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서울 '재개발 문턱' 낮춰…중곡·중화·화곡 빌라촌 주목 2024-03-31 17:31:28
서울시의 접도율 기준 완화로 광진구 중곡동, 중랑구 중화동, 강서구 화곡동 등 서울 내 1190만㎡ 면적의 재개발이 가능해진다. 기존 재개발 가능 면적(484만㎡)의 2.5배에 달한다. 강북권(한강 이북 11개 자치구 기준)만 놓고 보면 개발 가능 지역은 286만㎡에서 800만㎡로 세 배가량 늘어난다. 업계에선 1960~1980년대 지...
"여기가 아파트촌 된다고?"…'역대급 풀린다' 들썩이는 동네 2024-03-30 12:55:44
서울시의 접도율 기준 완화로 광진구 중곡동, 중랑구 중화동, 강서구 화곡동 등 서울 내 1190만㎡ 면적의 재개발이 가능해진다. 기존 재개발 가능 면적(484만㎡)의 2.5배에 달한다. 강북권(한강 이북 11개 자치구 기준)만 놓고 보면 개발 가능 지역은 286만㎡에서 800만㎡로 세 배가량 늘어난다. 업계에선 1960~1980년대 지...
서울 재개발 면적, 2.5배 늘어날 듯 2024-03-27 18:06:17
중곡동과 화양동, 중랑구 중화동, 강서구 화곡동 등을 중심으로 노후 주택가 재개발 사업에 탄력이 붙을 것이라는 분석이 나온다. 서울시는 재개발 요건 중 하나인 접도율 기준을 완화하기로 했다. 접도율 요건은 4m 이상 도로에만 맞닿아 있어도 도시기반시설이 양호하다고 판단해 재개발에 부적합하다고 보는 판단 기준이...
"공시가 낮아지면 전셋값 떨어지는데"…빌라 집주인 울상 2024-03-27 17:36:47
중에선 공시가가 하락한 사례가 적지 않다. 서울 강서구 화곡동 한 빌라의 공시가는 작년 1억8100만원에서 올해 1억7100만원으로 1000만원 낮아졌다. 보유세 부담 감소 등의 이유로 공시가 하락을 반기는 아파트 소유주도 있다. 하지만 빌라 보유자의 입장은 다르다. 지난해 5월부터 HUG의 전세보증금 반환보증보험 가입 기...
서울 중곡동·중화동 등 재개발 길 열린다 2024-03-27 11:47:08
중곡동·중랑구 중화동·강서구 화곡동 등)를 중심으로 재개발에 착수하는 노후주택가가 대폭 늘어날 것으로 예상된다. 서울시는 이번 방안 중 하나로 접도율 요건을 완화하기로 했다. 접도율 요건은 4m 이상 도로에만 맞닿아 있어도 도시기반시설이 양호하다고 판단해 재개발에 부적합하다고 보는 판단 기준이다. 앞으론...
"당장 6000만원을 어디서 구해요"…빌라 집주인들 '곡소리' [돈앤톡] 2024-03-26 07:05:08
운영하는 부동산 공시가격 알리미에 따르면 서울시 강서구 화곡동에 있는 A 빌라는 201호는 지난해 공시가격이 2억2100만원이었는데, 올해 2억1700만원으로 400만원이 하락했습니다. 인천시 미추홀구 주안동에 있는 B 빌라 1201호 공시가격도 지난해에는 1억3000만원이었는데 올해는 1억2700만원으로 내렸습니다. 공시가격...
서울역 앞 봉래동에 27층 빌딩 2024-03-21 17:49:28
2600㎡)를 설치할 계획이다. 도계위는 강서구 화곡동 980의27 일대 ‘강서경찰서 도시계획시설(공공청사) 변경 결정(안)’도 조건부 가결했다. 강서경찰서 내 직장어린이집 신축을 위해 건폐율을 기존 40%에서 50%로 완화하는 내용이다. 강서경찰서 직원 자녀뿐만 아니라 인근 강서구 지역 아동도 입소가 가능하다. 이유정...
강서경찰서 '직장 어린이집' 신축…건폐율 50%로 완화 2024-03-21 10:11:41
개최하고 강서구 화곡동 980-27번지 일대 강서경찰서 도시계획시설(공공청사) 변경 결정(안)을 조건부 가결했다고 21일 밝혔다. 이번 변경안은 강서경찰서 내 직장어린이집 신축을 위해 건폐율을 40%에서 50%로 완화하는 내용이다. 강서경찰서 직원들은 자녀와 함께 출퇴근하고 오후 10시까지 돌봄을 지원하는 직장 내...
[책마을] "춘천은 닭갈비? 지하상가가 명물"…10년 살아본 미국인의 '진짜 한국' 2024-03-01 18:08:30
여성과 결혼해 화곡동 까치산시장 근처로 이사 갔다. 마샬의 ‘한국 관찰기’는 수박 겉핥기에 그치지 않는다. 그가 한국에서 가장 인상 깊은 영화감독으로 꼽은 이가 봉준호나 박찬욱 감독이 아니라 홍상수 감독이란 점만 봐도 그렇다. 그는 홍상수 영화가 한국 사회의 특정 부분을 있는 그대로 반영한다는 점에 주목했다....
한 달새 1억 뛴 전셋값에 세입자 '한숨'…"떨어질 이유가 없다" 2024-02-22 06:39:50
직전 달 거래된 4억원보다 7500만원이 올랐다. 강서구 화곡동 '강서힐스테이트' 전용 84㎡는 지난 14일 7억4000만원에 새 전세 계약을 맺어 지난달 27일 맺어진 7억1000만원보다 3000만원 올랐다. 이 단지 전용 59㎡도 지난 13일 6억2000만원에 세입자를 들여 지난달 초 거래된 5억7000만원보다 5000만원 상승했다....