중개업자 40% "하반기에도 집값 떨어져"

전국 부동산 중개업자 10명 중 4명은 올해 하반기에도 집값이 하락할 것으로 내다봤다.

부동산써브(www.serve.co.kr)는 전국 회원 중개업소 961곳을 대상으로 '올해 하반기 부동산시장 전망'에 대한 설문을 한 결과 응답자의 39%(375명)가 올해 하반기주택가격이 하락할 것으로 답변했다고 24일 밝혔다.

전체 응답자의 50.9%(489명)은 주택가격이 보합을 나타낼 것으로 전망했고 상승할 것이라고 응답한 중개업자는 10.1%(97명)에 불과했다.

주택 전세가격은 올 하반기에도 상승세를 이어갈 것이라는 응답이 45.8%(440명)로 가장 높았고 45.9%(441명)는 보합세를 전망했다. 전세가격이 하락할 것이라고 답한 중개업자는 8.3%(80명)였다.

올 하반기 부동산시장에 영향을 미칠 변수로 응답자의 36.8%(354명)가 추가 부동산대책 발표 여부를 꼽았다.

이어 내수경기·금리·가계부채 등 국내변수 31.3%(301명), 분양가상한제·다주택자 양도세 중과 등 기존 규제 폐지 여부 17.9%(172명), 전세 선호·베이비부머 은퇴 등 매매 수요 감소 7.5%(72명), 미국 등 대외변수 6.5%(62명)도 부동산시장에 영향을 미칠 것으로 전망됐다.

가장 유망한 투자 상품으로 응답자의 32.9%(316명)가 '상가'를 지목했고 토지 24.0%(231명), 단독(다가구)·다세대(연립) 19.0%(183명), 아파트 15.6%(150)명, 오피스텔·도시형생활주택 8.4%(81명) 등 순이다.

조은상 부동산리서치팀장은 "올해 하반기 부동산시장 활성화를 위해선 정부가취득세 감면 추가 연장과 양도세 중과 폐지 등을 추가로 추진하고 내수 경기 회복과총부채상환비율(DTI) 규제 폐지 등도 필요한 것으로 중개업자들은 보고 있다"고 전했다.

indigo@yna.co.kr(끝)<저 작 권 자(c)연 합 뉴 스. 무 단 전 재-재 배 포 금 지.>