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신탁사 책임준공 '부메랑'…"100억 보증섰다가 500억 물어줄 판" 2024-03-21 18:17:03
건설사를 대신해 신탁사가 대주단에 책임준공 확약을 제공함으로써 PF 대출을 받을 수 있도록 지원하며 부동산개발시장 성장에 기여해왔다. 주로 물류센터, 오피스텔 등 비주택을 대상으로 한다. 부동산 호황기에는 공사 중단 사례가 드물었기에 큰 문제가 없었다. 그러나 2022년 하반기부터 건설 경기가 꺾이면서 책임준공...
부동산 PF 부실폭탄, 신탁사 덮쳤다 2024-03-21 18:15:03
못했다. 대주단은 “책임준공을 확약한 신탁사가 대신 원리금을 갚고 준공과 분양을 마무리하라”고 요구하고 있다. 신한자산신탁은 “준공기한 경과에도 책임준공 의무를 다할 것”이라고 밝혔다. 책임준공을 둘러싼 소송은 크게 늘어날 전망이다. 중소건설사를 대신해 신탁사가 보증을 선 ‘책임준공 관리형 토지신탁’...
HDC현산, 아시아나항공 계약금 소송 2심 패소…"상고할 것" 2024-03-21 16:04:05
인수계약에서 정한 진술·보장 및 확약 조항을 준수하고 기준일 이후 중대하게 부정적인 영향이 발생하지 않았으므로 거래종결을 위한 선행조건이 모두 충족됐고, 그럼에도 현대산업개발 등이 재실사 및 재협상을 요구하며 인수계약에 따른 거래종결의무를 이행하지 않은 것은 이행거절에 해당한다"라며 "아시아나항공 등의...
12조 빨아들인 '삼현' 상장…"성장성·실적 확인" [이슈N전략] 2024-03-21 14:05:40
수요예측에 나서는 이노그리드도 기술특례상장으로 나서는데요, 오늘 상장하는 삼현을 포함해 3-4월 기술특례상장 기업들이 많은 만큼, 투자자들은 실적 확인, 사업의 성장성, 기관의 의무보유확약비율 등을 파악하고 투자하는 것이 바람직해 보입니다. 이 외에도 5월에 증시에 입성하는 HD현대마린솔루션, 케이뱅크, LG...
"정상 PF 사업장도 금리 2배 올리다니"…금융-건설사 갈등 폭발 2024-03-20 18:53:23
2021년 국민연금이 준공 후 2조원가량에 사겠다고 확약한 곳이기 때문이다. 계획대로 오는 8월까지 공사를 마무리하기 위해선 3700억원의 추가 자금이 필요하다. 신한은행 등 대주단은 연 8.5% 금리에 3700억원을 지원하겠다고 시행사 측에 제안했다. 기존 대출 금리(연 3~5%대)보다 두 배가량 높은 수준이다. 대주단...
힐스테이트 문수로 센트럴, 한정세대 계약 프로모션 진행 2024-03-19 10:52:38
입점이 확약됐다. 종로엠스쿨에서는 SKY, 의대 입시반을 운영 예정이라 밝혔으며 입주민을 우선 선발할 예정이다. 중앙초(그린스마트미래학교 선정), 월평중, 학성중, 서여자중, 학성고 등 학교도 인접해 있다. 중소벤처기업부가 문화관광형시장으로 선정한 신정시장이 바로 옆에 위치해 있으며 롯데마트, 뉴코아아울렛,...
뭉칫돈 빨아들였다…엔젤로보틱스, IPO 증거금 9조 몰려 2024-03-15 16:42:28
팔지 않기로 약속하고 공모주를 신청하는 의무보유 확약비율은 15%였다. 이번 상장으로 조달하는 금액은 320억원, 상장 후 시가총액은 2989억원이다. 상장 이후 유통 가능 물량은 기존 28%로 적은 편이다. 엔젤로보틱스는 지난 2017년 설립된 지능형 웨어러블 로봇 기업이다. 보행 재활 로봇을 비롯해 일상 보행보조 로봇,...
車부품사 삼현, 공모주 기관 청약 흥행 2024-03-11 18:11:25
11%가량만 일정 기간 주식을 보유하겠다는 의무보유 확약을 맺었다. 공모가를 확정한 삼현은 이달 12~13일 일반 청약을 거쳐 21일 코스닥시장에 상장할 예정이다. 한국투자증권이 대표 주관사를 맡았다. 삼현은 1988년 출범해 자동차 전장(전자장치) 제품과 방산 제품을 생산하고 있다. 모터와 제어기, 감속기를 하나로 통...
'입주 반감기 예상' 울산 남구, '힐스테이트 문수로 센트럴' 분양 돌입 2024-03-08 10:55:35
내 국공립 어린이집이 들어서며 종로엠스쿨 직영점 입점이 확약됐다. 이밖에 대전 중구 문화2구역 재개발로는 DL건설이 시공하는 ‘e편한세상 서대전역 센트로’가 3월 분양 예정이다. 전용면적 39~84㎡ 총 749가구로 조성되며, 이 중 495가구가 일반분양된다. 잔여 가구를 분양 중인 곳도 계약에 속도가 붙을 전망이다. ...
‘힐스테이트 문수로 센트럴’, 5일 1순위 청약 2024-03-05 15:10:37
들어서며 종로엠스쿨 직영점 입점이 확약됐으며 작은 도서관, 실내 놀이터 등 다양한 교육 특화시설이 조성된다. 골프연습장, 휘트니스, 돌봄센터 등 다양한 시설이 마련돼 입주민 대상 전용 어플리케이션을 통해 커뮤니티 서비스를 제공하는 SLP의 리빙 플랫폼 서비스와도 연동 예정이다. 고압산소치료 헬스케어 센터인...