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'사기 동네' 낙인 찍힌 화곡동…지금이 기회라고? 2023-05-03 10:24:29
공동주택 가격 하락률 15.5%에 2020년 수준인 69%의 현실화율을 적용해서다. 서울은 작년보다 17.3% 내렸다. 현장에서도 전셋값이 눈에 띄게 낮아졌다. 국토부 실거래가 공개시스템에 따르면 강서구 화곡동에 있는 '엠펠리체에이동' 전용 28㎡는 지난 3월 1억8000만원에 전세 계약을 맺었는데, 2년 전인 2021년...
공시가 6억 아파트, 재산세 20만원 덜 낸다 2023-05-02 18:29:00
가운데 정부가 공시가 현실화율을 낮춘 영향이다. 여기에 공정시장가액비율이 44%로 1%포인트 낮아지면서 최종 세액은 60만8000원으로 24.9% 줄어들게 된다. 작년 공시가 10억원짜리 주택은 공정시장가액비율은 45%로 작년과 똑같지만 올해 공시가가 7억3000만원으로 떨어져 재산세는 203만4000원에서 107만8000원으로 47%...
서울 공시지가 14년 만에 하락…중구·노원 낙폭 컸다 2023-04-28 17:38:03
따라 현실화율을 74.7%에서 65.5%로 조정한 것도 하락 요인으로 작용했다”고 설명했다. 경기도도 이날 482만1333필지에 대한 개별공시지가가 지난해에 비해 평균 5.32% 하락했다고 발표했다. 모든 시·군의 평균 개별공시지가가 내림세를 보였다. 동두천의 공시지가가 7.24%로 가장 많이 내렸다. 광주·하남시가 4.28%로...
서울 공시지가 14년 만에 하락…'구로·노원·중랑' 주도 2023-04-28 11:11:18
보인다. 정부의 공시가격 현실화 수정 계획에 따라 현실화율을 낮춘 것도 하락 요인으로 작용했다고 서울시는 설명했다. 서울시에서 공시지가가 가장 높은 곳은 2004년부터 최고지가를 이어가고 있는 중구 충무로 1가 24-2번지 '네이처리퍼블릭 명동월드점'으로, 상업지역인 이곳의 공시지가는 ㎡당 1억 7,410만...
경기도 개별주택가격 전년대비 4.93% ↓…14년 만에 하락세 2023-04-28 10:53:37
공시가격 현실화 수정 계획’에 따라 올해년 현실화율을 2020년 수준인 53.5%로 하향 조정했기 때문이다. 개별주택가격은 국토교통부 장관이 공시한 표준주택가격을 기준으로 각 시·군에서 조사한 개별주택의 특성과 비교표준주택의 특성을 비교해 산정한 가격을 말한다. 올해 공시가 하락으로 도민 혜택은 는다. 공시가...
"서울서 가장 비싼 땅값 자랑"…21년째 부동의 1위 2023-04-28 08:09:11
계획으로 현실화율을 낮춘 것도 하락 요인이 됐다. 서울에서 공시지가 가장 높은 곳은 명동에 있는 '네이처리퍼블릭'(중구 충무로1가 24의 2, 상업용)이다. ㎡당 1억 7410만원으로 지난해 ㎡당 1억 8900만원보다 소폭 감소했다. 이 상가는 2004년부터 최고지가를 기록 중이다. 주거지역에선 서초구 반포동에 있는...
서울 명동 네이처리퍼블릭 ㎡당 1억7천 최고 2023-04-28 06:53:58
현실화율을 낮춘 것도 하락 요인으로 작용했다고 시는 설명했다. 서울에서 공시지가가 가장 높은 곳은 2004년부터 20년째 최고가를 이어온 중구 충무로1가 24-2번지 '네이처리퍼블릭 명동월드점'이었다. 상업지역인 이곳의 공시지가는 작년보다 7.9% 내린 ㎡당 1억7천410만원을 기록했다. 최저 지가는 도봉구...
아파트 공시가 18.63%↓…역대 가장 큰폭 하락 2023-04-27 06:00:00
1 수준이다. 이 같은 의견제출 건수는 정부가 공시가격 현실화율 제고에 나서기 직전인 2018년(1천290건) 이후 5년 만에 가장 낮은 수준이다. 전체 의견 중 1천348건(16.5%)이 반영되면서 평균 공시가격이 추가로 소폭 낮아졌다. 서울의 공동주택 평균 공시가격 하락율은 잠정안의 17.30%에서 0.02%포인트 추가로 내린...
힘 실리는 집값 바닥론…"하반기부터 반등" 2023-04-14 19:01:55
시장 활성화 대책을 발표했잖아요? 게다가 공시가격 현실화율을 3년전 수준으로 낮추면서 세 부담도 줄여줬고요. 그럼에도 불구하고 매수심리가 살아나는데는 한계가 있었다고 봐야 하나요? <윤지해 팀장> <앵커> 미분양도 일단은 위험 수준입니다. 특히 악성 미분양이라 불리는 준공 후 미분양은 한달 새 10%...
공시價 '역대급' 인하…보유세 부담 '뚝', 빌라는 전세보증보험 문턱 높아져 '울상' 2023-04-12 16:54:43
가격 하락률 15.59%에 2020년 수준인 69%의 현실화율을 적용한 결과다. 이번 공시가격 하락은 정부가 2005년 제도를 도입한 이후 최대 낙폭이다. ‘역대급’ 인하로 재산세·종합부동산세 등 세 부담은 지난해보다 약 20~30% 줄어들 전망이다. 지역별로 따지면 세종시 공시가격이 30.68% 떨어지며 하락폭이 가장 컸다....