혁신도시 이전 공공기관 부동산 매입시 농특세 면제

입력 2013-08-27 14:37  

농어촌공사·캠코 대상…세종시 이전 공공기관 부동산 포함

정부는 한국농어촌공사와 한국자산관리공사(캠코)가 종전부동산을 매입할 때 농어촌특별세(농특세)를 면제하기로 했다.

기획재정부는 이런 내용의 농특세법 시행령 개정안을 29일 입법예고한 뒤 10월중 공포한다고 27일 밝혔다.

종전 부동산은 세종시·혁신도시 등으로 옮기는 수도권 소재 공공기관이 보유한건축물과 땅이다.

현재 지방이전 공공기관의 종전부동산은 매각 대상 119개 가운데 62개가 팔렸으나 부동산 경기침체와 용도제한 등으로 48%(57개)는 아직 미매각 상태로 남아 있다.

매각이 확정된 62건 중 40건은 기업에서 일반매입했고, 22건은 한국농어촌공사, 캠코, 한국토지주택공사(LH)에서 사들였다.

시행령이 개정되면 한국농어촌공사와 캠코가 매입한 부동산의 잔금 납부일(올해10월말)에 과세할 예정이던 농특세부터 면제된다.

이들 기관은 미매각된 57개 부동산 중 일부를 일시 매입했다가 앞으로 실수요자에게 재매각하게 된다. 재매각할 때 취득세·농특세는 정상적으로 과세할 예정이다.

김종옥 기재부 조세특례제도과장은 "이번 농특세 비과세 조치는 매입부동산을재매각할 때 분양가를 낮추는 요인이 될 것"이라며 "종전 부동산이 원활하게 매각되면 혁신도시 건설에 기여할 것으로 기대한다"고 말했다.

