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서울 집합건물 생애최초 매수자 절반이 30대

지난해 서울지역 집합건물(아파트·연립·오피스텔 등) 생애최초 매수자 절반이 30대로, 2010년 관련 통계가 공개된 이후 역대 최대 규모인 것으로 집계됐다. 19일 대법원 등기정보광장에 공개된 서울 집합건물 생애최초 매수자(등기 기준)의 연령대별 현황을 분석한 결과 전체 생애최초 등기 건수 6만1천161건 중 30대의 매수 건수는 절반에 가까운 49.84%인 3만482건인 것으로 나타났다.대법원이 관련 통계를 공개한 2010년 이후 역대 가장 높은 비중이다. 2024년 45.98%보다 4%포인트 가까이 늘었다. 30대 매수 비중은 한국은행이 빅스텝(기준금리 0.5%포인트 이상 인상)을 단행하고 집값이 하락했던 2022년에 36.66%까지 줄었다. 이후 2023년 42.93%로 늘어나더니 3년 연속 증가했다.지난해 6·27, 10·15 대책 등 초강력 대출 규제로 일반 대출 수요가 감소했지만, 상대적으로 규제가 적은 신혼부부 주택구입자금이나 신생아 특례 디딤돌 대출 등 정책자금 이용자들 중심으로 매수가 이뤄진 것으로 보인다.아파트값 급등이 30대의 매수 심리를 부추겼다는 지적도 나온다.서울 성동구 금호동의 한 공인중개사는 "최근 30대의 경제력이 높아진 반면, 청약 당첨은 어려워지면서 집값이 뛰면 내집마련에 불안감을 느낀 30대들이 가장 먼저 매수에 나서는 경향을 보인다"며 "지난해 아파트값이 큰 폭으로 오르자 토지거래허가구역 지정 전에 전세를 끼고 아파트를 매수한 30대도 적지 않다"고 말했다.이에 비해 40대 매수 비중은 2024년 24.05%에서 지난해 22.67%로 줄었다. 20대 매수 비중도 2024년 11.0%에서 지난해 10.64%로 줄었다.50대 매수 비중은 2024년 12.6%에서 지난해 9.89%로 떨어졌다.생애최초 매수자 중 30대 비중은 올해 1월에도 높게 나타났다. 올해 1월 매매로 등기한 서울의 집합건물 1만5천757건 가운데 생애최초 매수자의 등기 건은 6천554건(42.08%)이며, 이 중 30대가 3천520건을 사들여 전체의 53.71%를 차지했다.올해 1월 등기분은 주로 작년 10∼11월에 계약이 이뤄진 것이다.(사진=연합뉴스)

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유료코스피, 사상 첫 5000선 돌파···전기전자·증권 업종 강세 ● 핵심 포인트- 코스피가 1월 20일 목요일 1.88% 상승하며 사상 처음 5000선을 돌파함.- 코스닥 또한 1.37% 강세로, 이는 트럼프 전 대통령의 관세 철회 발언 및 미국 증시 상승 영향으로 분석됨.- 전기전자 업종이 가장 큰 폭으로 상승했으며, 특히 금호전기 9%, 삼화전기 5%, 삼성전자 3%, SK하이닉스 4% 상승함.- 증권 업종도 강세를 보여 교보증권 4.5%, 키움증권 4%, 현대차증권 4%, 유안타증권 3.5% 상승함.- 반면 인스코비 1%, KT 0.54%, 현대퓨처넷 약보합세를 기록했으나 LG유플러스와 SK텔레콤은 상승세 유지함.- 현대글로비스 11%, 현대오토에버 8.4%, 현대제철 9% 등 현대차 그룹 주식이 크게 올랐으며, 한국타이어엔테크놀로지도 7.3% 상승함.- 두산은 목표가 상향 보고서에 따라 12% 상승한 반면, 현대백화점 4%, DYP 현대모비스 3%, 넥스틸 3%, 삼성바이오로직스 3% 하락함.- 시가총액 상위 종목으로는 삼성전자와 SK하이닉스가 각각 3% 이상 상승세를 유지하고 있음.- 현대차가 어제 15% 오른 데 이어 오늘도 5% 가까이 상승하며 57만 6천 원을 기록, 신고가 경신함. 시황

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