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로또라더니 이젠 임대?…'반값 아파트' 토지임대부주택 논란 2023-11-19 08:24:02
해당 주택이 땅을 임차하는 구조임에도 낮은 분양가 위주로만 홍보되고 있는 점을 우려한다. 분양자들은 SH가 보유한 땅을 사용하는 명목으로 매달 토지 임차료를 내야 한다. 마곡 10-2단지의 추정 토지 임차료는 월 69만7600원이다. 향후 실제로 내야 할 금액이 더 불어날 것으로 예상된다. 법 개정으로 임차료 책정...
경주시 일원, ‘해링턴 플레이스 신경주역’ 분양 진행 중 2023-11-10 09:00:00
이미 분양가를 확정됐던 만큼 최근 기본 공사비 인상(분양시점 대비 10% 이상)에 따른 추가 분양가 부담도 발생하지 않는다. KTX신경주역세권은 부지 면적이 53만3834㎡에 달하는 미니 복합신도시로 6300여가구에 1만6000여명이 입주 예정이다. 미니 신도시로 조성되는 만큼 도시 안에 주거·상업·공원·공공·교육시설...
정치에 휘둘린 '기업형 임대' 8년…올해만 7곳 이상 사업 포기 2023-11-06 18:39:57
임차인을 과반수로 넣도록 한 분양가심사위원회 구성 규정 등도 논란이다. 이동주 한국주택협회 본부장은 “손바닥 뒤집듯 정책과 제도가 바뀌는 상황에서 어떤 기업도 장기 임대사업에 참여하지 않을 것”이라고 지적했다. 이유정 기자 ▶본 기획물은 정부광고 수수료로 조성된 언론진흥기금의 지원을 받았습니다.
강북에 역대급 단지 등장…이문동에 가봤습니다 2023-11-02 15:04:08
일반 분양 물량만 1천400가구에 달합니다. 최근 분양가격이 확정됐는데, 국민평형으로 불리는 84㎡ 기준 12억원 수준입니다. 지난 4월과 8월, 인근에서 분양한 단지보다 입지가 좋아 흥행이 예상되지만 높은 분양가는 부담 요인입니다. [배정관 / 이문동 114부동산 대표 : 지금은 높아진 분양가로 인해서 문의 전화가...
일신건영, 경기 ‘양평 공흥3지구 휴먼빌 아틀리에’ 공급 2023-11-01 09:00:02
한편 ‘양평 공흥3지구 휴먼빌 아틀리에’는 확정금리제를 적용했다. 최근 주택담보대출 금리가 8%에 임박한 가운데, 계약자는 3.9%로 확정된 금리 혜택을 누릴 수 있으며, 중도금 대출 시 확정금리를 초과하면 사업주체에서 초과분을 부담한다. 또한 최근 특례보금자리론의 주택 가격이 6억원 이하로 제한돼 실수요자들의...
대우건설 "한남써밋, 한강 대표 랜드마크 아파트될 것" 2023-10-27 15:55:29
분양가에도 평균 청약률 21대1의 1순위 마감을 기록했다. 경부 고속도로를 사이에 두고 ‘서초 푸르지오 써밋’과 함께 지역의 랜드마크로 자리잡았다. 혁신적인 설계와 기술력에 브랜드 인지도까지 높아지며 대우건설은 아파트 브랜드 격전지인 강남을 비롯해 서울과 경기도 과천, 지방 광역시의 주요 정비사업 요충지에서...
부산 산단대개조 개발 수혜 단지 ‘펜타플렉스 메트로’ 주목 2023-10-20 10:00:00
위한 녹지 및 휴게공간도 눈여겨볼 점이다. ‘펜타플렉스 메트로’는 중도금 대출이 전액 무이자 혜택을 제공, 입주기업의 자금부담을 덜어주고 있다. 입주기업은 입주 시까지 계약금 10%만 부담하면 되며, 분양가의 최대 70%~80%까지 장기 저리융자 혜택도 받을 수 있다. 현행 법령 기준 입주업체에 취득세 35%, 재산세...
마곡 '반값아파트' 특별공급 53대 1 경쟁률 기록 2023-10-18 09:08:21
누구나 신청이 가능하다. 전용 59㎡ 단일평형으로 추정 분양가 3억1119만원에 토지 임대료 약 69만원에 부과될 전망이다. 입주자저축 가입 후 1년, 월 약정납입금 12회 이상 납입한 자는 우선공급(1순위)으로 신청할 수 있다. 접수는 온라인으로 가능하며, 만 65세 이상 고령자나 장애인 등은 서울시 강남구 개포로 621에...
'반값 아파트' 마곡 10-2단지 일반공급 오늘부터 접수 2023-10-18 06:00:10
1389명(21대1)이 신청했다. 한편 SH공사는 오는 11월 2일 청약통장 적정 여부 확인 등을 통해 당첨자를 발표할 예정이며, 당첨자 발표 후 입주 자격·소득·자산·무주택 등 기준에 부합하는지를 추가로 심사해 확정할 예정이다. 마곡지구 10-2단지 전용 59㎡의 추정 건물 분양가는 약 3억1119만원, 토지임대료는 월...
"여의도·압구정 잡아라"…수주전 막 올랐다 2023-10-04 16:08:45
5.5m)와 프라이빗 테라스로 분양가를 3.3㎡당 8500만원 이상으로 책정해 오피스텔에서 총 1440억원의 분양수익을 추가로 내겠다는 계획이다. 공사비는 3.3㎡당 824만원을 제시했다. 초고층에 고급화까지 계획한 것을 고려했을 때 저렴하다는 평가다. 여의도 한양아파트와 하루 차이를 두고 입찰받은 공작아파트는 관심을...