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'9억 집'도 소득 안따지고 대출…은평 뉴타운·하남 미사 주목 2022-12-11 17:25:04
수정구의 4089가구 규모 단지인 산성역포레스티아(전용 74㎡ 시세 9억원)를 비롯해 지하철 8호선을 따라 들어선 아파트들이 대부분 수혜 대상이다. 광명시 철산동과 하남 미사지구에도 특례보금자리론을 받을 수 있는 아파트가 많다. 다만 대출 규제 완화와 정책대출상품의 대상 확대로 ‘거래 절벽’이 일부 해소될 수는...
금리인상 충격에…'똘똘한 한 채'도 상승 꺾였다 2022-07-31 16:54:05
지역에서는 경기 성남시 ‘산성역포레스티아’, 부산 ‘더샵센텀파크 1차’ ‘화명롯데캐슬카이저’ 등 수요자들 사이에서 가장 인기 있는 아파트가 포함돼 주택 경기 변동을 민감하게 반영하는 지표로 통한다. 주택 거래절벽이 장기화하는 상황에서도 선도아파트 50지수는 서울 아파트 평균 매매가격 상승폭을 웃돌았다....
'성남 구도심' 상대원2, 5090가구로 재개발 2022-01-03 16:52:34
컨소시엄이 시공을 맡는다. ‘신흥주공’을 재건축한 ‘산성역포레스티아’(4089가구)는 2020년 7월 입주를 마무리했다. 이 단지는 전용 84.9㎡가 지난해 10월 14억4500만원에 신고가 거래되는 등 이 일대 대장 아파트로 자리잡았다. 신흥2구역 재개발사업인 ‘산성역자이푸르지오’(4774가구)가 내년 10월 준공되면 수정구...
'강남 코앞' 분당서 시한폭탄 '째깍째깍'…"그야말로 지옥" [집코노미TV] 2021-12-20 07:00:05
다 보고 있어요. 포레스티아 같은 단지들이죠. 물론 거긴 재건축이지만 주변 산성구역이라거나 도환중 같은 곳들이 진행되는 것을 보면 단지가 꽤 크죠. 과거 같으면 그걸 깎아내리는 사람들이 있었잖아요. 언덕도 가파르고요. 하지만 건설사에서 상품성을 기가 막히게 만드는 일들을 해주다 보니까 상쇄되고 있죠. 수진 등...
사전청약 앞둔 3기 신도시…인천 계양 등 '전세 난민' 우려 2021-07-14 17:33:18
두 지구는 토지 보상이 끝났다. 복정1 인근 수정구 신흥동 ‘산성역포레스티아’(4089가구) 전용 74㎡ 호가는 8억원으로 5월 말 실거래가(6억5000만원)보다 1억5000만원 올랐다. 복정1 북쪽 위례신도시에 있는 수정구 창곡동 ‘위례 자연앤래미안e편한세상’(1540가구) 전용 84㎡ 전세 호가도 최근 한 달 새 5000만원가량 ...
'수억 로또' 3기 신도시 사전청약 16일 시작, 주말이 두근두근 2021-07-11 18:11:25
추정했다. 산성역 뒤편에 있는 수정구 신흥동 ‘산성역포레스티아’(4089가구·2020년) 전용 59㎡의 최고 실거래가(11억4000만원·올 2월)보다 4억원 이상 저렴하다. 정부는 3기 신도시 등 사전청약 단지 분양가를 주변 시세보다 20~40% 저렴하게 책정할 것이라고 발표한 바 있다. 헌릉로를 사이에 둔 수정구 창곡공...
3기 신도시 사전청약 16일 '스타트' 2021-07-11 17:41:39
2년 전 입주한 인근 신흥동 산성역포레스티아 전용 59㎡ 최고가(11억4000만원)보다 4억5000만원가량 저렴하다. 사전청약에 당첨되더라도 본청약까지 무주택자 신분을 유지하고 해당 지역 의무거주 기간(2년)을 채워야 분양권을 지킬 수 있다. 정부는 오는 10월부터 연말까지 세 차례에 걸쳐 하남 교산 등 공공택지에서...
이테크건설, 성남 `수진역 더리브 프리미어` 5월 분양 예정 2021-05-03 14:59:54
산성역포레스티아아파트(4,089세대) 59㎡는 11억원에 실거래되고 있으며 입주를 앞두고 있는 신흥역하늘채랜더스원아파트(2,411세대) 59㎡ 분양권 실거래도 최근 9억원을 넘어서 연일 상승 중에 있어 실수요자 및 투자자들의 관심을 집중시키고 있다. 인근에 성남일반산업단지(성남하이테크밸리), 판교테크노밸리가 인접해...
"웃돈 7억 줘도 매물 없어요"…분양권 쟁탈전 벌어진 곳 [현장+] 2020-11-26 10:41:42
포레스티아(4089가구)와 같이 주변 매물을 권하거나 대기명단을 따로 받아두기도 했다. 신흥동의 B공인중개사는 "전매제한 해제를 앞두고 일주일 전부터 서울을 비롯해 다른 지역에서 매수문의가 끊임없이 들어오고 있다"면서도 "물건을 선뜻 내놓겠다는 매도자들은 거의 없다"고 말했다. 최근에 전용면적 74㎡의 분양권을...
"서울에서 오셨죠?"…분당 아파트 전셋값 15억 돌파 2020-09-07 08:28:46
봤다. 수정구 신흥동 일대에서 입주중인 '산성역 포레스티아'의 경우 전용 84㎡의 실거래가가 12억원을 넘었고 나와있는 매물은 13억원을 웃돌고 있다. 전셋값 또한 6억~8억원에 매물들이 나오면서 세입자들이 '이 가격이면 분당에 집을 사겠다'는 심리도 있다는 게 이 관계자의 얘기다. 여기에 수정구가...