따라서, 현재 주변지역의 평균 임대가 수준이 어느 정도인지, 그리고 임차업종 별, 위치와 층별 임대료 수준이 어느...
꼬마빌딩 투자, 이것 모르고 계약하면 큰 코 다친다 [한경부동산밸류업센터] 2024-03-01 10:00:02
인근지역의 평균보다 높다면, 기존 임차인의 퇴거 후 새로운 임차인을 찾는데 어려움을 겪을 수 있고, 이는 결국 임대수입의 불안정성을 가져올 수 있기 때문입니다. Check Point 3. 서원장님이 투자한 건물의 임차인은 왜 높은 임대료를 지불했는가? 서원장님이 투자한 건물의 임차인이 높은 임대료를 지불한 이유는 해당...
中, 진먼다오 어선 전복 사건에 '강공' 일변도… 대만은 '신중' 2024-02-28 11:31:03
퇴거를 요청하고 있지만 중국은 아랑곳하지 않고 있다. 중국 관영 신화통신에 따르면 전복 사고 발생 사흘만인 지난 17일 중국 당국은 주펑롄 대만사무판공실 대변인을 통해 "해협 양안은 모두 하나의 중국에 속하고, 대만은 중국 영토의 분할 불가능한 일부"라며 "양안 어민은 예로부터 샤먼-진먼다오 해역의 전통적...
"中 해양조사선, 대만 24해리 이내 접속수역 침입 증가" 2024-02-27 10:51:07
퇴거 등의 조치를 할 수 있도록 규정했다. 그러나 중국은 대만이 설정한 24해리 접속수역은 존재하지 않는다는 입장으로 맞서고 있다. FT는 대만과 주변 해역에 대한 중국의 주권 주장으로 인해 대만이 국제법적 보호에 의지하기는 어려운 상황이라고 지적했다. 중국은 분쟁 해역에서 자국의 영유권 주장을 위해 정부와 군...
中·필리핀, 영유권 분쟁 남중국해 암초서 일주일만에 또 마찰 2024-02-23 15:21:52
침입'해 활동한 필리핀인 4명을 경고·퇴거 조처했다. 작년 12월에는 스카버러 암초에 접근해 필리핀 어선에 식료품을 공급하려던 필리핀 수산국 선박을 향해 물대포를 쐈다. 춘제(春節·설날) 연휴를 앞둔 지난 2∼9일에는 필리핀 해경 9701 선박이 여러 차례 스카버러 암초 인근 해역을 '불법 침입'해 퇴거...
'中어민 사망' 갈등 계속…대만 "진먼 해역서 中해경선 퇴거"(종합2보) 2024-02-21 22:58:34
사망' 갈등 계속…대만 "진먼 해역서 中해경선 퇴거"(종합2보) 中 "대만 해경선 충돌로 전복·인명피해…진상규명·책임자 처벌" 긴장고조 속 '출구찾기' 가능성도…中관영지 "대만, 사과만 해도 호전" (타이베이·베이징=연합뉴스) 김철문 통신원 정성조 특파원 = 대만 최전방 도서인 진먼다오(金門島) 해역...
무단영업 한강매점…서울시 61억 배상받는다 2024-02-21 18:06:12
시점이 되자 “시설투자비를 회수하지 못했다”며 퇴거를 거부했다. 또 경쟁입찰에서 자금력을 갖춘 대기업을 이길 수 없다며 수의계약을 통해 영업권을 보장해 달라고 요구했다. 세븐일레븐 11개 점포와 미니스톱 12개 점포가 1년여간 버텼다. 시는 2016년께 이들을 퇴거시킨 후 감정평가를 거쳐 점포별로 3년 운영권을 입...
한강 매점에서 6년 무단영업…서울시 61억 손배소 승소 2024-02-21 15:09:22
점주들이 시설투자비를 회수하지 못했다며 퇴거를 거부했다. 또 경쟁입찰에서 자금력을 갖춘 대기업을 이길 수 없다며 수의계약을 통해 영업권을 보장해 달라고 요구했다. A컨소시엄의 11개 점포와 B컨소시엄의 12개 점포가 1년여간 자리를 비워주지 않았다. 시는 계약종료 후에도 무단영업을 지속한 업체를 퇴거시켰다....
'어민 사망' 후폭풍 어디까지…대만 "진먼해역서 中해경선 퇴거"(종합) 2024-02-21 14:45:40
후폭풍 어디까지…대만 "진먼해역서 中해경선 퇴거"(종합) 양안 긴장고조 속 '출구찾기' 가능성도…中관영매체 "사과만해도 상황 호전" (타이베이·베이징=연합뉴스) 김철문 통신원 정성조 특파원 = 대만 최전방 도서인 진먼다오(金門島) 해역에서 도주하던 중국 어선이 전복돼 어민 2명이 사망한 사건의 후폭풍이...
대만 "진먼해역서 中해경선 퇴거"…'어민 사망' 후폭풍 계속 2024-02-21 12:36:26
대만 "진먼해역서 中해경선 퇴거"…'어민 사망' 후폭풍 계속 양안 긴장고조 속 '출구찾기'에 나설 가능성도 (타이베이=연합뉴스) 김철문 통신원 = 대만 최전방 도서인 진먼다오(金門島) 해역에서 도주하던 중국 어선이 전복돼 어민 2명이 사망한 사건의 후폭풍이 연일 계속되고 있다. 대만 해양경찰이...