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강남3구 재산세 수입 '뚝'…허리띠 꽉 죈다 2023-07-26 18:12:19
가운데 세 부담을 완화하기 위해 공시가격 현실화율을 낮췄기 때문이다. 여기에 행정안전부는 5월 1주택자 주택의 공정시장가액비율(공시가격을 과세표준에 반영하는 비율)을 45%에서 43~45%로 완화했다. 올해 세입·세출을 확정한 지자체는 재산세 수입이 줄어들자 감액 추경을 검토하고 있다. 인건비 등 경직성 비용은...
부동산 공시가 하락 여파…기초지자체 지방세 수입 급감 2023-07-18 13:36:34
이유로 공시가격을 정할 때 ‘2020년 수준’의 현실화율을 적용했다. 행정안전부가 지난 5월 추가로 1주택자 공정시장가액비율을 낮추는 조치를 발표한 영향도 작지 않다는 설명이다. 다른 지자체들도 재산세 세수가 줄긴 마찬가지다. 경기도 지자체들은 전년 7월보다 834억원(4.2%) 준 1조9286억원을 부과했다. 의왕,...
조세硏 "공시가 현실화, 주택가격 올려…전세가도 여파" 2023-07-16 06:09:00
공시가 현실화율 제고에 높은 부동산 가격 상승률, 공정시장가액 비율 등 세제 개편 효과가 겹치면서 주택 소유자의 세 부담은 급속히 늘었다. 윤석열 정부는 지난해 11월 공시가 현실화율 속도를 늦추는 수정 계획을 지난해 말 제시한 바 있다. 송 연구위원은 "조세 부담을 통해 주택가격에 영향을 미치려는 시도는 그...
방기선 차관 "韓경제, '상저하고'...경기부양용 추경 없다" 2023-07-04 18:20:52
지키기 위해 공정가액 공시지가도 좀 떨어지고 현실화율도 떨어졌습니다만, 이 공정가액 비율을 60% 정도로 해야 2020년도 수준을 유지할 수 있다는 것을 말씀드리고요. 지금 현재 주거비 부담도 크고 역전세 현상이 생기는 상황에선 보유세도 부담이지요. 결국은 세입자나 서민들에게 부담이 전가될 가능성이 높기 때문...
공시가 6억원 1주택자, 올해 재산세 22만원 덜 낸다 2023-07-02 17:42:45
재산세가 60만8000원으로 줄어든다. 정부가 공시가격 현실화율을 낮추면서 공시가격이 평균 4억9000만원으로 19%가량 떨어진 데다 공정시장가액비율이 44%로 1%포인트 낮아졌기 때문이다. 주무 부처인 행정안전부는 올해 1주택자 세부담이 작년 대비 8.9~47.0% 감소할 것으로 보고 있다. 강경민 기자 kkm1026@hankyung.com
[데스크 칼럼] 빌라·오피스텔 정책이 안 보인다 2023-05-21 17:44:58
이후 청약 제도 개편과 규제지역 조정, 공시가격 현실화율 조정, 재건축 안전진단 기준 완화 등이 뒤따랐다. 올초 ‘1·3 부동산 대책’도 서울 강남 3구와 용산구를 제외한 규제지역 폐지 및 민간택지지구 분양가 상한제 지정 해제, 전매제한 완화 등 아파트 관련 내용 일색이었다. 지난 2월에는 1기 신도시 재건축 특별법...
'세제·대출·공급' 전방위 규제완화…경착륙 위기는 피했다 2023-05-07 09:01:00
4조1천억원으로 줄었다. 공동주택 공시가격 현실화율(시세 대비 공시가격 비율) 낮춰 올해는 1가구 1주택은 물론 다주택자 보유세 부담까지 2020년 이전 수준으로 떨어질 것으로 전망된다. 대출 규제도 점차 풀었다. 생애최초 주택구매 가구의 주택담보대출비율(LTV) 상한을 완화해 집값의 80%·최대 6억원까지 대출받을...
'사기 동네' 낙인 찍힌 화곡동…지금이 기회라고? 2023-05-03 10:24:29
공동주택 가격 하락률 15.5%에 2020년 수준인 69%의 현실화율을 적용해서다. 서울은 작년보다 17.3% 내렸다. 현장에서도 전셋값이 눈에 띄게 낮아졌다. 국토부 실거래가 공개시스템에 따르면 강서구 화곡동에 있는 '엠펠리체에이동' 전용 28㎡는 지난 3월 1억8000만원에 전세 계약을 맺었는데, 2년 전인 2021년...
공시가 6억 아파트, 재산세 20만원 덜 낸다 2023-05-02 18:29:00
가운데 정부가 공시가 현실화율을 낮춘 영향이다. 여기에 공정시장가액비율이 44%로 1%포인트 낮아지면서 최종 세액은 60만8000원으로 24.9% 줄어들게 된다. 작년 공시가 10억원짜리 주택은 공정시장가액비율은 45%로 작년과 똑같지만 올해 공시가가 7억3000만원으로 떨어져 재산세는 203만4000원에서 107만8000원으로 47%...
서울 공시지가 14년 만에 하락…중구·노원 낙폭 컸다 2023-04-28 17:38:03
따라 현실화율을 74.7%에서 65.5%로 조정한 것도 하락 요인으로 작용했다”고 설명했다. 경기도도 이날 482만1333필지에 대한 개별공시지가가 지난해에 비해 평균 5.32% 하락했다고 발표했다. 모든 시·군의 평균 개별공시지가가 내림세를 보였다. 동두천의 공시지가가 7.24%로 가장 많이 내렸다. 광주·하남시가 4.28%로...