<표> 혁신도시로 이전하는 공공기관의 부동산 매각 현황(‘13.8 현재)┌───┬───┬───┬───┬───┬───┬───┬───┐│ 구분 │기 관 │소재지│매수자│ 구분 │기 관 │소재지│매수자││(부지)│ 명 │ │ │(부지)│ 명 │ │ │├───┴───┴───┴───┼───┼───┼───┼───┤│ 총계 : 62개 부지 │‘12년│국립해│ 인천 │ 기업 ││       │(25개)│양조사│ │ ││       │ │ 원 │ │ │├───┬───┬───┬───┤ ├───┼───┼───┤│‘09년│농림수│ 고양 │ 기업 │ │국세청│ 마포 │ 캠코 ││(3개) │산검역│ │ │ │주류면│ │ ││ │검사본│ │ │ │허지원│ │ ││ │부(수 │ │ │ │ 센터 │ │ ││ │ 산) │ │ │ │ │ │ ││ ├───┼───┼───┤ ├───┼───┼───┤│ │국립농│영등포│지자체│ │국세공│ 수원 │ 국가 ││ │산물품│ │ │ │무원교│ │ ││ │질관리│ │ │ │ 육원 │ │ ││ │ 원 │ │ │ │(부속)│ │ ││ ├───┼───┼───┤ ├───┼───┼───┤│ │국립농│ 수원 │지자체│ │농림수│ 수원 │농어촌││ │업과학│ │ │ │산검역│ │ 공사 ││ │ 원 │ │ │ │검사본│ │ ││ │ │ │ │ │부(식 │ │ ││ │ │ │ │ │ 검) │ │ │├───┼───┼───┼───┤ ├───┼───┼───┤│‘10년│품질관│ 용인 │ 기업 │ │국립종│ 수원 │농어촌││(10개)│ 리단 │ │ │ │ 자원 │ │ 공사 ││ │ │ │ │ │(부속)│ │ ││ ├───┼───┼───┤ ├───┼───┼───┤│ │품질관│ 용인 │ 기업 │ │한국농│ 화성 │농어촌││ │ 리단 │ │ │ │수산대│ │ 공사 ││ │(부속)│ │ │ │ 학 │ │ ││ ├───┼───┼───┤ ├───┼───┼───┤│ │국립원│ 여주 │ 기업 │ │농촌진│ 수원 │농어촌││ │예특작│ │ │ │ 흥청 │ │ 공사 ││ │과학원│ │ │ │ │ │ ││ ├───┼───┼───┤ ├───┼───┼───┤│ │농림수│ 안양 │지자체│ │국립농│ 수원 │농어촌││ │산검역│ │ │ │업과학│ │ 공사 ││ │검사본│ │ │ │원(농 │ │ ││ │부(수 │ │ │ │ 업공 │ │ ││ │ 의) │ │ │ │ 학) │ │ ││ ├───┼───┼───┤ ├───┼───┼───┤│ │국립경│ 용인 │ LH │ │국립농│ 수원 │농어촌││ │찰대학│ │ │ │업과학│ │ 공사 ││ │ │ │ │ │원(농 │ │ ││ │ │ │ │ │ 업과 │ │ ││ │ │ │ │ │ 학) │ │ ││ ├───┼───┼───┤ ├───┼───┼───┤│ │국립전│ 용산 │ 국가 │ │국립농│ 수원 │농어촌││ │파연구│ │ │ │업과학│ │ 공사 ││ │ 원 │ │ │ │원(생 │ │ ││ │ │ │ │ │ 명공 │ │ ││ │ │ │ │ │ 학) │ │ ││ ├───┼───┼───┤ ├───┼───┼───┤│ │경찰교│ 인천 │ 국가 │ │국립식│ 수원 │농어촌││ │ 육원 │ │ │ │량과학│ │ 공사 ││ │(경찰 │ │ │ │ 원 │ │ ││ │종합학│ │ │ │ │ │ ││ │ 교) │ │ │ │ │ │ ││ ├───┼───┼───┤ ├───┼───┼───┤│ │도로교│ 수원 │지자체│ │국립축│ 수원 │농어촌││ │통공단│ │ │ │산과학│ │ 공사 ││ │ │ │ │ │ 원 │ │ ││ ├───┼───┼───┤ ├───┼───┼───┤│ │한국산│ 마포 │지자체│ │국립원│ 수원 │농어촌││ │업인력│ │ │ │예특작│ │ 공사 ││ │ 공단 │ │ │ │과학원│ │ ││ ├───┼───┼───┤ ├───┼───┼───┤│ │한국가│ 시흥 │지자체│ │국립농│ 화성 │농어촌││ │스안전│ │ │ │업과학│ │ 공사 ││ │ 공사 │ │ │ │원(부 │ │ ││ │ │ │ │ │ 속) │ │ │├───┼───┼───┼───┤ ├───┼───┼───┤│‘11년│국립식│ 