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"허리띠 졸라매도 턱도 없네요"…40대 공무원의 '눈물' [돈앤톡] 2024-01-08 07:00:05
사전예약처럼 당첨자들의 분양가를 유지해달라는 하소연도 있었습니다. 신혼희망타운은 왜 '신혼절망타운', '희망고문타운'이 됐을까요. 얼핏 보기에 일정 지연이나 분양가 상승은 '있을 수 있는 문제'로 보이기도 합니다. 아파트 공사 현장에서 문화재가 나와 공사가 장기간 중단되는 경우는 민간...
"아이 낳을 생각 접었습니다"…악몽이 된 신혼희망타운 2024-01-04 11:32:14
"분양가가 확정되면 자금계획을 세운 뒤 자녀를 가질 계획이었다"며 "분양가가 얼마나 오를지 모르는 상황이 됐는데, 어떻게 애 낳을 생각을 하겠냐"고 씁쓸한 표정을 지었다. 기약없는 본청약 지연…분양가 어디까지 오르나다른 신혼희망타운 사전청약자들의 상황도 크게 다르지 않다. 2021년 과천주암 C1 신혼희망타운...
'역대 최고 분양가' 신반포 메이플자이 이달 분양 2024-01-04 11:08:15
분양가 상한제 적용 단지로, 최근 서초구 분양가심사위원회에서 3.3㎡ 당 6천705만원으로 분양가가 확정됐다. 국내에서 아파트 3.3㎡당 평균 분양가가 6천만원을 넘는 것은 메이플자이가 처음이다. 메이플자이는 주거 선호도 높은 신반포에 위치했으며 교통, 교육, 생활 환경 등 인프라가 우수하다고 GS건설은 설명했다. 또...
[연합시론] 태영發 부동산 PF 위기…선제적 조치로 부실 확산 막아야 2023-12-28 15:01:24
실질 구매력이 낮아져 공격적인 분양가 책정이 어렵고 준공 후 미분양 증가 등으로 수익성 개선도 쉽지 않을 것이란 게 전문기관들의 전망이다. 이번 워크아웃 신청이 건설사에 대한 금융권의 유동성 공급 축소로 이어져 단기 자금조달 시장이 더욱 불안해질 가능성도 있다. 건설업은 후방 연쇄 효과가 큰 업종이다....
태영건설發 위기 확산 속…건설채, 내년 상반기만 2.4조 만기(종합) 2023-12-28 10:45:13
만큼 공격적인 분양가 책정이 쉽지 않고, 건설사 대손의 직접적 원인인 준공 후 미분양 증가 등으로 수익성 개선이 쉽지 않을 것"으로 전망했다. 특히 "금융권의 PF 관련 익스포저(위험 노출액) 축소로 PF 우발채무 리스크가 현실화해 건설사 자금 부담으로 이어질 가능성이 존재한다"며 "외형 축소에 따른 현금 흐름 저하,...
건설사 회사채, 내년 상반기 2.4조 만기…재무부담 '풍전등화' 2023-12-28 06:05:01
만큼 공격적인 분양가 책정이 쉽지 않고, 건설사 대손의 직접적 원인인 준공 후 미분양 증가 등으로 수익성 개선이 쉽지 않을 것"으로 전망했다. 특히 "금융권의 PF 관련 익스포저(위험 노출액) 축소로 PF 우발채무 리스크가 현실화해 건설사 자금 부담으로 이어질 가능성이 존재한다"며 "외형 축소에 따른 현금 흐름 저하,...
민간임대아파트 '화성시그니처H' 공급 예정 2023-12-27 16:28:04
장점이다. 민간임대주택은 확정분양가가 책정된 경우라면 10년 거주 후 사업승인 이후 확정된 최초 분양가로 분양전환 우선권을 획득할 수 있다. 전매(청약권 유상 매도)가 허용돼 합리적인 가격에 내 집 마련을 이룰 수 있는 것은 물론 향후 시세차익까지 노릴 수 있다. 또한 주택수 산정대상에서 포함되지 않아 취득세,...
이문2구역 1265가구로…뉴타운 '완성 모드' 2023-12-21 18:13:26
손바뀜했다. 이문3구역이 10억원을 소폭 웃도는 분양가에도 79.1 대 1의 청약경쟁률을 기록하며 주목받았다. 이문아이파크자이는 전용 84㎡의 분양가가 13억229만원이었다. 남쪽의 휘경SK뷰(휘경2구역)와 휘경해모로프레스티지(휘경1구역) 시세(10억원 후반대)에 비해 높아 일부 미계약분이 생긴 것으로 알려졌다. 박진우...
메이플자이 분양가 6500만원 웃돌 듯 2023-12-21 18:11:02
수준이다. 이날 심의에선 보완 결정이 내려졌다. 분양가 확정을 위한 일부 보완 자료 제출 등의 절차가 끝나면 분양가가 최종 확정된다. 업계에선 3.3㎡당 6600만원 안팎에서 분양가가 결정될 것으로 보고 있다. 전용면적 59㎡ 기준 분양가는 16억원 중반대에 형성될 전망이다. 현재까지 일반분양 최고가는 2021년 분양한...
대우건설, 여의도 공작 재건축 수주 2023-12-18 18:33:14
여의도 파크원과 인접해 있다. 작년 8월 확정된 정비계획안에 따르면 이 단지는 12층 373가구에서 50층 이하 582가구로 탈바꿈한다. 이번에 시공사를 선정하면서 여의도 노후 단지 중 재건축 사업에서 가장 앞서가고 있다. 업계 관계자는 “여의도는 분양가상한제 지역이 아니기 때문에 일반분양 가구 수가 적음에도 토지...