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분양 막차 탔나…서울도 수억원 '마피' 거래 2024-02-21 18:04:46
밑돈다. 오는 12월 입주 예정인 후분양 아파트로, 아직 미분양을 해소하지 못했다.○매수심리 따라 분양가도 낮아지나수도권 주요 지역에서도 이른바 ‘마피’ ‘무피’거래가 잇따르면서 청약시장도 얼어붙을 것으로 전망된다. ‘새 아파트 적정 분양가’를 놓고 공사비 인상분을 전가하려는 조합과 아파트 가격 하락세를...
"분양막차 탔는데 3억 내렸다"…서울도 '마이너스피' 2024-02-21 15:54:24
밑돈다. 내년 12월 입주 예정인 후분양 아파트로, 아직 미분양을 해소하지 못했다. 매수심리 따라…분양가도 낮아지나수도권 주요 지역에서도 이른바 ‘마피’, ‘무피’거래가 잇따르면서 청약시장도 얼어붙을 것으로 전망된다. ‘새 아파트 적정 분양가’를 놓고 공사비 인상분을 전가하려는 조합과 아파트 가격 하락세를...
한양 "광주 중앙공원 1지구 원점 재검토해야" 2024-02-19 19:05:00
방식을 선분양에서 후분양으로 바꾼 뒤 분양가를 3.3㎡당 1870만원에 합의했지만, 3.3㎡당 2574만원에 선분양 전환으로 사업계획을 재변경해 시에 제출한 상태다. 후분양을 유지하면 금융 비용과 공사비 증가 등으로 분양가가 3.3㎡당 3000만원 중후반까지 치솟을 것이라는 게 이유다. 한양은 3.3㎡당 2000만~2100만원에...
'불패 상징' 강남3구, 지난 3년보다 5배 많은 아파트 올해 분양 2024-02-09 07:00:01
올해 분양 2021∼2023년 639가구 분양…올해는 후분양 맞물려 3천435가구 예정 (서울=연합뉴스) 권혜진 기자 = 예비 청약자들의 관심이 쏠리는 강남 3구에 올해 지난 3년치보다 5배 이상 많은 아파트가 분양된다. 그동안 극심한 공급 가뭄 상태였으나, 올해는 후분양제 물량 등이 몰리면서 상대적으로 많은 아파트가 분양...
국민평형인데 분양가가 '헉'…1년새 6천만원 '껑충' 2024-02-06 14:32:37
반면 인천의 3.3㎡당 평균 분양가는 1천666만원에서 1천649만원으로 16만원 내렸고, 울산도 1천832만원에서 1천602만원으로 230만원 줄었다. 세종은 분양이 없고, 대구는 지난해 후분양 단지 한 곳만 공급돼 산정에서 제외됐다. 업계에서는 원자잿값, 인건비 등 공사비가 최근 크게 오름에 따라 올해도 고분양가 기조가...
'국민평형' 아파트 분양가 1년새 6천여만원 올라 2024-02-06 09:15:04
분양이 없고, 대구는 지난해 후분양 단지 한 곳만 공급돼 산정에서 제외됐다. 업계에서는 올해도 고분양가 기조가 유지될 것으로 보고 있다. 원자잿값, 인건비 등 공사비가 크게 오른 데 따른 것이다. 한 업계 관계자는 "수년 전과 비교하면 공사비가 폭등해 분양가 상승은 당연한 수순"이라며 "다만 공급자가 원하는 만큼...
유안타, 증권사 5곳 목표가 ↑…"주주환원 정책 기대" 2024-02-05 08:43:59
대출금리 하락으로 후분양 수요가 회복되면서 준공 후 미분양이 덜 발생할 수 있어 긍정적"이라고 설명했다. 다만 최근 주가가 급등세를 탄 것에 대해서는 "기업가치 제고를 위한 민관 협력이 유의미한 결과로 이어질 수 있겠지만 단순히 특정 기준으로 급등세를 추종한다면 반작용으로 그에 상응하는 급락세가 나타날 수도...
'로또 분양' 메이플자이 최대 대출 받으려면…연봉 1.3억 넘어야 2024-02-02 17:37:59
래미안원베일리의 전용 84㎡가 40억원이므로 차익이 10억원을 웃도는 ‘로또 분양’인 셈이다. 이 단지는 사실상 ‘현금부자’의 경쟁이 될 가능성이 높다는 분석이 나온다. 입주가 6월인 후분양 단지여서 당장 현금이 필요하기 때문이다. 연봉이 1억원이면 대출은 7억7000만원까지 받을 수 있다. 당첨 2개월 이내에 16억원 이상의...
'6억 로또' 강남 아파트, 연봉 1.3억 넘어야 대출 최대로 받는다 2024-02-02 16:33:02
전용 84㎡이 40억원이므로 차익이 10억원을 웃도는 ‘로또 분양’인 셈이다. 이 단지는 사실상 ‘현금부자’의 경쟁이 될 가능성이 높다는 분석이 나온다. 입주가 오는 6월인 후분양 단지여서 당장 현금이 필요하기 때문이다. 연봉이 1억원이면 대출은 7억7000만원까지 받을 수 있다. 당첨 2개월 이내에 16억원 이상의...
하이엔드 아파트 '테넌바움294' 샘플하우스, 방문객 호평 2024-02-02 15:46:34
아파트는 준공이후 후분양으로 실제 아파트에 샘플하우스를 마련해 수요자들이 집의 마감 상태까지 본 후 분양을 결정할 수 있다는 점에서 방문객 평가에 민감할 수밖에 없는 상황인데, 지금까지는 호평이 이어지고 있다. 부산 신흥 리치벨트로 떠오르는 민락동 해안가에 자리해 광안대교와 광안리를 바라보는 명품 입지를...