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노후 아파트가 주택시장에 미치는 영향 [더 머니이스트-심형석의 부동산정석] 2024-04-19 09:46:41
주택 구매자들은 베이비부머 세대가 자신의 부동산을 리모델링하지 않는 점을 우려하고 있습니다. 결국 값비싼 개조 및 수리 비용을 자신의 세대에게 물려줄 으로 보고 있기 때문입니다. 많은 베이비붐 세대가 다운사이징(주택규모 축소)을 선택하지 않고 있습니다. 전체 중 68%가 30년 이상 같은 집에서 살았다는 연구도...
올해 내 집 마련 노린다면…'e편한세상 원주 프리모원' 관심 2024-04-17 10:30:01
생각하는 응답자가 많았다. 부동산 업계 관계자는 “통계에서도 확인할 수 있듯 아파트 분양가는 갈수록 상승하면서 수요자들이 원하는 브랜드 아파트의 진입장벽도 높아지는 추세”라며 “비용 부담을 덜어주는 혜택이 있는 곳들을 중점적으로 살펴보는 것이 브랜드 아파트로 내 집 마련을 할 수 있는 효과적인 전략이 될...
"괜히 포기했네" 2년 만에 대반전…'로또' 된 아파트 2024-04-17 06:50:00
한 성적을 거뒀다. 시세보다 2억원 낮은 '로또 아파트'라 성남에 사는 실수요자들이 관심을 가지면서다. 이 단지는 2년 전 사전 청약을 진행했는데 당시 분위기가 좋지 않아 다수가 당첨자 지위를 포기했던 단지다. 17일 한국부동산원 청약홈에 따르면 성남시 수정구 복정1지구에 들어서는 '엘리프 남위례역...
"총선 이후 규제 완화 어려워져…관망 길어질 듯" 2024-04-16 18:41:12
더 늦어질 거라고 봐요.” 심형석 우대빵연구소 소장(사진)은 지난 10일 치러진 총선 이후 부동산 시장에 대해 이같이 전망했다. 심 소장은 “야당의 압도적 승리로 매수 관망세는 조금 더 길어지고 당분간 새 아파트 공급 부족 현상도 이어질 것”이라고 예측했다. 그는 한국건설산업연구원 연구위원과 부동산R114 이사를...
"고액 자산가를 위한 사모시장 더 커질 것" 해밀턴레인 공동대표 2024-04-16 14:46:04
통한 엑시트가 더 용이합니다. 다만 기업공개(IPO) 시장에서는 중소형주가 불리할 수 있는데, 사모시장에서 이뤄지는 엑시트 중 IPO가 차지하는 비중은 약 25%에 불과합니다." 주목하는 산업은 헬스케어와 B2B 서비스다. 일시적으로 투자 열풍이 부는 영역보다는 꾸준한 성장세가 보이는 분야에 주목한다. 헬스케어는...
대단지 들어서는데도…광명 분양시장 '찬바람' 2024-04-15 17:29:38
단지들이 역세권이 아닌 데다 최근 부동산 경기까지 좋지 않은 상태에서 분양가도 비교적 높게 책정됐다”며 “지난해 역세권 주변 단지 분양가를 알고 있는 수요자의 심리적 저항선을 넘어선 것 같다”고 말했다. 미분양이 일시적인 현상이라는 반론도 있다. 김제경 투미부동산연구소 소장은 “노량진뉴타운, 장위뉴타운...
쿠시먼앤드웨이크필드, 첨단산업용 부동산팀 신설 2024-04-15 11:21:25
첨단산업용 부동산팀 신설 (서울=연합뉴스) 권혜진 기자 = 글로벌 상업용 부동산 서비스 업체인 쿠시먼앤드웨이크필드코리아의 캐피탈마켓그룹은 '첨단산업용 부동산서비스팀'을 신설하고 공장, 연구소, 데이터센터 등을 중심으로 한 첨단산업용 부동산 매입·매각 컨설팅 서비스를 제공한다고 15일 밝혔다. 최근...
쿠시먼앤드웨이크필드, 국내 유일 공장부지 매각팀 신설 2024-04-15 10:55:01
중 유일하게 첨단산업용 부동산 서비스팀을 신설했다고 15일 밝혔다. 회사는 공장, 연구소, 데이터센터 등을 중심으로 한 첨단산업용 부동산과 관련된 매입·매각 컨설팅 서비스 전반을 제공하고 있다. 쿠시먼앤드웨이크필드 코리아 첨단산업용 부동산 서비스팀은 기존에 다른 용도 개발을 계획했던 부지를 공장·연구소...
[커버스토리] '알·테·쉬' 공습이 무서운 진짜 이유는 2024-04-15 10:01:01
단순한 시장 확대를 위한 출혈 가격전략이 아니라, 중국의 내수 침체 타개를 위한 전략적 접근이란 생각이 들게 할 정도죠. 중국이 ‘디플레이션(deflation, 경기침체 속 물가하락) 수출’을 하고 있다는 비판이 그래서 나옵니다. 이는 중국엔 도움이 될지 몰라도 세계경제는 공급과잉의 부작용을 겪을 위험이 큽니다. 중국...
부동산 폭락론은 왜 귀에 쏙쏙 들어올까? [더 머니이스트-심형석의 부동산정석] 2024-04-14 12:30:02
한 인간의 본능적인 반응을 악용하는 겁니다. 선거운동이 대표적입니다. 비단 선거운동만이 아닙니다. 부동산 시장에서도 폭락만을 주장하는 전문가들과 자칭(?) 전문가들이 넘쳐납니다. 현재 주택시장을 예측하는 다양한 지표가 긍정적인 방향으로 이동하고 있습니다. 아직 부정적인 숫자들도 있습니다만 시장엔 지표들이...