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'건축비 급등' 뉴질랜드, 해외 건축자재 수입규제 완화 추진 2024-04-04 11:22:51
전역에서 주택 건설이 중단되기도 했다. 뉴질랜드 건축비는 2019년 이후 5년 동안 40% 이상 올랐는데 건축자재 가격 상승이 가장 큰 원인으로 뉴질랜드 정부는 보고 있다. 이를 위해 정부는 해외 공신력 있는 기관에서 인증받고, 뉴질랜드 표준과도 맞는 건축 자재는 뉴질랜드에서 따로 검사받지 않아도 이를 사용할 수 있...
'신도시 광역교통망' 연도별로 투자계획 수립 2024-03-13 17:54:29
표준건축비와 부과율, 연면적을 곱한 값에 공제액을 빼는 방식으로 산출하기 때문이다. 대광위는 교통 개선 효과가 크다고 인정되는 시설은 광역교통 개선 대책의 공간적 범위를 20㎞에서 50㎞까지 확장하기로 했다. 이를 통해 광역환승센터 등 거점에 복수지구 사업비 투자가 가능해지면 지방자치단체 등의 부담이 줄고...
신도시 광역교통 공급지연 막는다…연도별 투자계획 수립 의무화 2024-03-13 11:00:00
시행자에게 부과하는 부담금이다. 1㎡당 표준건축비, 부과율, 건축연면적을 곱해 추산된다. 개선대책 수립지침 개정으로 광역교통 개선대책의 공간적 범위도 확장된다. 대광위는 교통 개선 효과가 크다고 인정하는 시설에 한해 개선대책의 공간적 범위를 20㎞에서 50㎞까지 늘리기로 했다. 또 개선대책 수립 이후 관계기관...
"용적률 올리고 인허가 기간 줄여야" 2024-03-11 18:17:07
경우 표준건축비로 지자체에 매각해야 해 사업성에 큰 타격을 받게 된다”고 말했다. 표준건축비는 매년 2회씩 인상해 온 기본형 건축비의 절반 수준에 불과하다는 설명이다. 서울 용산과 강남3구(강남·서초·송파구) 등에 적용하는 분양가 상한제도 풀어줘야 한다는 지적이다. 올해 초 정부가 제시한 미래도시펀드에 대한...
LH, 매입임대주택 가격산정 10개월 만에 다시 손질 2024-02-22 15:08:13
공공건설 표준 건축비를 적용해 '원가 이하'로 주택을 매입하도록 제도를 바로 고쳤다. 제도 개편으로 주택 매입 공고가 늦어진 데다, 원가 이하로 주택을 매도하려는 주체가 나서지 않으면서 지난해 LH의 매입임대주택 매입 실적은 목표치 2만476가구의 23%인 4천610가구에 그쳤다. 매입임대 사업을 정상화하기...
[서미숙의 집수다] 재건축 규제 푼다지만…황금알이 골칫덩어리로 2024-02-22 09:22:14
적용하는 표준건축비로 사고 있다. 현재 표준건축비는 3.3㎡당 369만원 선으로, 이는 분양가 상한제 대상 아파트에 적용하는 기본형 건축비(3.3㎡당 675만원)의 55%에 불과하다. 그나마 재개발 임대아파트는 임대아파트의 토지비까지 감정가로 인수해주지만, 재건축은 토지비 없이 건물에 대해서만 표준건축비로 인수해...
'고가매입 논란'에 기준 바꿨더니…LH 매입임대 실적 23% 그쳐 2024-02-18 08:01:00
고가 매입 논란이 일었고, 지난해 4월 LH는 공공건설 표준 건축비를 적용해 '원가 이하' 금액으로만 주택을 매입하도록 제도를 고쳤다. LH는 당시 매입임대 규정에 따라 감정평가를 거쳐 평균 분양가보다 12%가량 싼 금액으로 주택을 매입했는데, LH가 사들인 주택형을 제외한 나머지 중대형은 당시 15% 할인된...
"미분양 취득세 50% 감면…표준건축비 현실화하라" 2024-01-17 17:34:24
△기본형 건축비 및 표준건축비 현실화 △임대보증 개편 관련 민간임대주택법 시행령 개정 재검토 등 6대 과제가 제시됐다. 협회는 “과도한 금리 인상이나 추가 취급 수수료 요구 등 불합리한 대출 관행이 여전하다”며 “금융당국과 국토교통부가 모니터링을 강화하고 제1금융권의 PF 대출 비중 확대를 위한 세부 방안을...
주건협 "PF 대출금리 내리고 특례보금자리론 부활해야" 2024-01-17 16:40:19
내용도 담았다. 아울러 기본형 건축비 현실화를 위한 개선방안 연구 용역을 추진과 표준 건축비 20% 인상 등도 건의 사항에 포함됐다. 정원주 주건협 회장은 "국가 경제에 차지하는 비중이 큰 주택건설업이 대내외 경제여건 악화에 따른 유동성 위기를 슬기롭게 극복하고 지역경제활력 제고와 국민 주거안정에 기여할 수...
"PF 대출금리 인하해야"…주건협, '주택대책' 후속과제 건의 2024-01-17 11:08:26
▲ 기본형건축비 및 표준건축비 현실화 ▲ 임대보증 개편 관련 민간임대주택법 시행령 개정 재검토 등이 업계 6대 주요 과제로 제시됐다. 주건협은 과도한 금리 인상이나 추가 취급 수수료 요구 등 불합리한 대출 관행에 대한 금융당국과 국토부의 모니터링 강화와 함께 제1금융권의 PF 대출 비중 확대를 세부 방안으로...