수원 │지자체│ │국립원│ 화성 │농어촌││(19개)│량과학│ │ │ │예특작│ │ 공사 ││ │ 원 │ │ │ │과학원│ │ ││ │ │ │ │ │ (하) │ │ ││ ├───┼───┼───┤ ├───┼───┼───┤│ │농림수│ 인천 │ 공사 │ │국립축│ 화성 │농어촌││ │산검역│ │ │ │산과학│ │ 공사 ││ │검사본│ │ │ │원(부 │ │ ││ │부(수 │ │ │ │ 속) │ │ ││ │ 의) │ │ │ │ │ │ ││ ├───┼───┼───┤ ├───┼───┼───┤│ │국립농│ 안양 │ 캠코 │ │국립농│ 수원 │ 국가 ││ │산물품│ │ │ │업과학│ │ ││ │질관리│ │ │ │원(여 │ │ ││ │ 원 │ │ │ │기산) │ │ ││ ├───┼───┼───┤ ├───┼───┼───┤│ │농림수│ 안양 │ 캠코 │ │지방행│ 수원 │지자체││ │산검역│ │ │ │정연수│ │ ││ │검사본│ │ │ │ 원 │ │ ││ │부(식 │ │ │ │ │ │ ││ │ 물) │ │ │ │ │ │ ││ ├───┼───┼───┤ ├───┼───┼───┤│ │국립종│ 안양 │ 캠코 │ │기상통│ 마포 │SH공사││ │ 자원 │ │ │ │ 신소 │ │ ││ │(종자 │ │ │ │ │ │ ││ │ 관리 │ │ │ │ │ │ ││ │ 소) │ │ │ │ │ │ ││ ├───┼───┼───┤ ├───┼───┼───┤│ │우정사│ 광진 │ 캠코 │ │우정사│ 광진 │ 국가 ││ │업정보│ │ │ │업조달│ │ ││ │ 센터 │ │ │ │사무소│ │ ││ ├───┼───┼───┤ ├───┼───┼───┤│ │농수산│ 수원 │ 캠코 │ │대한적│ 중구 │ 개인 ││ │식품연│ │ │ │십자사│ │ ││ │ 수원 │ │ │ │ │ │ ││ ├───┼───┼───┤ ├───┼───┼───┤│ │경찰수│동대문│ 기업 │ │한국전│ 가평 │ 기업 ││ │사연수│ │ │ │기안전│ │ ││ │ 원 │ │ │ │ 공사 │ │ ││ │ │ │ │ │(부속)│ │ ││ ├───┼───┼───┤ ├───┼───┼───┤│ │법무연│ 용인 │ LH │ │한국정│ 중구 │ 기업 ││ │ 수원 │ │ │ │보화진│ │ ││ │ │ │ │ │ 흥원 │ │ ││ ├───┼───┼───┤ ├───┼───┼───┤│ │정보통│ 과천 │ 기업 │ │한국농│동대문│지자체││ │신정책│ │ │ │촌경제│ │ ││ │연구원│ │ │ │연구원│ │ ││ ├───┼───┼───┤ ├───┼───┼───┤│ │영화진│동대문│ 기업 │ │한국개│동대문│ 국가 ││ │흥위원│ │ │ │발연구│ │ ││ │ 회 │ │ │ │ 원 │ │ ││ ├───┼───┼───┼───┼───┼───┼───┤│ │ 한전 │ 성동 │ 기업 │‘13년│한국법│ 서초 │ 기업 ││ │KDN㈜ │ │ │(5개) │제연구│ │ ││ │ │ │ │ │ 원 │ │ ││ ├───┼───┼───┤ ├───┼───┼───┤│ │한국콘│ 마포 │ 기업 │ │한국시│ 안산 │ 기업 ││ │텐츠진│ │ │ │설안전│ │ ││ │ 흥원 │ │ │ │ 공단 │ │ ││ ├───┼───┼───┤ ├───┼───┼───┤│ │한국감│ 강남 │ 기업 │ │한국세│ 금천 │ 기업 ││ │ 정원 │ │ │ │라믹기│ │ ││ │ │ │ │ │ 술원 │ │ ││ ├───┼───┼───┤ ├───┼───┼───┤│ │한국조│ 송파 │ 기업 │ │기술표│ 과천 │ 기업 ││ │세연구│ │ │ │ 준원 │ │ ││ │ 원 │ │ │ │ │ │ ││ ├───┼───┼───┤ ├───┼───┼───┤│ │한국소│ 서초 │ 기업 │ │국방대│ 고양 │ 캠코 ││ │비자원│ │ │ │ 학교 │ │ ││ ├───┼───┼───┤ ├───┼───┼───┤│ │한국교│ 중구 │ 기업 │ │ │ │ ││ │육학술│ │ │ │ │ │ ││ │정보원│ │ │ │ │ │ ││ ├───┼───┼───┤ ├───┼───┼───┤│ │근로복│영등포│ 국가 │ │ │ │ ││ │지공단│ │ │ │ │ │ ││ ├───┼───┼───┤ ├───┼───┼───┤│ │근로복│영등포│ 국가 │ │ │ │ ││ │지공단│ │ │ │ │ │ ││ │(산재 │ │ │ │ │ │ ││ │ 의료 │ │ │ │ │ │ ││ │ 원) │ │ │ │ │ │ │└───┴───┴───┴───┴───┴───┴───┴───┘<표> 향후 매각예정 부동산 현황 (57개(‘13.8 현재))┌───┬───┬───┬───┬───┬───┬───┬───┐│ 구분 │기관명│소재지│이전지│ 구분 │기관명│소재지│이전지│├───┴───┴───┴───┼───┼───┴───┴───┤│ 총 매각 대상 : 57개 │ │‘14년 매각 계획 : 14 ││       │ │ 개 │├───┬───────────┼───┼───┬───┬───┤│ │‘13년 매각 대상 : 29 │ 산하 │교통안│ 안산 │ 경북 ││ │ 개 │ (14) │전공단│ │ ││ │     │ │(사택)│ │ │├───┼───┬───┬───┤ ├───┼───┼───┤│ 소속 │국립원│ 화성 │ 전북 │ │한국토│ 성남 │ 경남 ││ (5) │예특작│ │ │ │지주택│ │ ││ │과학원│ │ │ │ 공사 │ │ ││ │ │ │ │ │(주공)│ │ ││ ├───┼───┼───┤ ├───┼───┼───┤│ │국립과│ 원주 │ 강원 │ │한국토│ 성남 │ 경남 ││ │학수사│ │ │ │지주택│ │ ││ │연구원│ │ │ │ 공사 │ │ ││ │ │ │ │ │(토공)│ │ ││ ├───┼───┼───┤ ├───┼───┼───┤│ │국세공│ 수원 │ 제주 │ │한국방│ 송파 │광주ㆍ││ │무원교│ │ │ │송통신│ │ 전남 ││ │ 육원 │ │ │ │전파진│ │ ││ │ │ │ │ │ 흥원 │ │ ││ ├───┼───┼───┤ ├───┼───┼───┤│ │국립전│ 용산 │광주ㆍ│ │한국산│ 구로 │ 경남 ││ │파연구│ │ 전남 │ │업기술│ │ ││ │ 원 │ │ │ │시험원│ │ ││ ├───┼───┼───┤ ├───┼───┼───┤│ │ 중앙 │남양주│ 대구 │ │신용보│ 마포 │ 대구 ││ │119구 │ │ │ │증기금│ │ ││ │ 조단 │ │ │ │ │ │ │├───┼───┼───┼───┤ ├───┼───┼───┤│ 산하 │국토연│ 안양 │ 세종 │ │한국관│ 중구 │ 강원 ││ (24) │ 구원 │ │ │ │광공사│ │ ││ ├───┼───┼───┤ ├───┼───┼───┤│ │에너지│ 의왕 │ 울산 │ │한국석│ 안양 │ 울산 ││ │경제연│ │ │ │유공사│ │ ││ │ 구원 │ │ │ │ │ │ ││ ├───┼───┼───┤ ├───┼───┼───┤│ │한국해│ 안산 │ 부산 │ │한국자│ 강남 │ 부산 ││ │양과학│ │ │ │산관리│ │ ││ │기술원│ │ │ │ 공사 │ │ ││ ├───┼───┼───┤ ├───┼───┼───┤│ │한국인│ 서초 │광주ㆍ│ │한국자│ 관악 │ 부산 ││ │터넷진│ │ 전남 │ │산관리│ │ ││ │ 흥원 │ │ │ │ 공사 │ │ ││ │ │ │ │ │(부속)│ │ ││ ├───┼───┼───┤ ├───┼───┼───┤│ │한국교│ 강남 │ 충북 │ │한국자│ 연제 │ 부산 ││ │육과정│ │ │ │산관리│ │ ││ │평가원│ │ │ │ 공사 │ │ ││ │ │ │ │ │(부산)│ │ ││ ├───┼───┼───┤ ├───┼───┼───┤│ │한국식│ 성남 │ 전북 │ │ 한전 │ 성남 │광주ㆍ││ │품연구│ │ │ │KPS㈜ │ │ 전남 ││ │ 원 │ │ │ │ │ │ ││ ├───┼───┼───┤ ├───┼───┼───┤│ │정보통│ 송파 │ 충북 │ │한국전│ 강동 │ 전북 ││ │신산업│ │ │ │기안전│ │ ││ │진흥원│ │ │ │ 공사 │ │ ││ ├───┼───┼───┤ ├───┼───┼───┤│ │에너지│ 용인 │ 울산 │ │대한지│영등포│ 전북 ││ │관리공│ │ │ │적공사│ │ ││ │ 단 │ │ │ │ │ │ ││ ├───┼───┼───┼───┼───┴───┴───┤│ │한국지│ 서초 │ 강원 │ │‘15년 매각 계획 : 13 ││ │방행정│ │ │ │ 개 ││ │연구원│ │ │ │     ││ ├───┼───┼───┼───┼───┬───┬───┤│ │영화진│남양주│ 부산 │ 산하 │한국사│ 서초 │ 대구 ││ │흥위원│ │ │ (13) │학진흥│ │ ││ │회(부 │ │ │ │ 재단 │ │ ││ │ 속) │ │ │ │ │ │ ││ ├───┼───┼───┤ ├───┼───┼───┤│ │중소기│영등포│ 경남 │ │대한주│영등포│ 부산 ││ │업진흥│ │ │ │택보증│ │ ││ │ 공단 │ │ │ │ ㈜ │ │ ││ ├───┼───┼───┤ ├───┼───┼───┤│ │대한적│ 화성 │ 전북 │ │한국가│ 성남 │ 대구 ││ │십자사│ │ │ │스공사│ │ ││ │(교육 │ │ │ │ │ │ ││ │ 원) │ │ │ │ │ │ ││ ├───┼───┼───┤ ├───┼───┼───┤│ │한국산│ 강남 │ 대구 │ │한국광│ 동작 │ 강원 ││ │업기술│ │ │ │물자원│ │ ││ │평가관│ │ │ │ 공사 │ │ ││ │ 리원 │ │ │ │ │ │ ││ ├───┼───┼───┤ ├───┼───┼───┤│ │한국농│ 의왕 │광주ㆍ│ │한국전│ 용인 │ 경북 ││ │어촌공│ │ 전남 │ │력기술│ │ ││ │ 사 │ │ │ │ ㈜ │ │ ││ ├───┼───┼───┤ ├───┼───┼───┤│ │교통안│ 안산 │ 경북 │ │한국광│ 종로 │ 강원 ││ │전공단│ │ │ │해관리│ │ ││ │ │ │ │ │ 공단 │ │ ││ ├───┼───┼───┤ ├───┼───┼───┤│ │한국보│ 서초 │ 강원 │ │국민건│ 마포 │ 강원 ││ │훈복지│ │ │ │강보험│ │ ││ │의료공│ │ │ │ 공단 │ │ ││ │ 단 │ │ │ │ │ │ ││ ├───┼───┼───┤ ├───┼───┼───┤│ │한국콘│ 고양 │광주ㆍ│ │한국산│ 구로 │ 대구 ││ │텐츠진│ │ 전남 │ │업단지│ │ ││ │ 흥원 │ │ │ │ 공단 │ │ ││ │(부속)│ │ │ │ │ │ ││ ├───┼───┼───┤ ├───┼───┼───┤│ │도로교│ 중구 │ 강원 │ │한국도│ 성남 │ 경북 ││ │통공단│ │ │ │로공사│ │ ││ ├───┼───┼───┤ ├───┼───┼───┤│ │한국문│ 종로 │광주ㆍ│ │한국농│ 서초 │광주ㆍ││ │화예술│ │ 전남 │ │수산식│ │ 전남 ││ │위원회│ │ │ │품유통│ │ ││ │ │ │ │ │ 공사 │ │ ││ ├───┼───┼───┤ ├───┼───┼───┤│ │한국교│ 서초 │ 충북 │ │한국예│ 고양 │ 부산 ││ │육개발│ │ │ │탁결제│ │ ││ │ 원 │ │ │ │ 원 │ │ ││ ├───┼───┼───┤ ├───┼───┼───┤│ │한국정│ 용인 │ 대구 │ │한국전│ 강남 │광주ㆍ││ │보화진│ │ │ │력공사│ │ 전남 ││ │ 흥원 │ │ │ │ │ │ ││ │(부속)│ │ │ │ │ │ ││ ├───┼───┼───┤ ├───┼───┼───┤│ │한국정│ 강서 │ 대구 │ │한국장│ 서초 │ 대구 ││ │보화진│ │ │ │학재단│ │ ││ │ 흥원 │ │ │ │ │ │ ││ ├───┼───┼───┼───┼───┴───┴───┤│ │한국개│ 서초 │ 세종 │ │‘16년 매각 계획 : 1개││ │발연구│ │ │ │     ││ │원(사 │ │ │ │     ││ │ 택) │ │ │ │     ││ ├───┼───┼───┼───┼───┬───┬───┤│ │한국승│ 서초 │ 경남 │ 산하 │건강보│ 서초 │ 강원 ││ │강기안│ │ │ (1) │험심사│ │ ││ │전관리│ │ │ │평가원│ │ ││ │ 원 │ │ │ │ │ │ │└───┴───┴───┴───┴───┴───┴───┴───┘ clap@yna.co.kr(끝)<저 작 권 자(c)연 합 뉴 스. 무 단 전 재-재 배 포 금 지.>

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